contrato de arrendamiento de vivienda por temporada
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ... otras iguras como el arrendamiento de temporada vean cómo, en la práctica, su aplicación es ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ...
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Normas generales
Título II ... DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Capítulo 1 ... Normas generales ... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le ... hecho, sobre todo en alquileres de “temporada”, que se tratan en los art. 3.2 y 5 e), es muy ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ... cliente, los cambios periódicos o de temporada, excepto los muestrarios textiles y de la ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... -
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... el derecho que habilita a su uso (arrendamiento, uso, comodato…), o en último extremo ... o privativas, tales como viviendas de temporada o de fin de semana o en que residan sólo algunos ... progenitores sobre la cual existía un contrato de arrendamiento que se extingue (STS de 16 de ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... edificio donde se halle ubicada dicha vivienda. La Ley distingue entre renta por el alquiler del ... ón económica, para una estancia de temporada - es decir, por un periodo de tiempo continuo ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... actores tienen derecho al retracto de la vivienda que se describe en el Hecho Primero de la demanda ... del retrayente; encontrarse el arrendamiento excluido del ámbito de aplicación de la Ley de ... que caracteriza los arrendamiento de temporada, a que se refiere el art. 2.1 de la LAU de 1964 ; ... ádicas o accidentales determinantes del contrato, y no a la necesidad de habitarlo ... -
Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... cliente, los cambios periódicos o de temporada, excepto los muestrarios textiles y de la ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... 2.1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE ... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ... De este modo, un alquiler de temporada que reúna todos estos requisitos debería tener ... A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... -
Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... sus servicios, como consecuencia del contrato de trabajo que le une con ella, serán ... son el derecho a utilización de una vivienda o vehículo, seguro médicos o accidentes ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... percibidas del Club/SAD en la temporada inmediata anterior, multiplicado por el uno y ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... tenemos hoy día son los alojamientos de vivienda para uso turístico. Es un fenómeno que ha ... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ... : arrendamiento; arrendamiento de temporada; hospedaje o alojamiento turístico ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... propietarios y gestores de Vut dan la temporada 2020 por perdida debido a los efectos de la ... casi una tercera parte de este tipo de vivienda ha regresado al alquiler residencial tradicional ... buscan alivio en esta modalidad de arrendamiento hasta que el turismo vuelva a reactivarse. un ... hayan cambiado no sólo su modelo de contrato de alquiler, sino también el peril del cliente, ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ón en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de ... de arrendamiento celebrados por temporada ... En cuanto a la disposición adicional ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de ... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ... 1955/2000, de 1 de diciembre: los de temporada, los de duración no superior a seis meses y los ...
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Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... un informativo o un reportaje sobre la temporada playera con planos generales que no permitan ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... que distinguió entre el simple arrendamiento de viviendas amuebladas y el ejercicio de la ... ” a las habitaciones y suscribir un contrato privado de arrendamiento, pues de aceptarse, se ... ódigo Civil por tratarse de arriendo de temporada– y el de hospedaje o alojamiento turístico ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... de convivencia con vecinos que usan la vivienda de forma habitual y no por temporadas. El trabajo ... en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus ... compense alquilar su vivienda solo en temporada de vacaciones, quedando sin utilizar el resto del ... -
Disposiciones comunes
... 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de ... a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para o distinto del de vivienda. 2. Durante los cinco primeros años de ... én el caso de los arrendamientos de “temporada”, donde la norma no hace ninguna distinción y, ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ... habían reconvertido en alquileres de temporada, según la asociación de apartamentos ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo ... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... temporada, accidental o circunstancial y que pretendieran ... a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... viviendas destinadas a uso turístico, temporada o segunda residencia, solución de gran interés ... de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) ... -
Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... ón derivada del ERTE, al final de la temporada se reponía el período afectado en una nueva ... (o una sola de ellas) habitan en una vivienda junto con otra unidad de convivencia sin vínculo ...