contrato arrendamiento simple
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... se pone en evidencia su característica de simple tenencia de la cosa sin título, por lo que puede ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... , por tanto, su responsabilidad a la de un simple vendedor por medio de las acciones edilicias, ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ontrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... no significar ningún tipo de actividad, simple"-mente hablar en general de los arrendamientos de \xE2" ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio ... verá satisfechas sus expectativas con la simple diligencia del obligado, cuestión distinta es ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... , que deba reputarse como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de crédito para abrir en el ... ón de que estamos ante una regulación en exceso compleja ya en la simple determinación de su aplicabilidad ... 79 Como muestra positiva de lo ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... Cumplimiento. No basta la simple entrega de documentación, ni la remisión a las ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... u ornato de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada: ...
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Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... del contrato propuesto, de modo que la simple aceptación de la oferta constituya de por sí, ... y así en determinados contratos de arrendamiento de servicios la ausencia del precio no impedirá ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... A estos les bastará la simple apariencia de regularidad de la actuación ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... particulares como profesionales por el simple hecho de arrendar una vivienda con finalidades ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... reclamación del total adeudado por el simple dato de que haya tres cuotas pendientes, sino que ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ... dañoso; no bastando para ello con la simple aportación de la sentencia condenatoria del ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... , lo que resulta más determinado que el simple riesgo «Acaso, la diferencia entre el peligro y ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... -
Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
... rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas ... Aade ... , derivada del contrato de arrendamiento. Por el contrario, s que goza de naturaleza ... en plazo, que debi unirse, pero que por simple defecto no se uni al escrito de preparacin del ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... simple facultad como el uso, tenga carácter provisional ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...
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El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional ... Por trabajo ... el sujeto y el empresario es un arrendamiento de servicios ... No puede decirse que se ... se producen ciertas modificaciones, a simple vista, bastaría con hacer alusión al principio ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... Olvida el legislador que por la simple derogación de una ley no recobran vigencia las ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ... hechos concluyentes (actos positivos, no simple inacción, en principio, a salvo lo que luego se ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Si se tiene en cuenta no solo la simple y pura literalidad de los términos empleados en ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... , concebido no solo como el derecho a un simple espacio físico sino también a disfrutar, con ... obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... » mayor extensión que la de ser una simple utilización del lenguaje sin mayores ... a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se ... el derecho que se trate en virtud de un contrato o cualquier otra relación con los titulares ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... es un derecho de herencia; se trata de una simple ley de la administración y el gobierno. Nunca el ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... se marca respectivamente, el régimen de simple mayoría o el de unanimidad. Precisamente, se ... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... -
De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... también el burofax, incluso la carta simple firmando copia con el recibí por el ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... , para que concurra fraude basta con una simple conciencia de causarlo, porque el resultado ...