contrato arrendamiento empresa
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STS 643/2011, 7 de Octubre de 2011
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. El art. 1544 CC contiene la definición del contrato de arrendamiento de obras o servicios [ejecución de obra o empresa, y de prestación de servicios], y se puede denunciar su infracción cuando se discute la calificación, o en que consisten las prestaciones de las partes. Pero en modo alguno cabe tomar dicho precepto como enunciado de infracción legal que permita...
... por disentimiento unilateral del contrato por parte del dueño de la obra, sin que obste ... la definición del contrato de arrendamiento de obras o servicios [ejecución de obra o ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... (especialmente en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales ... de cada ejercicio de la empresa, relación de grupos empresariales, actividades ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... del Suelo (en adelante INCASOL) y no una empresa externa que realice un estudio del mercado de ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
Revista de Consumo y Empresa ... contratos de comercialización a distancia ... de un contrato en el que no es Parte y está ... n ulIdad de contrato de arrendamIento de estacIón ... de servIcIo ...
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Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... 17 ... 70 CIARA VICENTE MAMPEL ... empresa) o institucional (la gestión de la ... de viajero como consecuencia de un contrato de transporte», esto es, el contrato de pasaje ... , a través de un contrato de arrendamiento, leasing o renting 120 ... Ahora bien, se ...
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Prólogo
... Contratos de arrendamiento, gestión, franquicia, etc., se han utilizado de ... 2 MORIONES, Contrato de gestión hotelera , Valencia, 1998 y, con el ... en los que la valoración de una empresa, en una ronda pre IPO, por ejemplo, es mayor si ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... ón, organización y funcionamiento de una empresa, actividad económica u organismo », por lo que ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... 2300/00), que desestimó el recurso de la empresa condenada en la instancia por los ruidos que la ... obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ón, el incumplimiento por parte de la empresa de inversión del deber de información al ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de la aplicación detalla que cuando una empresa de servicios turísticos pone a disposición del ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global de activo y ... que los contratos de compraventa y arrendamiento no resulten adecuados para la transmisión total ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... dimensión de prestigio profesional de la empresa, colisionaba con los derechos del recurrente a la ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... -
Nuevas líneas jurisprudenciales en la interpretación del artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores (II)
... actividad económica del sector y de la empresa descansa o no principalmente sobre la mano de ... La empresa tenía suscrito un contrato de servicios para las maniobras de amarre y ... ”: “por un lado, el contrato de arrendamiento de servicios describe las tareas a realizar ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... excluyan por un acuerdo de novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido determinado por las partes ... , podrá solicitar de la persona arrendadora cuando esta sea una empresa o entidad pública de vivienda o un gran tenedor, entendiendo por tal la ... -
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo de 2011 (3399/2011, 3659/2011, 2906/2011 y 3658/2011)
Las sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo vienen a confirmar la postura adoptada por los tribunales europeos en cuanto a la aplicación del derecho europeo de la competencia (artículo 81 TCE, hoy 101 TFUE) a los contratos de arrendamiento de industria y abastecimiento de carburantes respecto de estaciones de servicio construidas por el operador petrolífero en...
... solicitando la resolución del contrato por incumplimiento por parte de éstos de la ... En otro de ellos (sentencia 310/2011), la empresa petrolera había demandado previamente a la ... y reiteradamente el contrato de arrendamiento de industria y abastecimiento en exclusiva. En ... - Régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas: no es necesario tener un trabajador a jornada completa para acceder a sus beneficios fiscales
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... recibido ya el hotel construido y es una empresa conocedora de este mercado. ¿Y si se diera el ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... de arrendamiento de inmuebles por una empresa a una compañía aérea. El contrato incluye una ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... ) siempre que la aventura económica de la empresa quede sujeta a la ley y que, en el libre ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar ... 1. Moratoria deuda arrendaticia con empresa o entidad pública o gran tenedor de vivienda 2 ... que las personas titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual sujeto a la ...
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Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... calificación de “vivienda”, pues la empresa" no tiene por sí misma “ necesidad permanente \xE2\x80" ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ...
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El replanteamiento de la forma de determinar el convenio colectivo sectorial aplicable en empresas multiservicios
... a una contrata desarrollada por una empresa es necesaria en toda contrata. Y ello tanto en ... en función de los contratos de arrendamiento de obra o servicio o de otros acuerdos ... caso de las trabajadoras demandantes su contrato laboral estaba vinculado a un contrato de ...
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La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... ón del comerciante individual por la empresa y las sociedades mercantiles, sin olvidar la ... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... ños o directores de un establecimiento o empresa respecto de los perjuicios causados por sus ...
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Sentencias
... C. y de su empresa que podía entrañar riesgos, tanto directamente ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...