contrato arrendamiento empresa
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... después de la celebración de un contrato en virtud del cual el empresario permite al ... Palabras clave: Arrendamiento ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... El francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , indica que el ... El valor del salario es independiente de la prosperidad de la empresa; el contrato de trabajo está desprovisto de todo carácter aleatorio, y ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... negocio hayan surgido controversias entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de desarrollar una actividad y ... los requisitos que ahora veremos podrá solicitar del arrendador empresa o entidad pública o gran tenedor, en el plazo de un mes desde la entrada ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona el alquiler mediante la intervención de una empresa. 1.2.1. Propietario anfitrión le cede a la empresa de gestión la ... íamos entender pues que estamos en este caso, ante un típico “contrato de comodato” deinido en el artículo 1740 del Código Civil como aquel ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... ía de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, mediante resolución, ordenará la publicación ... -
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... ón de empresa y, por otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente estudio tiene como inalidad ... se explicarán dos tipos de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la transmisión deinitiva ... -
Código Penal
... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... del uso o explotación de cualquier bien, empresa, industria o actividad, cuando, como consecuencia ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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Transporte marítimo
... , salvo en ciertas modalidades de arrendamiento" ... El Título IV de la Ley de navegación Mar\xC3" ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... forzosamente la intervención de una empresa u organismo en las opera-ciones de entrega de las ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... dicho gasto, tras emitir y cobrar a cada empresa los recibos individuales que les correspondía, ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una lista de ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... ía fija regulados y prestados por la empresa "Telefónica España S.A.", en virtud de la Orden ... de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , por lotes o formando parte de una empresa o unidad productiva, el Juez acordará la ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación ... más de un 99% por la pequeña y mediana empresa ... Queremos poner de manifiesto, a pesar de ...
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Ejecución hipotecaria: dudas sobre la situación arrendaticia sin que conste inscrito ningún arrendamiento.
Resolución de 24 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 9, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en el seno de procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La indemnización de los daños morales a los pasajeros del «Costa Concordia» (STS 8 abril 2015)
El naufragio del buque Costa Concordia el 13 de enero de 2012 provocó lesiones y la muerte de varios pasajeros. Una vez que han concluido los procesos civiles y penales cabe preguntarse si los legítimos intereses de los perjudicados se han visto satisfechos. En el presente trabajo analizamos los datos más relevantes del naufragio y, en particular, la sentencia del Tribunal Supremo, de 8 de abril...
... La empresa Crystal Cruises apuesta por una idea pionera de ... trabajo es la contractual, derivada del contrato de pasaje o de crucero. El accidente, ... arrendamiento náutico», en A. emparanza sobeJano y J. M ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... (emplazamiento de la empresa, descripción de la actividad desarrollada por la ... sería aplicable a los supuestos de arrendamiento 97 , ya ... que el presupuesto de la ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a ... ; y c) que el mediador, o un miembro de su empresa u organización, hayan actuado anteriormente a ... a la renta en el contrato de arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... ón de los eventos y de las reuniones de empresa ... Desde mitad de los años 60, del Siglo ... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... ños de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 ...
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El concurso consecutivo
... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... 5.º Valoración de la empresa en su conjunto y de las unidades productivas que ...
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La responsabilidad patrimonial de la Administración pública en el marco de la crisis sanitaria de la COVID-19
... particular o la empresa en cuestión, supera el objetivamente admisible ... sobrevenida del cumplimiento de un contrato sina- ... #10 · enero 2022 15 ... en relación con los contratos de arrendamiento de locales de negocio que se han visto afectados ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... EL IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS DEDUCCIONES SOBRE LA CUOTA ... por acuerdo entre las partes, cuando el arrendador fuera una empresa o entidad pública de vivienda o un gran tenedor —personas físicas o ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... uso privado de residencia, sea por el propietario o mediante arrendamiento de larga temporada, para pasar a ofertarlas a través de plataformas en ... como Asturias 15 o Cantabria 16 imponen al titular o empresa encargada de la explotación la tenencia de un seguro de responsabilidad ...
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Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, IUSLabor, núm. 3/2015, p. 3 ... inherentes al ciclo productivo de la empresa son subdivididas en micro tareas y absolutamente ... entre el contrato de trabajo y el arrendamiento de servicios no laborales radica en que, en este ...
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Las cláusulas de delimitación funcional inclusivas de las empresas multiservicios en convenios sectoriales
... a la regulación convencional de la empresa cliente o principal que contrata sus servicios, ... caso de las trabajadoras demandantes su contrato laboral estaba vinculado a un contrato de ... es contratada en un contrato de arrendamiento de servicios en los que los trabajadores, además ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... forma su decisión de contratar con una empresa determinada. Consecuencia de lo anterior es que ...