contrato de cesion de uso de inmueble
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Artículo 7
.... En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si ... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ... en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo cuando no hacía ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 . . @II. El ... que el mediador de la compraventa de un inmueble reclama honorarios y el que resulta aprovechado ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... nuestros tribunales, en su caso, así como si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las normas, de cara a que los ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
.... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3"... contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico ...V2242-10 referida a la donación de un inmueble a una fundación que realiza actividades ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
..., sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
...Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión hotelera, ... en la zona donde está ubicado el inmueble (zona apta), no debe existir una norma en la ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva ... forma para la donación de un bien inmueble, que se aplica fundamentalmente en los supuestos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
...Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno ... el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une parentesco por consanguinidad, ..., aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, ... -
La configuración del daño moral
...contrato. En un primer momento, se negó la posibilidad de ... de la situación urbanística del inmueble y del reconocimiento de su calidad de ...ón, SL acordó con el dibujante la cesión de la explotación del dibujo Gato Pumby para una ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo ... Civil se ubica en el título IV «del contrato de compra y venta», capítulo VII «de la ... -
Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... (N. D. L.) . 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ...
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Configuración del pasivo
... el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos ...y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... cuya reglamentación se ha adquirido el inmueble que constituye la vivienda familiar. En este ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
...contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración ... a su favor la póliza que protege el inmueble en caso de incendio y de terremoto, no así la ..., que vincula su obtención, tratamiento y cesión no solo al expreso consentimiento del afectado ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
...éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, ..., el artículo 22.7 no se refiere a la cesión de aprovechamientos secundarios sino a los ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"... el concurso de una entidad que posee un inmueble hotelero explotado bajo el contrato de gestión. ...181 . 2. CESIÓN DE CONTRATOS . 2.1. Cesión del contrato y ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... personalidad prevalece sobre otros que la cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión ... HECHOS.–Una mercantil compró un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... administrativas salvo las referidas a cesión de inmuebles o instalación de puertos y ...ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring". d) La afectación o, el cambio de ...és de la utilización ininterrumpida del inmueble por un plazo igual o superior a dos años por su ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ...La extensión de la nota habilita la cesión hipotecaria independiente de cada uno de los ... de la hipoteca del precio de compra del inmueble) y a los acreedores hipotecarios posteriores. La ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... que desarrolle en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos que ... ámbito de aplicación de esta ley: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... que esta declaración tenga para el contrato o negocio jurídico al que está incorporada la ...Si el bien que va a ser subastado es inmueble", antes de convocar la subasta deben o pueden, seg\xC3"...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ...) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... Cesión del contrato y subarriendo . Por cesión de ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ...inmueble, había solicitado la modificación del contrato ...Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
...í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ...Con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva ... y el lanzamiento de los ocupantes del inmueble (art. 675 LEC) 11 . En consecuencia, entiendo que ...