contrato arrendamiento empresa
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio ... La vivienda ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de arrendamiento de vivienda a estudiantes ... ón se vincula al compromiso de que la empresa mantenga el empleo durante el plazo de seis ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... de lo que conocemos hoy como el contrato de trabajo. 526 ... La locatio conductio fue ... rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum ... del Derecho Civil, que, por un lado, la empresa es estudiada por el derecho mercantil desde los ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... de conflictos entre un consumidor y una empresa o profesional que puedan surgir en el ámbito de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... medios tecnológicos controlados por la empresa ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... -
El contrato de hospedaje low cost
... será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la LAU. Es más, también ... es el propio Decreto 113/2015 quien establece la condición de empresa explotadora del titular de la vivienda ... De otro, se defiende que la ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, ... título aportado por el ocupante es un contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda ... e industrial de nuestro país para que la empresa mercantil e individual goce de un asentamiento ... -
La responsabilidad por daños y retraso en la entrega de la mercancía a causa de la inspección aduanera
El presente trabajo analiza las consecuencias que pueden tener los tiempos de espera o los daños producidos en la mercancía debido a un funcionamiento anormal de la inspección fronteriza. La prestación de este servicio de interés general puede tener efectos negativos sobre la ejecución del contrato de transporte de mercancías, siendo conveniente estudiar el régimen de responsabilidad aplicable a...
... negativos sobre la ejecución del contrato de transporte de mercancías, siendo conveniente ... 2. El consignatario de buques. 3. La empresa de manipulación portuaria.—III ... jurídico español con el arrendamiento de obra o de servicios ... En relación con el ... -
Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para ... , para cubrir deudas y consolidar la empresa, no es especulación en el mercado inmobiliario ...
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Tribunal Supremo
... al medio ambiente en el sector de la empresa “PIMA Empresa” para la reducción de gases de ... SENTENCIAS MÁS DESTACABLES ... CONTRATO PARA OBRA O SERVICIO DETERMINADO ... Contrato ... la vez que suscribe un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa de transporte ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... y, de forma más parcial, los acuerdos de empresa, han ido ampliando a través de las relaciones ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... ón en Derecho de la Economía Social y la Empresa Cooperativa (CIDES), de la Universidad de ... parámetros normativos— el arrendamiento de apartamentos turísticos remitiendo su ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... El pacto marciano.—3.3. El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o ... cuotas de la licencia del software, la empresa diseñadora bloquea su uso y el encendido del ... en el marco de un sistema de arrendamiento financiero y de un contrato de suministro con un ...
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STS, 9 de Julio de 2014
SUCESIÓN DE EMPRESAS. SUCESIÓN DE CONTRATAS. DESPIDO. El hecho de que en el caso de la sentencia recurrida el trabajador demandante por despido hubiese sido contratado por la sucesora con un contrato para obra determinada en el que se indicaba que no había existido sucesión de empresa no desvirtúa lo dicho, porque en definitiva el debate sigue siendo el mismo: si la anterior contratista lo...
... Roman trabajó para la empresa "Star Servicios Auxiliares, S.L." con antigüedad ... el actor firmó con esta última empresa contrato por obra o servicio determinado en el que se ... a quien celebra un contrato de arrendamiento de obra o de servicios ... Segunda.- Porque no ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... al realizar una transacción con una empresa ya que, por lo general, ésta conocerá más ... -
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... producto específico desarrollado por la empresa licitadora para el Consejo ... General del ... que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se ... el derecho que se trate en virtud de un contrato o cualquier otra relación con los titulares ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la ... PODER DE DIRECCIÓN DE LA EMPRESA. El Manual del Empleado, va más allá del ...
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Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... privado y recibe la mayoría de los beneficios, la infraestructura debe ser incorporada a su balance, reconduciéndose la relación entre la empresa y la Administración que satisface los cánones a un arrendamiento operativo. En este caso solo repercutirán en el resultado presupuestario los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... , la mercantil «Carl & Dian, S.L.U.», empresa dedicada a la hostelería, teniendo en cuenta que ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... -
STS, 9 de Diciembre de 2014
DESPIDO IMPROCEDENTE. SUCESIÓN DE EMPRESAS. Si el nuevo contratista asume la mayor parte del personal que empleaba el anterior, se entiende que existe sucesión de empresa en su modalidad de "sucesión de plantillas", lo que obliga al nuevo contratista a subrogarse en los contratos laborales del anterior, no de forma voluntaria sino por imperativo legal, al haberse transmitido una organización...
... Teodosio trabajó para la empresa "STAR Servicios Auxiliares, S.L." con antigüedad ... OCTAVO .- En la Cláusula 1ª A) del contrato de prestación de Servicios Auxiliares firmado en ... la cancelación del contrato de arrendamiento de servicios con Carrefour, por lo que, en virtud ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... responsabilidad basada en el riesgo de empresa, como veremos en los apartados que siguen ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... la obra cuando esta se ha producido entre empresa promotora y constructora del mismo grupo ...