contrato de arrendamiento de vivienda por temporada

13900 resultados para contrato de arrendamiento de vivienda por temporada

  • Contrato de arrendamiento de apartamento turístico vacacional

    Modelo de contrato de arrendamiento de apartamento turístico. La regulación de este tipo de arrendamiento de vivienda para uso turístico está excluida de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) en su artículo 5.e), por lo que queda sometido a la legislación sectorial de cada Comunidad Autónoma.

    ... del presente contrato de arrendamiento de uso distinto a vivienda, EXPONEN PRIMERO.- Que el propietario es titular de la vivienda ubicada ... TERCERA.- DURACIÓN. Este contrato se otorga por la temporada de ……días, desde el día…….de……, a las 12.00 pm, hasta el ...
  • STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008

    LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.

    ... , declarando igualmente resueltos el contrato de arrendamiento celebrado el día 2 de agosto de ... arrendamiento para uso de distinto al de vivienda de la finca DIRECCION000 de 2 de agosto de 1995 y ... la familia exclusivamente durante la temporada de verano y la reserva de este uso en el contrato ...
  • Vigente Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
    ... ón ambiental, cambio climático y vivienda. La adecuada incorporación de esas regulaciones ... personas que desarrollen trabajos por temporada, conforme a los requisitos que se establezcan ... ón sobre los bienes dotacionales, arrendamiento o intereses bancarios y los bienes permutados ... como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la ...
  • SAP Vizcaya 380/2004, 1 de Junio de 2004

    ARRENDAMIENTOS. TEMPORADA. RESOLUCIÓN. Se aprecia que la modificación subjetiva posterior revela perfectamente que la arrendadora conocía la nueva situación de la inquilina. La calificación de arrendamiento de temporada no deriva del plazo concertado sino de la finalidad de la ocupación, ajena a la ocupación como residencia habitual del arrendatario. Es ocasional y esporádica. Se hace en...

    ... NO HABER LUGAR a la resolución del contrato de arrendamiento de fecha 1 de agosto de 1999 ... que el mismo no es un arrendamiento de temporada, sino un contrato de arrendamiento de vivienda ...
  • SAP Madrid 535/2006, 4 de Septiembre de 2006

    ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. EXCLUSIÓN DE PRÓRROGA. CLÁUSULA EXPRESA. El actor ejercitó acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. La interpretación más acorde con la literalidad y finalidad de la norma es la primera, esto es, la que postula la exigencia de causalizar la necesidad en el contrato y, por ello, para que no proceda la prórroga obligatoria del contrato...

    ... en la demanda acción de resolución del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado el día 1 ... ón de once meses y calificado de "temporada", sustituido por el de 1 de febrero de 2003, ...
  • Arrendamientos para uso distinto del de vivienda
    ... Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda, aquel ... de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y los ... la cualificación que las partes den al contrato y así, desde un punto de vista genérico, se ...
  • Contenido del contrato de corretaje

    1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....

    ... , Delegación del Ministerio de la Vivienda, Ayuntamiento y centros oficiales ... De ... presenta frente al mandato, el arrendamiento de servicios, y los demás contratos a que se ha ... domicilio permanente, o más bien de temporada. Ambas deben ser consideradas vivienda a los ...
  • La duración de los arrendamientos plazos y prórrogas

    13.1 - Introducción. 13.2 - Arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985. Viviendas con prórroga forzosa. Viviendas sin prórroga forzosa. Locales de negocio: supresión de la prórroga forzosa indefinida. Exposición de la normativa de los locales de negocio de estas fechas. Inquilino persona física: el contrato está ya en la prórroga...

