contrato compraventa usufructo
-
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... la hija del causante, sin perjuicio del usufructo viudal que le correspondía a la recurrente, para ...ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...? Es decir, simplemente haciendo uso de la facultad de resolver el contrato ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resolución simple o ... liquidación practicada, tomando al efecto por base el valor del usufructo temporal de los bienes o derechos transmitidos”. . Aunque a priori el ...
-
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... celebrado capitulaciones matrimoniales o contrato similar, extremos estos últimos que servirán ... que se extinguen con la muerte como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
-
Pactos sucesorios y derecho foral
... al afirmar que la sucesión por contrato es, no un resto histórico inoperante, ni una ... nos lo dará la reserva del usufructo a favor del donante. Incluso puede darse que para ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ...
-
La confusión en los derechos reales
... objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su ... a la restitución de una dote: En la compraventa de la herencia, en relación con la restitución ... si un heredero vendía su herencia, el contrato de compraventa le obligaba a situar al comprador ...
-
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... deje de ser materia propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría general del contrato, y, ... mediante la aportación de inmuebles, incluso del derecho de usufructo), sin tributación, ni por transmisión patrimonial, ni tampoco por ...
-
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... que eran una solución alternativa al usufructo vidual en favor del superviviente en el caso de ... unitario o una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y . LA NOTARIA ...
-
Concepto y caracteres del contrato
..., al que se le viene conociendo como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ... el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 . Dicho de otra manera, el interés ...
-
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... derecho de expropiación temporal del usufructo por parte de la Generalitat de Cataluña . Se ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
...» en garantía del precio aplazado de un contrato de . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... . Antonio García García . compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... derecho real sobre el bien gravado con usufructo", puesto que el usufructuario es quien tiene el se\xC3"... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
...ón de la regla del ar tícu lo 1571: ¿solamente a la compraventa o también a otras enajenaciones? B) La regla general: el derecho del ... . 3. ARRENDAMIENTO Y USUFRUCTO. 4. CONCLUSIÓN.—V. ÍNDICE DE SENTENCIAS Y RESOLUCIONES CITADAS: 1. ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio:. 1. Transcurso del plazo de ... que se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de fincas rústicas, el ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...
-
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... hijos o descendientes, consiste en el usufructo del tercio destinado a mejora. No obstante, el ...
-
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... hubiese arrendado al revendedor o cuyo usufructo le hubiese concedido de hecho o de derecho. La ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...ículo 502 del Código civil 369 para el usufructo" 370 . . Este planteamiento es discutido por MART\xC3"...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ...ía el titular de un derecho de usufructo en estos supuestos, la doctrina mayoritariamente ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
El notariado y la protección del menor
... con ciertas reservas como el derecho de usufructo, cuyo análisis resulta de la muy reciente ..., el notario, a la vista del acto o contrato en que intervenga el menor por medio de aquéllos ... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ...
-
Sentencias
...ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... a su hija, reservándose para sí el usufructo vitalicio. El 21 de diciembre de 2010 Inarglás ...
-
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de responsabilidad. A ... la sociedad, no por intervenir en ese contrato también en nombre de la sociedad. No sólo esto, ... de disociación, como es el caso del usufructo/ prenda, sólo corresponderá cuando el conflicto ... -
Contenido del contrato
..., de forma común la titularidad dominical, con reserva de usufructo para el cedente, incluyendo también la posibilidad inversa de transmitir ... de aplicación la normativa del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será de aplicación el art. ...
-
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el hijo debidamente ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ... pública se otorgó para amparar un contrato nulo, sin que en la misma constase el animus ...
-
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de ciertas propiedades, derechos de usufructo, etc.) o no realizables (planes de pensiones, si ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
-
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... inste acción de resolución de contrato contra el arrendatario 316 , así . como en el ... acción dañosa sobre el bien objeto de usufructo o arriendo; de manera que, si no se cumple con ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ...
-
Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ... de pago único» fue el derecho de usufructo sobre las 61,05 hectáreas de fincas rústicas ...
-
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...á a favor del viudo o viuda el usufructo que algunas de las legislaciones especiales le ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...