contrato compraventa usufructo
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate de un seguro y ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ... -
Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... o descendientes, con la salvedad del usufructo del cónyuge supérstite; (8) en la legítima, ... , aunque efectivamente puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... , comodato, derecho de uso, usufructo y otros semejantes, pueden ser legítimamente ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
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Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería ...
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Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... aplicación analógica las reglas del usufructo ordinario y del usufructo de las acciones y ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que ... reguladores de la relación interna de usufructo, etc.) conviene que todos ellos introduzcan ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ...
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Extinción del derecho de uso
... extinguen por las mismas causas que el usufructo ”, esto es, por muerte del titular del derecho ... familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... derecho real inscribible: propiedad, usufructo, hipoteca ... O aquellos que tienen vocación de ... á a la resolución del contrato de compraventa". B se la arrienda a C, en documento privado ... \xC2" ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... la muerte de su titular (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ... entidades holding , reservándose el usufructo sobre ellas, planteando también la posibilidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... sucesión, ha concedido a su viuda el usufructo universal y vitalicio de los bienes de la ...
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Extinción del vínculo matrimonial y nuevas nupcias
... quedaba disuelto, “porque rompe el contrato que había hecho con él” 1542 ... Si el ... @2. El usufructo legal de fidelidad o fealdat ... @@2.1 ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación ... , sigue ostentando la titularidad o el usufructo (en caso de existir) sobre el inmueble. Caso ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... Núñez Muñiz, Carmen: «El usufructo universal y el legado de usufructo universal: ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... casos en los que la venta se limita al usufructo, la doctrina se muestra reacia a admitir el ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... á a favor del viudo o viuda el usufructo que algunas de las legislaciones especiales le ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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El concurso consecutivo
... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... de habitación, por precario, por usufructo… En función del título, habrá que acudir a ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ? Es decir, simplemente haciendo uso de la facultad de resolver el contrato ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resolución simple o ... liquidación practicada, tomando al efecto por base el valor del usufructo temporal de los bienes o derechos transmitidos” ... Aunque a priori ...
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Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... los supuestos especíicos de usufructo o prenda de acciones, así como la ... mediante la irma de un contrato ... 3 Vid. J. I. PEINADO GRACIA, ... ón de socio, permitiéndose la compraventa de acciones con reserva de derecho de votos. Y se ...
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Concepto y caracteres del contrato
... , al que se le viene conociendo como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ... el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... Dicho de otra manera, el interés ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... al afirmar que la sucesión por contrato es, no un resto histórico inoperante, ni una ... nos lo dará la reserva del usufructo a favor del donante. Incluso puede darse que para ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ...