constitucion derecho superficie
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Expropiación forzosa. Determinación del derecho y superficie expropiada. Derecho de superficie: tracto sucesivo. No cabe configurar como condición suspensiva una conditio iuris de cumplirse un requisito legal
Resolución de 27 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que suspende la inscripción de unas actas levantadas en expedientes expropiatorios.
... un convenio, y aunque el propietario del 1,43 % restante no ha consentido, precisamente por ello se ha condicionado suspensivamente la constitución del derecho de superficie ... La DGRN estima el 1er motivo del recurso, PERO mantiene la calificación en cuanto al 2º defecto: ... a) De la ... -
Cancelación por caducidad de derecho de superficie
Resolución de 16 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Aoiz, por la que se suspende la inscripción de la cancelación de una inscripción de derecho de superficie. (ACM)
... En la escritura de constitución del dcho de superficie se pactó: "c) Duración.El derecho de superficie tendrá vigencia desde su inscripción en el Registro y expirará el 31 de ... -
Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... PÉREZ, se puede citar el caso de constitución del derecho real de superficie, derecho real de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año ... la coincidencia de la finca con otra superficie ya inscrita o con el dominio público ... 2662 ... ácter de requisito estructural o de constitución de la misma, de tal manera que sin el mismo no se ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... En el derecho alemán, con este propósito de dar protección ... se otorga esta escritura y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que ... ón de derechos de vuelo o de superficie ... Otro medio de constitución, consiste en ... -
Derecho de superficie en el Código Civil de Cataluña
Artículo 564-1. Concepto -Artículo 564-3. Constitución -Tributación por impuestos indirectos -I. IVA -1. Supuestos de sujeción al IVA -2. Devengo -3. Base imponible -4. El tipo aplicable -5. Tributación de la reversión de la construcción -II. TPO -III. AJD -Consultas tributs generalitat -Ley de haciendas locales: La constituci&oacut
... @Artículo 564-3. Constitución ... 1. Pueden constituir el derecho de superficie los propietarios y demás titulares de derechos reales posesorios que tengan libre ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por ... b) El derecho de superficie. 6. TRES PROBLEMAS ACTUALES. BIBLIOGRAFÍA DE ... democracia y la promulgación de la Constitución española de 1978, cabía pensar que se ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... produce de forma diferente a lo que hay derecho y cabe esperar de él en tanto no concurran ... temeraria, la validez del acto de constitución de la relación obligatoria, como ocurre, por ... de un garaje subterráneo, con una superficie a vigilar por una sola persona de 40.000 metros ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... inmobiliario y, consecuentemente, al derecho" real existente sobre el mismo. Sin esta vinculaci\xC3" ... , tanto en relación a su constitución" y transmisión —artículo 609 del Código civil\xE2" ... civil, o la hipoteca o el derecho de superficie ... -
Legislación extractada y actualizada
... por el hecho de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al ... Normativa nacional ... 1. Constitución" Española (27 de diciembre de 1978) ... Art\xC3" ... Quinto. Los derechos de superficie, pastos, aguas, leñas y otros semejantes de ...
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El arrendador de carácter público
... Tiene derecho a obligarnos a pagar impuestos 336 ... La Constitución atribuye a los municipios autonomía "para la ... de suelo y la cesión de derechos de superficie, a los que se unió después, con la ya derogada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1001 a 1062. Año ... ón registral, esto es, que la superficie que ahora se pretende constatar tabularmente es ... a efectos prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre ...
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Derecho de superficie en situacion de venta forzosa. Inscripción en el registro municipal de solares y edificaciones ruinosas
Resolución de 2 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la práctica de la nota marginal correspondiente en la última inscripción de dominio de una finca, sobre la que el Ayuntamiento de Granada ha acordado la constitución de un...
Supuesto: Se presenta una certificación administrativa que recoge el acuerdo en virtud del cual se declara la constitución del derecho de superficie en situación de venta forzosa para su ejecución por sustitución y el registrador exige para la práctica de la nota ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... ítica social y económica» 1 , en el Título Primero de la Constitución de 1978 («De los derechos y deberes fundamentales»), resulta ... b) Quede garantizado el respeto de la superficie ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... magnitudes el adquirente mantendrá su derecho a comprar con modificación del pago del precio, ... ón de una estructura que permita la constitución de un gran operador especializado en ... , ... También se determina la superficie de las distintas plantas, incluidos los sótanos, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... normas en apoyatura de sus fundamentos de Derecho, por lo que no cabe concluir que haya incurrido ... 19.1 de la ley el que obliga a la constitución" del seguro de daños materiales o seguro de cauci\xC3" ... , equivalente a un 23,25% de la superficie inscrita), se requiere tramitar un expediente del ...
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Contraprestación o contravalor e Impuesto sobre el Valor Añadido
... Catedrático de Derecho Financiero y Tributario. Universidad de Valencia ... en el que se constituye un derecho de superficie, como pago en especie, por tanto, antes de que se ... un cambio de obra construida por la constitución de un derecho de superficie 4 ... Mediante ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... v) Las rentas por constitución de rentas vitalicias aseguradas resultantes de ... con el embarazo o con el ejercicio del derecho a los permisos y excedencia señalados ... , el importe de las compras, la superficie de las explotaciones o los activos fijos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1553 a 1645. Año ... hubiera estipulado al tiempo de su constitución, contados desde el día en que la prestación ... ubicación, delimitación y mayor superficie de una finca inmatriculada, y no ante un acta de ...
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Derecho de superficie sobre las cubiertas de determnadas naves industriales para energía fotovoltaica
Resolución de 15 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Huelva n.º 2 a inscribir una escritura de constitución de un derecho de superficie sobre las cubiertas de determinadas naves industriales
... Resolución de 16 de diciembre de 1994 ) «no existe obstáculo jurídico a la constitución de derechos de goce, reales o personales, concretados a una sola porción material de la finca sobre la que se constituyen, siempre y cuando quede ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... propiedad civil surgió en Roma como un Derecho" Absoluto, que concedió Numa Pompilio, al morir R\xC3" ... Fue el formalismo en los medios de constitución y las limitadas necesidades de entonces lo que ... comprendido en estos derechos el de superficie, que por su naturaleza constituye un gravamen de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... técnico, la georreferenciación de la superficie ocupada por cualquier edificación, aun cuando ... resulte que el transmitente retiene el derecho de reintegración sujeto a la condición ... vinculante como en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que es con destino a ...
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Presentación
El Derecho de las propiedades públicas está impregnado de ... el bien, tanto de propiedad como de constitución sobre el mismo de derechos reales limitados de ... el urbanismo, al regular el derecho de superficie", así lo ha permitido) o incluso mediante la cesi\xC3" ...
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La titularidad de los montes privados
... a personas físicas o jurídicas de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de ... , a veces han desembocado en la constitución de una persona jurídica diferente de carácter ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... vía negocial sí cabrá instar la constitución forzosa en los casos y en las clases de los arts ... , con ese dinero, un piso de más superficie ... a) Andrés podrá vender por sí solo al ...