contrato alquiler local
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... distintas a la habitual en situación de alquiler, remitiendo al ar tícu lo 19 del Real Decreto ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... - La Ley de Mecanismos de Segunda Oportunidad
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El teletrabajo como forma de prestacion de servicios
... producción e infraestructura (gastos de alquiler, mantenimiento de oficinas…) ... En ... establecidos por la subordinación y el contrato de trabajo tradicional ... Por trabajo ... , que también podría ser ejecutado en el local del empleador, es realizado fuera de este local ...
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban leases ... el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el ... -
Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... A., y RENFE Alquiler de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, ... de viajero como consecuencia de un contrato de transporte», esto es, el contrato de pasaje ... «parece, al menos en lo que al transporte local, regional y de cercanías se reiere, de difícil ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... de la misma, dado que se pactan unas “prórrogas sucesivas del contrato sin establecer su duración”, entendiendo la DGRN que debe de constar; ... tiene un plazo de duración, se entiende hecho por años, si el alquiler es anual, o por meses si es mensual o diario si es por días. Por tanto, ... -
Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que ...
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Crónica contratación administrativa
... v. m odIfICaCIón del Contrato menor : r eal d eCreto -l ey 3/2020, de 4 ... comunidades autónomas o la Administración local para combatirlo, quedarán automáticamente ... de la resolución de tales contratos de alquiler o mantenimiento de maquinaria, instalaciones y ...
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ...
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Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... en todo este curso, por ejemplo el contrato de alojamiento turístico por las plataformas web ... ía donde se elimina la palabra “alquiler” y donde prima el entorno de conexión y de ... DE ORGANIZACIÓN DEL EVENTO POR LA AGENCIA LOCAL (SUCOE) ... El contrato de prestación del ...
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Las estrategias de negocio de la actividad de la prostitución y su adaptación a un entorno de alegalidad
... El club lo tiene en alquiler, pero lleva unos meses con pocos ingresos y le ... de algún cliente, sobre todo cuando el local no va bien y tiene que pagar las facturas ... sobre una base mercantil, exista un contrato físico firmado o no (que en los casos estudiados ...
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... referido en el preámbulo, nos encontramos con la especialidad de contrato denomina- ... do EPC, que, según la Directiva 2012/27/UE del Parlamento ... de los activos del EPC y en consecuencia, solo los pagos del «alquiler» o servicio (cuota EPC) efectuados por la Administración Pública ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... sobre la base de un contrato de alquiler (art. 3.3 Directiva) ... En sentido negativo, ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... inmuebles, erigiéndose el fenómeno del alquiler turístico como uno de los supuestos con mayores ... , las señas de identidad y tradición local, la cooperación y participación de los agentes ... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ...
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Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... económicas para la adquisición y alquiler de viviendas. La gestión de suelo urbano ha ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... á habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA Y ALQUILER: 1. eL deRecHo de RetRacto aRRendatIcIo baJo La ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... de ejecución hipotecaria de un local y de un trastero, señalando el registrador en su ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... án y, el segundo, la adjudicación de un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... Orders, Department for Communities and Local Government, London, 2004, consultable en: ...
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Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... El contrato de seguro constituye uno de los pilares básicos ... al proveedor de servicios de alquiler de servidores por la interrupción de la ... sufrir al conectarse a la red wifi del local. Aunque actualmente, la prestación y ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de alimentos, gastos extraordinarios y alquiler ...