contrato de cesion de uso de inmueble
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El contrato de arrendamientos urbanos
... Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del contrato y prórrogas. 5. Desistimiento ... que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades, correspondientes a ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche ... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ... ) ¿tienen como obligaciones principales la cesión de uso de un inmueble como alojamiento a cambio del pago de un precio 16 ... Vamos a intentar ir ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... en uno de los elementos de cierto inmueble y que el arreglo se ha presupuestado en X ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... un viaje o alquilar o vender un inmueble, etc.). No obstante, la fuerza de comunicación ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... cesión o puesta a disposición de la nave, no en navegar ... ser un buque, para considerarse un bien inmueble con arreglo al Código Civil (art. 59.2 LNM) ... -
El contrato de arrendamiento náutico
... \ ello porTXe si Eien comparte con alJXno de estos contratos la cesión o entrega de la posesión del bien, se distingue de ellos por la finalidad ...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... á estar regulado por la existencia de un contrato. Por ejemplo, cuando una entidad que ha ... · Minimización de datos: la cesión o comunicación de las imágenes de terceros debe ... de una franja mínima de los accesos al inmueble". T ampoco se podrá realizar la captación de im\xC3" ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... a la adjudicación a un tercero del inmueble de su propiedad ... 5.3. Oposición infundada ... resolución judicial que acordaba la cesión ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... del contrato no deberá indemnizar al alimentante dado que la cesión del capital sirve en este caso para compensar los gastos y esfuerzos que ... satisfecho la última pensión o prestación, el titular del inmueble podrá solicitar la cancelación de la hipoteca, siempre que no conste ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... El inmueble se lo cede el propietario en todo o parte, y mas tarde le entregara parte ... inscripción no son normalmente inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está expuesto al peligro de ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Sentencias
... excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Sus ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... Tribunales del Estado miembro donde el inmueble se halle sito 88 ; en el precepto interno ... regla general, cláusulas relativas a la cesión al arrendatario del bien inmueble arrendado, a su ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... (esto es, de determinar el contenido del contrato) y de libertad de contratar (es decir, de ... ÍNEZ ROSADO, estima que es válida la cesión del voto a otro socio a cambio de remuneraciones ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... Tampoco cabe en la cesión de bienes, pues no tiene carácter transmisor ni ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... 1.547 y 1.558. 3 CC, son causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de vigencia. Tácita ... verbal LAU (falta de pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por terceros, art. 704.2 LEC ...
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El concurso consecutivo
... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ... podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... titulares de un derecho que posibilita la cesión del uso de la vivienda» 189 ... @@2. Derecho ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del ... - Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... referencias a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos