legitimacion desahucio
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
... del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la herencia permanezca total o parcialmente en estado de indivisión.
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El ámbito del desahucio por precario y su aplicación a la comunidad hereditaria
... que en ella presenta la acción de desahucio por precario y sobre todo para examinar, con referencia constante a la jurisprudencia, los problemas que plantea la legitimación activa de los distintos miembros de la comunidad hereditaria en orden a obtener o recuperar la posesión por la vía del artículo 250.1.2.º LEC
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Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
... litisconsorcio pasivo necesario en el juicio de desahucio por falta de pago . III.2. Legitimación Activa .
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... relativas a la procedencia de la enervación, cabe la declinatoria, alegar la falta de presupuestos procesales y la falta de legitimación ... Amen de las cuestiones de legitimación, el principal problema que se plantea en la oposición a la acción exclusiva de desahucio no es ...
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Procedencia de la acción de desahucio por precario frente al coheredero poseedor en exclusiva de un bien hereditario (STS 1053/2025, 1 de julio de 2025)
@Introducción ... La STS 1053/2025, 1 de julio de 2025, dictada por la Sala Primera, se pronuncia sobre la legitimación de los coherederos para ejercitar la acción de desahucio por precario frente a otro coheredero que ocupa en exclusiva un bien perteneciente al ...
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STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la casación.
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Los procesos de desahucio por expiracion del arrendamiento
... b) Y como FUNDAMENTOS DE DERECHO deben señalarse, además de los llamados “Adjetivos” (legitimación, postulación, competencia, procedimiento, etc.) los siguientes: ... — El título dimanante de la acción (el contrato de arrendamiento), con ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... desahucio exprés ... ABSTRACT: Spanish legislation offers various procedural ... De este modo, la legitimación activa para interponer este procedimiento corresponde al propietario, el ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
... del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos
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Jurisprudencia Civil
... padres, ostentan derecho -iure hereditatis-, y por tanto, legitimación" para exigir a la aseguradora la indemnización de lo que el causante sufri\xC3" ... la situación de precario, ni para enervar la acción por desahucio. Buena y mala fe : La valoración interpretativa del contrato, conforme al ...
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Desahucio arrendaticio urbano y concurso de acreedores
La acción de desahucio arrendaticio urbano estaba sujeta a unos requisitos de procedibilidad establecidos por la Ley de vivienda que han sido declarados inconstitucionales por STC, Pleno, de 29 de enero de 2025. No obstante, la LO 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del servicio público de justicia ha estatuido un nuevo requisito de procedibilidad consistente en el recurso previo a los...
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La vivienda familiar en situaciones de crisis familiar y de vulnerabilidad económica y social (II)
La vivienda representa un pilar fundamental en el Estado del bienestar. Al respecto, el artículo 33 de la Constitución española reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia y el artículo 47 el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. El presente estudio se va a centrar en el análisis de la vivienda familiar ante situaciones de crisis matrimonial o
... ción del uso de la vivienda, precario, juicio de desahucio", arrendamientos urba- ... nos, vulnerabilidad económica y social, okupaci\xC3" ... de 20 de septiembre de 2024314 ... concede legitimación al padre para desahuciar a su ... hija de la vivienda ganancial que ocupa ... -
STS 1378/2024, 21 de Octubre de 2024
LEGÍTIMA. LEGATARIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. El legitimario que recibe la legítima estricta a título de legado no adquiere la condición de heredero ni la posesión de los bienes hereditarios. Por ello, carece de legitimación activa para promover el desahucio de una vivienda que forme parte del caudal hereditario. Los legados están supeditados al pago previo de las deudas del causante y al respeto al principio de...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2025
... PROPIEDAD HORIZONTAL. CONVOCATORIA JUNTA PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN. Los comuneros que representen al menos el 25 % de las cuotas solo pueden ... Ver Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal ... DESAHUCIO. PRECARIO. COHEREDEROS. La posesión exclusiva de un bien hereditario por ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... primer lugar por la normativa administrativa VPO que incluía el desahucio administrativo, procedimientos que se han venido tramitando con total ... la vivienda y resuelve problemas como el pago de la renta, legitimación en los procesos, prórroga del contrato, etc. Afirma además ... que ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
... crita, ejercitándose por su titular una acción de desahucio por precario o una acción reivindicatoria para recuperar la vivienda. A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se dedica el presente estudio
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... a) La acción de desahucio b) Interdicto de recobrar c) La acción real registral d) La acción ... sea un precarista, que normalmente es una persona cuya legitimación para la tenencia ha cesado voluntariamente por el concedente (vgr. un ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... 6.1 y 7 LEC ... En lo que concierne a la legitimación e intervención procesal, las especialidades en esta materia se concentran, básicamente, en los arts. 11, 13.1.II y 15 LEC, sin perjuicio de las ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ejecutado hipotecario ... En el procedimiento de precario, la legitimación pasiva, supone que el demandado disfrute o tenga el precario –posesión ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
... - 4. Procedimiento administrativo de desahucio - 4.1. Idea general del procedimiento aplicado al desahucio administrativo - 4.2. Notas características del procedimiento administrativo de desahucio - 4.3. Fase declarativa: la extinción o declaración de caducidad del título como presupuesto habilitante para el ejercicio de la potestad de desahucio - 4.3.1. La apertura del procedimiento como una cuestión de fondo y la aplicación...
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Anexo 3
... Acciones ad exhibendum ... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia. Acción de jactancia ... Reconocimiento de un hijo natural. Legitimación de un hijo natural. Constitución del Consejo de familia. Recursos contra ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2025
... STS 1396/2025, 8 de Octubre de 2025 ... DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. BIEN GANANCIAL. El Código Civil ...
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Acción de indemnización de daños y perjuicios frente al poseedor en precario de un inmueble
... la acción indemnizatoria y la acción de desahucio por precario que, a juicio de la autora, es la más idónea para recuperar la posesión del inmueble? Analizadas estas cuestiones, el trabajo finaliza con la formulación de un conjunto de conclusiones sobre la materia
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... Legitimación para la defensa de los derechos e intereses de los trabajadores por cuenta ... Caso especial de enervación del desahucio". 1. Cuando, por circunstancias sobrevenidas a la demanda y a la reconvenci\xC3" ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Cuadro comparativo
... Caso especial de enervación del desahucio [ ... ] 2. Si alguna de las partes sostuviere la subsistencia de interés ... los nombres de las partes y, cuando sea necesario, la legitimación y representación en virtud de las cuales actúen, así como los nombres ...