    ... según fechas de los contratos, si es vivienda o local de negocio, si está en prórroga o en ... si se trata de vivienda o local, si el contrato está en prórroga o en plazo, etc., etc., así ... , de 24 - 12, BOE del 29, salvo los de temporada, y de casas en fincas rústicas si lo más ... í, en principio, la duración del arrendamiento será la que las partes hayan pactado ...
  • Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas

    1. Introducción - 2. Principales cuestiones derivadas del ámbito de aplicación del presente régimen especial - 2.A) Análisis del ámbito subjetivo - 2.B) Determinación del ámbito objetivo - 2.b.1) Especial referencia al concepto de arrendamiento de viviendas - 3. Supuesto en el que tiene lugar la realización de actividades diferentes del arrendamiento de viviendas - 3.A) Determinación del número...

    ... para su ordenación, con una persona con contrato laboral y a jornada completa. 105 ¿Y qué ... LAU que «Se considera arrendamiento de vivienda" aquel arrendamiento que recae sobre una edificaci\xC3" ... vivienda, por tratarse de alquileres de temporada o para la realización de actividades económicas ...
  • Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
    ... á de aplicación a los servicios de arrendamiento de medios de transporte ... Estas ... 21.278.019,88 Acceso a la vivienda y fomento de la edificación. 3.476.835,65 ... de carrera o la extinción del contrato de trabajo, o en cualquier otra situación ... de la Ópera para el desarrollo de su temporada ... Cantidad: 482,5 miles de euros ...
  • La autonomía privada y el artículo 1320 del Código civil

    En este trabajo se exponen los distintos argumentos que han contribuido, en opinión del autor, a atenuar el carácter imperativo e indisponible que antaño se pudo conferir al régimen de la vivienda familiar. Se recogen, además, varias razones que aconsejarían permitir un mayor juego de la autonomía de la voluntad en este ámbito hasta llegar a admitir que los cónyuges, mediante pacto capitular,...

    ... que, en obsequio la protección de la vivienda familiar 16 , impone al titular del inmueble ... contrato de compraventa), después, hasta dónde cabría ... de hoy día, que conviven durante una temporada antes de contraer matrimonio ... @@4. El ... de un derecho (si se trata de un arrendamiento)» 170 ... De los Mozos, en sus Comentarios al ...
  • Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
  • SAP Cantabria 391/2007, 19 de Junio de 2007

    ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA. DESAHUCIO. La calificación de arrendamiento de temporada no deriva del plazo concertado sino de la finalidad de la ocupación, ajena a la ocupación como residencia habitual del arrendatario, siendo ocasional y esporádica. El arrendamiento se hace en atención, no a la necesidad del arrendatario de establecer su vivienda, sino para ocuparla de una forma accidental y en épo

    ... , debo declarar lugar al desahucio de la vivienda descrita en el Fundamento Primero, condenando a ... desahucio pretendido por entender que el contrato de arrendamiento entre las partes lo era de ... litigantes lo es de vivienda y no de temporada ... SEGUNDO: Ha de recordarse, tal y como hace ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal

    ... Fernández S.L., sobre la base de un contrato de concesión del suministro del agua concertado ... ón unilateral del contrato de arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba ... de planos de emplazamiento y de vivienda, con descripción de sus elementos, redes, ...
  • Guarda y custodia. Derecho de visitas. Vivienda familiar
    ... “pernoctar en casa o pasar una temporada con los mismos” ... , sin que en absoluto se ... el titular de la vivienda, ya sea arrendamiento, exclusiva del titular o copropiedad con el ... a uno de los cónyuges mediante un contrato, que puede ser anterior al matrimonio o durante ...
  • El subarriendo en la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.

    Subarriendo urbano El subarriendo es el arrendamiento hecho por el arrendatario de la cosa locada. Su naturaleza es la de un nuevo contrato que se celebra entre arrendatario y subarrendatario, que en nada altera el contenido del arrendamiento originario. En este trabajo hemos analizado su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos, distinguiendo entre subarriendo de vivienda y subarriendo

    @I. El subarriendo en el arrendamiento de vivienda ... @@1. Concepto y requisitos ... Su naturaleza es la de un nuevo contrato, que en nada altera el contenido del ... ían ser el denominado subarriendo de temporada o bien los accesorios arrendados juntamente con ...
  • STS, 14 de Noviembre de 2012

    SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. No se ha producido la transmisión de un conjunto de medios organizados a fin de llevar a cabo una actividad esencial o accesoria, sino que lo trasmitido han sido dos inmuebles, por lo que no se ha producido sucesión empresarial, ya que no hay sustitución de una actividad empresarial por otra, pues no concurre el elemento esencial, ya que no se ha producido el cambio

    ... y BANCO PASTOR S.A., sobre extinción de contrato y despido ... Es Ponente la Excma. Sra. Dª ... hasta el 27-4-09 en que cesa la temporada siendo llamado el 23-5-09 hasta el 11-9-09, ... a su administración, explotación, arrendamiento, etc ... El capital social es de 2.632.432,56 ... ón y promoción de cualquier tipo de vivienda, locales y edificaciones, en general. El capital ...
  • Vigente Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
    ... 26, relativo a la habitabilidad de la vivienda derivada de la ejecución de obras, que puede ser ... ón de la entidad suscriptora del contrato, ya sea con fondos propios o con fondos ... económica de la propiedad dada en arrendamiento implica la percepción de la correspondiente ...
  • Derrogado Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
    ... días siguientes a la celebración del contrato. La Directiva, en su traducción al español, lo ... arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el ...
  • El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio

    28.1 - Introducción. 28.2 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.2.1 - Final en el caso de viviendas y locales corrientes. 28.2.2 - Final en los arrendamientos de viviendas y locales de negocio por temporada y los de casinos exclusivos para sus asociados, de industria con local incluido y de solar. 28.3 - Los subarriendos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.

    ... normales, corrientes, que no sean de temporada, de industria con local incluido, de casinos o de ... 4 ... 6°.- Si se cede la vivienda o se traspasa el local de forma distinta a la ... poner las cosas como antes al final del contrato, si así lo exige el dueño. (sigue) Para estas ...
  • SAP Barcelona 143/2005, 28 de Febrero de 2005

    CONTRATO DE TEMPORADA. En definitiva, en el presente caso, es nula la actividad probatoria que nos permita dar por probada la existencia de un contrato de duración por un periodo de 10 años; por tanto, en el mejor de los casos, si debiéramos calificar el contrato de arrendamiento pactado por los demandados, no como limitado a los tres meses de verano, sino como de temporada, finalizada ésta, y de

    ... de 2.002 se produjo la terminación del contrato de arrendamiento de temporada (verano) contratado ... contrato verbal de arrendamiento de la vivienda litigiosa, entre los demandados y DOÑA ...
  • Vigente Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo)
    ... pueda practicarse la reducción por arrendamiento de vivienda a jóvenes ... En lo que se ... , se ajustarán a lo estipulado en el contrato correspondiente ... 7. No será admisible ... á de aplicación a las actividades de temporada que se regirán por lo establecido en la ...
  • IRPF

    La reducción de los rendimientos de capital inmobiliario por el arrendamiento de viviendas no se aplica cuando es un arrendamiento "de temporada" (Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares. Sentencia de 20 de octubre de 2010)

    ... ón a las rentas derivadas del arrendamiento de viviendas es necesario que el inmueble ... a satisfacer su necesidad permanente de vivienda. De este modo, se excluyen de la aplicación de ... por el arrendamiento de inmuebles de temporada ... A estos efectos, según el Tribunal, la ... que se demuestre que la duración del contrato se prolonga finalmente en el tiempo más allá ...
  • Los incumplimientos resolutorios
    ... el cumplimiento o incumplimiento de un contrato es una cuestión fáctica de la soberana ... financiación para la compradora de una vivienda 31 ... Además hay un par de casos en que ... la compraventa, cosa y renta en el arrendamiento, etcétera— es constitutiva de un ... ser los casos de venta de material de temporada o similares. Hay que tener en cuenta que la ...
  • Derrogado Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
    ... excepción para los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con ... las ocupe únicamente por la temporada de verano, o cualquier otra, aunque los plazos ... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ...

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