contrato arrendamiento finca urbana
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... pactan unas “prórrogas sucesivas del contrato sin establecer su duración”, entendiendo la ... suspensión, el llevar a cabo obras en la finca, por decisión admva, incluyendo un supuesto más ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento. @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas. NO ESTARÁN ... por todo el período de duración del contrato. BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD TOTAL ... del valor catastral asignado en el IBI a la finca objeto del contrato, multiplicado por el número ... cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento, tendrán el mismo régimen ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... de Valor de los T errenos de Naturaleza Urbana" aparece regulado, para el ámbito municipal del t\xC3"... La actividad «telecomunicaciones y arrendamiento de infraestructuras de telecomunicaciones» no ...
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Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ...ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto. La LAU para vivienda ... pagos o gastos que haga el ocupante de la finca no cambian su situación de precario, a menos que ...ón, renovación y regeneración urbana. Los patrimonios públicos de suelo son medios ...
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Compraventa de finca arrendada. Renuncia al derecho de adquisición preferente
Resolución de 11 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca urbana.
... que está arrendada, pero que el contrato privado de arrendamiento no inscrito contiene una ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
...ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control .... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA . 2.1. Nociones previas. ... entre las mercantiles Renta Turística y Urbana, S. L. U., y Tibesoca, S. L. El asunto versa ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
...finca, si lo tuviere, advirtiendo al receptor que está ... se solicitase el desahucio de finca urbana" por falta de \xEE"...contrato de arrendamiento financiero, ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... no fuese el del arrendatario ni el de la finca arrendada, y surtiese los efectos ... de desahucio, cuando se trate de finca urbana y el fundamento del desahucio fuera la falta de ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ...
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Arrendamiento de cuota indivisa: no es inscribible
Resolución de 28 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de arrendamiento.
..., no edificadas, cuya naturaleza rústica o urbana no parece clara). - La REGISTRADORA, en su ...ía inscribible, al no tener por objeto una finca o parte de finca (Art. 2-5 LH). Y aunque la DGRN ... toda una finca o de parte de ella, tal contrato NO sería inscribible, ex Ppio Registral de ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
...FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO. . Ha sido ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana; esto es, en los que el suelo se encuentre en la .... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... Rehabilitación Urbana se fijan igualmente los parámetros a qué .... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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... que por su naturaleza no sean materia de contrato”. . El in de estas actas es la constatación ... es la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, la cual establece una serie de requisitos antes .... alquiler. > arrendamiento. . alteración de documento. . Delito ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 . No en balde, la ...ón de los frutos de la propiedad de una finca en la que se fija una vivienda para favorecer el ... rótulo reza « objetivo de solidaridad urbana ». . A mayor abundamiento, cabe mencionar que, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. . Como ha reiterado en numerosas ocasiones este ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. . Se trata de dilucidar en este expediente si ... y puede evitarse la resolución del arrendamiento. Pero estas circunstancias no impiden que la ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... de lo que conocemos hoy como el contrato de trabajo. 526 . La locatio conductio fue el ... rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
...a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE . BIENES INMUEBLES . El contrato de ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
...: la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... y la Administración interviene en el contrato como parte arrendadora. . Con carácter previo ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que se remite a la LEF y subsidiariamente a las ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre ..., de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo). . ... un contrato privado de compraventa de una finca urbana el 31 de enero de 2005 en el que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... . sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ...ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ...Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
...urbana y rural (..). . Cfr. Decreto-ley núm. 171/1997, artículo 1 ...ón por transcurso del término convencional del arrendamiento de una finca... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
...ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... los actos dispositivos que respecto de la finca o del derecho sobre los que haya recaído la ... -
Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... (J. M.ª M. F.) . 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ...finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ...
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Normas generales
...ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES. En muchas ocasiones le ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ...ón aunque el arrendatario no tenga en la finca arrendada su vivienda permanente, siempre que en ...