contrato alquiler local
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Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... El contrato de seguro constituye uno de los pilares básicos ... al proveedor de servicios de alquiler de servidores por la interrupción de la ... sufrir al conectarse a la red wifi del local. Aunque actualmente, la prestación y ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... el acceso a la vivienda en régimen de alquiler. 1.2. Programa para facilitar la adquisición de ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... -
Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... cuestión de una posible resolución del contrato. Aunque se diese por buena, esta descripción no ... La arrendadora de un local cobra-ba 700 euros mensuales por su alquiler en ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). ` ... Parece además ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... -
Una aproximación desde el ámbito local de la Memoria del Tribunal de Cuentas en el año 2022
... y tratamiento de residuos y mantenimiento de parques y jardines, alquiler de bicicletas y gestión del transporte colectivo urbano de viajeros en ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... especiales al servicio de la Sanidad Local ... d) El ejercicio de la actividad ... La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... abril de 2000 admite en este concepto el alquiler de viviendas para el patrimonio familiar. Señala ...
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La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... “gestación por sustitución”, “alquiler de vientres” o “de úteros”, ... del contenido de las cláusulas del contrato?, ¿cabe “alquilar el útero” para una ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... econó-mica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... exibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, no invalida la opinión transcrita ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... general obliga al arrendatario a cerrar su local y le impide desarrollar la actividad en que se ... en los locales y establecimientos de alquiler, cuya apertura al público y actividad quedó ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas: extinción del contrato.– Al ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un ... y consentimiento mediante el contrato de alquiler para acceder a la vivienda de forma pacífica ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ... era el tiempo máximo de duración del alquiler por prórrogas forzosas una vez cumplido el ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto ... justo, es decir, tanto la comunidad local receptora como el destino donde se integre han de ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... 500 «casas de aposento», destinadas al alquiler, amén de más de 5.000 casas «a la malicia, ... adecuados» por los agentes de la Policía Local. La Sala añadió, más adelante, que «las ... incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación empresarial en este ...
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El contrato de viaje combinado
... El contrato de arrendamiento de local de negocio es un contrato civil, también si el arrendador es un o dedicado al alquiler de los inmuebles ... 104 Se asienta en la necesidad de garantizar un ...
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Las estrategias de negocio de la actividad de la prostitución y su adaptación a un entorno de alegalidad
... El club lo tiene en alquiler, pero lleva unos meses con pocos ingresos y le ... de algún cliente, sobre todo cuando el local no va bien y tiene que pagar las facturas ... sobre una base mercantil, exista un contrato físico firmado o no (que en los casos estudiados ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de ... de arrendamientos de vivienda habitual o local comercial. Nos parece criticable, por tanto, el ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... íascuandonoexistaPolicíaLocal,asícomoladenunciay ... alquiler"devehículossinconductor,lacopia\xEE" ... sustituirseporlacopiadelcontrato"de arrendamiento. b)Impedirqueel\xEE" ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... en el periodo señalado contratos de alquiler sujetos a la Ley 29/1994, en redacción dada por ... PRIETO, M. (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ón judicial por un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la ... local, conocido comúnmente como «desahucio», es en ... es precisamente el pago de la renta del alquiler de acuerdo con los plazos fijados en el contrato ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... , estarán supeditadas al interés de uno y otro para mantener el alquiler, esto es, dependerá de la duración y muy especialmente de la renta, que ... Juzgados no son nada dados a conceder este acceso a la vivienda o local, dado que la “exhibición” se entiende más de documentos o similares ...
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Economía digital y fiscalidad: los impuestos sobre determinados servicios digitales
La digitalización de la economía ha convulsionado los principios tradicionales de la fiscalidad internacional, agudizando la deslocalización de operaciones y rentas y la ausencia de gravamen efectivo de las grandes empresas tecnológicas y provocando la inequidad en el reparto de la potestad tributaria entre jurisdicciones. Las propuestas multilaterales y unilaterales que abogan por el...
... (2018), “Tributación en el IRPF del alquiler turístico a través de plataformas online ”, ... una subdivisión política o una autoridad local, podría decirse que el ISD no estaría cubierto ... -
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... de oficina ( coworking ), inter-cambio o alquiler de casas, de trueque de productos, etc. Ahora ... las regiones –CDR– sobre la dimensión local y regional de la economía colaborativa 9 ... que las partes celebran efectivamente un contrato. Las relaciones de complacencia no son ...
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Ámbito de la ley
... que anteriormente tenía el concepto de “ local de negocio ”, pero con más amplitud. En ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... de otro compromiso, bien cobrando un alquiler, aunque sea muy escaso, o de forma gratuita. Si ...