contrato compraventa usufructo
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Contratos
... el procedimiento de adjudicación de un contrato determinado, debiendo entenderse que dicho ... sus sociedades públicas (prenda, usufructo u otra modalidad de garantía) como método de ...Compraventa con pacto de retro (contrato simulado) que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... de un prelegado o si el legado es de usufructo universal, así como en Tortosa si toda la ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
...contrato, particular, ante el notario de Las Cuevas, ... concesión de un derecho real de goce (usufructo, uso o habitación, superficie..) porque ..., en la escritura pública de compraventa que aporta como fundamento de su pretensión y de ... -
La tutela registral de los derechos sobre la herencia
... o viuda y poder dejarle al menos un usufructo universal sin tener que respetar la legítima de ...ón registral en la formación del contrato". Cfr. VIGIL DE QUIÑONES OTERO, D. «La informaci\xC3"... que inspira la regulación de la compraventa en el Código Civil, los ordenamientos de ...
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STS 533/2009, 30 de Junio de 2009
USUFRUCTO. RESOLUCIÓN. Es cierto que en la solución del litigio por la sentencia recurrida cabe advertir un deseo de zanjar definitivamente todos los problemas derivados de las relaciones jurídicas entre las partes y, al propio tiempo, compensar los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y exclusiva con una extinción del usufructo que pueda remediar el aparente desequilibrio...
..., sobre resolución de contratos de usufructo, arrendamiento de industria y abastecimiento en ... el 13 de Agosto de 1.993, así como el Contrato de Arrendamiento de Industria y Exclusiva de ... -
¿Sociedad unipersonal, societas unius personae o 'quasi societas'?
El reconocimiento legal de la sociedad unipersonal es una realidad incuestionable en nuestros días, otra cosa es que su denominación sea la más apropiada, pues la locución «sociedad unipersonal» encierra una digresión terminológica. De todos modos, su versión latina: societas unius personae no hubiera tenido cabida en el ordenamiento jurídico romano pues carecería de un significado técnico-jurídic
...Así, mediante el contrato de sociedad la nueva persona jurídica que nace ...Mientras que el usufructo tiene por objeto cosas inconsumibles e ... mediante diferentes tipos negociales: compraventa, donación, herencia, aportaciones a una ... -
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
...El usufructo se refiere a los no legales 6 . . Sin embargo, ... de administración configurado en el contrato de mandato 12 . . Se establece el deber de ... -
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... a la naturaleza de un derecho de usufructo, o del deber de transmitir los bienes que tiene ...Piénsese en un contrato...Piénsese en un contrato de compraventa... -
Regímenes de bienes en el matrimonio
... de hermandad, la fiducia sucesoria y el usufructo de fidelidad, que aseguraron la situación ... por Juan García-Granero recogemos el contrato matrimonial de Juan de Erasun y María Esteban de ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ..., un procedimiento expropiatorio del usufructo de la vivienda, según prevé el art. 13, es ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... - Usufructo temporal. El valor del usufructo temporal se ... por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la ...ón económica, por ejemplo, en la compraventa de un inmueble. Pero, ¿reflejan dichas ...
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... de enajenación del pleno dominio o del usufructo de la vivienda, y los contratos de arrendamiento ..., él solo no podrá extinguir el contrato por su sola voluntad o renunciar expresa o ..., a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga .... USUFRUCTO: EXTINCIÓN. . El hecho de que sea el acto de ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
...2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO .... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... reales limitados (por ejemplo, el usufructo [o la hipoteca —el añadido es nuestro] , ya ... -
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... se identiica con la conirmación de un contrato, en sentido restringido, que suele ser el ... al marido la administración y el usufructo de los bienes aportados, pero no la propiedad, ... desde que tuviera conocimiento de la compraventa. . De ejercitar dicho derecho, en igual plazo, ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
...ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa». . 24 El ejercicio de la facultad resolutoria .... 99 El arrendamiento se aleja del usufructo presidido por su gratuidad o de las servidumbres ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que haya que acudir a contratos de compraventa o donación entre cónyuges. Ahora bien, como se ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... demás gravámenes sobre el derecho de usufructo se cancelarán a instancia del dueño del ... habían adquirido por título de compraventa en documento privado del titular registral. El ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... lleve aparejada la posesión, como el usufructo o la servidumbre, de manera que dicho titular ... o disfrutar el derecho discutido por contrato u otra cualquier relación jurídica directa con ... dan como arras para asegurar la compraventa el 3% del valor de la venta a la que van a ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... quantitatem eran los contratos de compraventa o de arrendamiento. . 42 BELOW, K. H.: Die ... y perjuicios por incumplimiento del contrato en los principios de derecho contractual europeo ...gr. un derecho de usufructo), así como los propios derechos que recaen sobre ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
... 10.ª inscripción de la donación del usufructo a favor de don M. A. R. C. y doña C. L. O. - ...- Inscripción 15.ª compraventa a favor del Banco de Sabadell. [..] la ejecución ... de 11 de septiembre de 2019, dado que el contrato fue dado por vencido antes de la entrada en vigor ... -
Preámbulo
... de patria potestad y, por tanto, de usufructo paterno (artículo 8, que recoge en lo esencial ...Partiendo de la validez del contrato –título– y de que la propiedad no se ... través de las acciones nacidas de la compraventa contra su vendedor incumplidor. Se prevén ...
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La invasión musulmana
..., designándose los contratos de compraventa, arriendos de terrenos, de árboles y aperos de abranza, usufructo o tenencia de terrenos, que abarcaba distintas ... facilita la redacción casuística del contrato, abarcando sus diferentes supuestos o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... derecho expectante de viudedad y del usufructo viudal, excluyen la excepción a la aplicación ...
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Proyecto de Código civil, 1821
.... La sociedad conyugal es el contrato mas noble; es el eslabon mas fuerte del vínculo ...usufructo de las cosas administradas; y á los demas ... de Parma admitía la rescisión de la compraventa por lesión en la mitad del justo precio; siete ...