contrato arrendamiento bien inmueble
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... de 10.500 euros, IVA excluido, si bien con un plazo de carencia de seis meses, debiendo ... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... SER EL PAISAJE UN BIEN COLECTIVO NO SUSCEPTIBLE DE CONSTITUIR EL OBJETO ... obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... que desarrolle en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos que ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón que prevea la legislación urbanística o bien “en los términos dispuestos por la ... ón en el ayuntamiento en que radique el inmueble, acompañando a su solicitud la certiicación ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... por no reunir los requisitos necesarios, o bien por tratarse de uniones prohibidas legalmente, ... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... ás, el titular ha manifestado que el inmueble no tiene la condición de vivienda familiar, ...
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El objeto, la causa y la forma de los contratos
... contrato un objeto cierto que sea materia del contrato ... ya para la propia validez del contrato, o bien para su eficacia, esta condición esencial debe ...
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la ... que el arrendador volvió a arrendar el inmueble antes de la expiración del plazo pactado con el ... Ahora bien, la efectividad de dichas cláusulas ha quedado ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... de la forma más detallada posible, si bien orillando algunas cuestiones importantes ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... Ahora bien, un control jurisdiccional sobre la actividad ... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... Por tanto, si bien es cierto que muchos de los aspectos que rodean ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ...
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Registro de la Propiedad
... contra la propia sociedad titular del bien (cfr. arts. 24 de la Constitución Española y 1, ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de antijuricidad o intensidad del ataque al bien jurídico protegido, que en el fondo es ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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La configuración del daño moral
... asociamos a la venganza, pero la realidad es bien distinta. Como han apuntado estudiosos en la ... contrato. En un primer momento, se negó la posibilidad de ... de la situación urbanística del inmueble y del reconocimiento de su calidad de ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... sostenible del sector inmobiliario busca el bien-estar de sus habitantes. Los objetivos de ... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... es su adecuación en relación con el bien o servicio que se tenga que proporcionar. En ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... del artículo 123.1 LSA, que indica, si bien tangencialmente, que « sólo serán válidas ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ...
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El concurso consecutivo
... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... por deudor o mediador, se ha de acompañar o bien una propuesta anticipada de concurso o bien un ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... HECHOS.–Una mercantil compró un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club ... recurrieron la sentencia en apelación, si bien la sociedad A solo en relación con la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... tanto, la condición de propietario del inmueble 9 ... 1.2. El promotor ... Por la ... cit., p. 93 ... 73 Como bien señala Á. CARRASCO PERERA, Régimen jurídico ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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Artículo 7
... En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si ... las facultades del propietario, que si bien podrá usar su piso o local como mejor convenga, ... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ... , bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... información, mientras que el comprador, o bien suele carecer de esa información o contar con ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... en uno de los elementos de cierto inmueble y que el arreglo se ha presupuestado en X ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... tipología de habitantes de un inmueble, pues, conjuntamente con la figura del ... ón en el tipo penal de usurpación de bien inmueble, la concurrencia de los siguientes ... ón de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ... Ahora bien, con carácter previo se procederá a examinar ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ...