constitucion derecho superficie

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4485 artículos doctrinales sobre constitucion derecho superficie

  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ...1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la prioridad de los pactos contenidos en el título de su constitución. 2. Tratándose de los derechos de uso y habitación, el artículo 523 CC también remite la regulación de las facultades y obligaciones del usuario, y del que tiene derecho a habitación, al ...

  • El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos

    El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...

  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

  • Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)

    IV. Negocio superficiario público: concesión demanial administrativa-tributaria de superficie. Locatio- conductio vectigalisque de loco publico fruendo - V. Naturaleza jurídica de la construcción superficiaria pública - VI. Negocio superficiario privado: contrato sinalagmático de superficie/locatio-conductio de superficie privada - VII. Inmueble superficiario: unidad económico-jurídica de la...

  • La contraprestación o precio en el derecho de superficie

    Derecho de superficie Se realiza, en este trabajo, un análisis de la contraprestación que, a cargo del superficiario, puede establecerse como consecuencia de la constitución de un derecho real de superficie. En la primera parte, se analiza la naturaleza jurídica de la obligación de pagar la contraprestación. Se aportan argumentos que permiten al menos no tener claro o dudar de la intuición...

81931 sentencias sobre constitucion derecho superficie

Valoración vLex
  • Sentencia nº 61/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de Febrero de 2011

    CONTRATO DE ABANDERAMIENTO. DERECHO DE SUPERFICIE Y ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE CONSTITUCIÓN. Aunque no le falta razón a la parte recurrida al desarrollar su oposición a la admisibilidad del recurso, los defectos que señala no son tan determinantes que impidan entrar a conocer de este motivo. Ahora bien, el respeto a las reglas de la casación y la salvaguardia del derecho de la parte recurrida o no

  • Sentencia nº 709/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 30 de Noviembre de 2012

    DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. LUCRO CESANTE. Las bases para tal liquidación serán, en lo temporal, el número de días comprendidos entre el 2 de junio de 2005, fecha inicial propuesta por la propia parte recurrente y que por tanto no cabe remontar a un período anterior, y la fecha en que Repsol recupere la estación de...

  • Sentencia nº 214/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 16 de Abril de 2012

    DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE LA CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. Los acuerdos no pueden en principio afectar de forma apreciable al comercio entre los Estados miembros si la cuota de mercado conjunta de las partes en cualquier mercado de referencia en la Comunidad no es superior al 5% y, además, tratándose de acuerdos verticales, no se supera...

  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 13 de Abril de 2011

    IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL. La necesidad de estimar el motivo de casación se impone, ante la imposibilidad de integrar en la base imponible, al tiempo de la constitución del derecho de superficie, el importe de las edificaciones cuya propiedad revertiría al cedente al expirar el periodo de duración del derecho de superficie, resultando inadmisible, en todo...

  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 27 de Septiembre de 2012

    IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. Asiste la razón a la sentencia impugnada que basa sus respuesta desestimatoria a la pretensión en que la recurrente declaró en 1995 el importe percibido de REPSOL como consecuencia de la constitución de un derecho de superficie, sin que por ello sea admisible la pretensión de imputación al ejercicio 1996 y sin que pueda argumentarse a tal efecto que la...

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