contrato division cosa comun
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... cosa que también dudamos, reservémoslo para ella, ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... horizontal, siendo el suelo elemento común), y el derecho de superficie 12 ... Pero eso ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... o común, pues tal cuestión queda reservada a la ... acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las ... 1101 20 y ... 1124 21 CC) ... Cosa distinta hubiera sido que la demanda se hubiera ... el momento de otorgar la escritura de división de horizontal. El propietario/promotor optará en ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... parte del capital social, ni en mano común ni en partes alícuotas o bien que la división ... o la falta a la buena fe respecto del contrato societario del que dimana la condición de socio, ... el adquirente poseer, usar y disfrutar de la cosa ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... que el legatario no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea ... del legitimario en nuestro Derecho común, caso de que exista en una sucesión, hace ... o comunidad y la liquidación o división del patrimonio ganancial o común (art. 77.2, ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra (art. 1538 del Código civil); ... á por un perito independiente nombrado de común acuerdo por las partes, y, en defecto de acuerdo ... para remediar de algún modo la división excesiva de la propiedad territorial rústica ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... el dominio o derecho real sobre la cosa. Se pueden configurar como derechos reales o ... ón de cuotas y expresando el carácter común o presuntivamente común del bien, determinando ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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La concepción del Derecho administrativo
... a los hombres a obedecer a un poder común, porque tales deseos les hacen renunciar a la ... la muerte y a las heridas dispone a la misma cosa, y por idéntica razón ... Hobbes parte de ... @3. El principio de división de poderes y la revolución francesa ... La ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... el caso de deudores personas naturales, es común extenderse en la situación familiar del deudor ... conyugal, el pago a los acreedores y la división del remanente entre los cónyuges. Estas ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... de liquidación, hubiera decidido otra cosa 92 ... La subasta electrónica de esos bienes y ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... dirigidas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de ... ística fundamental, tener como causa común servir de cauce a la cooperación entre ... prenda, de partición de herencia, de división de cosa común, de praescriptis verbis , la que ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo ... ciertas restricciones propias del entorno común en que se desenvuelve: la comunidad de ... de constitución de régimen de división horizontal especifican el destino de las plantas ... de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas ... -
Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... , título de propiedad real o personal u otra cosa de valor a un tercero, que será retenida por ... distintas presididas por una idea común: la confianza de las dos partes de un contrato en ... , ni mucho menos, a prorrata o previa división" de la cosa, de conformidad con el art. 1772 del C\xC3" ...
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Algunas cuestiones sobre la liquidación del régimen económico matrimonial. (Some questions on the liquidation of the matrimonial property regime).
... el vínculo conyugal, surge una masa común integrada por bienes, derechos, cargas y ... el Título II del libro IV junto al de división de la herencia ha permitido extender a aquél la ... correspondiente para la división de cosa común. También en Gps procesal civil , pág ...
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La disolución y liquidación de los consorcios administrativos
El presente estudio analiza las principales novedades introducidas en el régimen jurídico de los consorcios administrativos por las sucesivas reformas acontecidas desde 2013 y que se han plasmado en una regulación básica de éstos que, entre otros temas relevantes, aborda la extinción de los mismos combinando la legislación administrativa y privada. Se analiza la problemática que dicho régimen de...
... más típicas en la gestión común de competencias concurrentes de los entes ... Otra cosa será que sea acertado si miramos la ... , es decir, no sólo ha de resolverse el contrato social –en nuestro caso normal-mente un ... ón del patrimonio) y con los miembros (división del patrimonio) para propiciar la extinción de ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Cosa juzgada. Preclusión procesal. Costas procesales ... rige por regla general la validez del contrato, con expulsión de la cláusula declarada nula, ... A esta doctrina jurisprudencial común no le afecta el Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de ... a los beneficios de excusión, orden y división ... La sentencia 576/2018 considera que ... -
El indulto. La amnistía. La reforma de los delitos de sedición y rebelión. La actualidad y el Derecho Penal
... ? No, ni hablar, es un atropello a la división de poderes. Así que no nos dejemos llevar por ... Pero, en fin, si la cosa fue una ensoñación, ¿qué pasa con la ... -siva, desde la perspectiva del sentido común y la racionalidad. Suspensión y sustitución de ... , quien consigue torticeramente un contrato público defrauda a toda la sociedad. A ti ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... para los sucesivos hijos que nazcan en común, según dispone el artículo 49 de la Ley del ... de dos hombres será imposible tal cosa. En el caso de un matrimonio de dos mujeres, ... -clásico, a tener con Justiniano una división entre adopción ordinaria (reducida a efectos ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... jurídica y su eficacia en el Derecho común y en el foral catalán ” 72 ... VALLET ... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... donaciones inter vivos con entrega de la cosa post mortem y donaciones mortis causa por ... el punto de infiexión que supuso la división de la doctrina en dos grandes orientaciones: la ...
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El estado en el derecho internacional público
... de violencia y obedece a una peculiar división de trabajo con una sociedad de mercado, ... finalidad principal de vigilar por el bien común de los que lo habitan. Así, se puede decir que ... territorio determinado no significa otra cosa, sino que existen límites suficientemente ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... radicalmente diverse di “bene” e di “cosa”. Tampoco ha ayudado al esclarecimiento de qué ... sujetos contratantes o partes del contrato) para que “contrataran” entre sí siguiendo ... de establecer una regulación jurídica común que permita el desarrollo de la economía digital ... II d. C.) 201 : ... • 2. La primera división de las cosas comprende dos secciones: unas son de ...
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Embarazo y despido. Veinte años en el camino hacia la igualdad; de la Ley 39/1999 al RD Ley 6/2019
... , desde los inicios del proyecto común, una labor de protección del embarazo y la ... ébil, suponen refrendar o reforzar una división sexista de trabajos y funciones mediante la ... de la trabajadora para ejecutar su contrato de trabajo por encontrarse embarazada, no tenía ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
... cuatro meses desde la firma del contrato, en enero de 2014, «Carboastur, SL» (renombrada ... de lo que pudiéramos llamar tronco común» ... (16) Martín Ríos, M. P., «La ... en satisfacer al propietario el valor que la cosa dañada hubiera alcanzado en un determinado ... lógica a la que respondía asimismo la división del Código civil (66) ... No obstante, ...
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Anexo 3
... Lección 5ª: División de los tribunales por razón de la materia y del ... Lección 25: Autoridad de la cosa juzgada. Su fundamento. Inluencia que ejerce la ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... 2. Orden administrativo. 3. Orden penal común. 4. Orden penal especial o militar. 5. orden ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... no son en ningún caso susceptibles de división y salvo pacto se presumen iguales” y “solo ... el destino propio, sin que sea más que una cosa accesoria para ese uso independiente, al que e en común el disfrute y la propiedad de los elementos como ... cosa se especificaba en el concreto contrato traslativo, serían comunes todos los elementos ...
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La prescripción de las acciones
... ón, sino un plazo con algún punto en común al de caducidad 220 , pero respecto del que la ... , configuran una violación del contrato ... Esta especial protección de la acción ... no haya disposición especial que otra cosa determine, se contará desde el día en que ... , en el caso de que sean objeto de división, puesto que dirigida la acción contra cualquiera ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de exponer a lo largo de este estudio, la común inspiración de ambos sistemas jurídicos en ... el pago del préstamo hipotecario sobre la cosa, perteneciente pro indiviso a ambos cónyuges, ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... , hace la jurisprudencia italiana) la división material de una casa unifamiliar, cuando ello sea ...