compraventa sujeta a condición resolutoria
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El programa medium term note en el contexto del mercado primario de valores. La fase de pre-emisión y los colaboradores del emisor. El folleto y la responsabilidad civil derivada del mismo. La fase de emisión o de suscripción
... en una sola entidad, que tendrá la condición de entidad directora y colocadora o aseguradora. ... mercantil oneroso, consensual, que no se sujeta a una forma solemne y se encuentra normal-mente ... para suscribir los contratos de compraventa de los valores emitidos, comercializándolos ..., éste podrá instar la acción resolutoria derivada del artículo 1124 del Código civil, . ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
...» que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... concibe como una compraventa con una condición resolutoria y la que la concibe como un derecho ... -
Tributario
... haberse iniciado las obras, tienen la condición de empresarios a efectos del IVA. Esta ...Resolución de contrato de compraventa. Consulta de 3 de septiembre de 2014 (V2257-14). ... de cumplimiento de una condición resolutoria expresa de la compraventa, no se produce una ... inmuebles que poseen en España no está sujeta a la modalidad de Operaciones Societarias puesto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... jurídica, aunque esta tenga la condición de «consumidor» —cliente— en la ...ón con dichas personas físicas, quedará sujeta a sus normas, y el deber de información y ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: DISTRIBUCIÓN ENTRE VARIAS FINCAS. . Es ...
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La hipoteca
...ària, segons el qual «[l]a hipoteca sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre que se ..., ya sean puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria.». Més endavant ens ... que el contracte no hagi estat el de compraventa. Els sistemes de comunitat, com la societat de ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
...@2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CRÉDITO CONCURSAL. ... sólo podrá ejercitar la facultad resolutoria por incumplimiento de la concursada si el ... de la naturaleza del crédito o la condición de su acreedor, que hubieran determinado la ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... que también, a los que adquieran la condición de pertenencia inmobiliaria durante la vida de la ...Arts. 334 CC, apartados 4, 5, 6 y 7) sujeta, pues, al gravamen inmobiliario, un verdadero ..., «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el ... o la de la compra bajo condición resolutoria), llegan a similar conclusión de la preferencia, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...condición resolutoria explícita— la cancelación ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... o autorización administrativa a que esté sujeta, en su caso, la obra nueva conforme a la ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... sea una persona jurídica que tenga la condición de gran tenedor de vivienda 3 . b) Que el ... vivienda habitual o la firma de la compraventa de una vivienda que tenga como causa de la venda ...
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El nuevo voto privilegiado en Italia. Breve comentario al régimen jurídico de las acciones de voto plural y de las loyalty shares introducidas por el decreto-legge, núm. 91, de 24 de junio
En agosto de 2014, el Gobierno italiano aprobaba el conocido como «Decreto competitività», con el objetivo principal de fomentar la salida a bolsa de las pequeñas y medianas empresas y facilitarles, en general, el acceso a los mercados de capital riesgo. Entre las muchas novedades que incorpora esta reforma, la más destacada es, sin duda, la introducción del voto privilegiado en las sociedades...
... votos que puede emitir su titular, a condición de que éste las haya poseído por un período ... en que se verifique la condición resolutoria prevista en los estatutos ( v. gr., acciones que ...ón, por lo que, junto a la compraventa y la donación, deben entenderse incluidos la ... -
Estudio sobre la responsabilidad contractual desde la perspectiva del derecho comparado bajo el contexto de la modernización del derecho contractual
Una de las tareas más urgentes para aquellos que se dedican académicamente al Derecho Privado en China es la elaboración del Borrador del Código de Derecho Civil (en adelante, BCDC), entre el cual las teorías del contrato, del régimen jurídico contractual y la responsabilidad contractual son los trabajos más importantes. En el presente trabajo se presentan algunas consideraciones preliminares...
...ón de Viena es especial para la compraventa de mercancías, y se limita a ese único tipo de ...) dependiente de la voluntad del deudor, sujeta a éste a las consecuencias y a la ... a la relación entre la facultad resolutoria y la culpa del deudor, es decir, «si la facultad ... figura normalmente como fruto de una condición resolutoria implícita en el contrato (como el ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
..., siempre que acreditaran además la condición de ciudadanos romanos. Una de sus grandes ... como transmisión de plena propiedad sujeta a condición resolutoria. . - Nuda propiedad. ...ón económica, por ejemplo, en la compraventa de un inmueble. Pero, ¿reflejan dichas ...
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Registro de la Propiedad
... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO. Cuando la ...ón, dado que su ausencia no queda sujeta a plazo y su régimen resulta directamente de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o autorización administrativa a que esté sujeta, en su caso, la división o segregación conforme ....2.o CC) y, por ejemplo, sujetarlos a condición, término o modo (cfr. arts. 11, 23 y 37 LH). No ... que se estableció la prohibición (compraventa del derecho real de usufructo), y, en .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: DISTRIBUCIÓN DEL PRECIO ENTRE VARIAS FINCAS. . ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Civil, incurso en un proceso penal en condición de investigado y con respecto al cual el juez de ... hijos por el otro progenitor y, a su vez, sujeta la responsabilidad del progenitor incumplidor al ...ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... someter la condición suspensiva o resolutoria, esto es, a un evento futuro e incierto. . Por ... -
Cláusula suelo
... transparencia en la inserción de la condición general en el contrato –SAP de Las Palmas de ...ón de la argumentación jurídica resolutoria de la acción de cesación a supuestos ... no es una práctica inusual que la compraventa de una vivienda se ~nancie mediante operaciones ... a la cuota futura, pues esta se encuentra sujeta a interés variable, cuando resulta preciso para ...
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La tributación de la condición resolutoria explícita en el impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar el régimen tributario al que se encuentran sujetas en el IAJD las operaciones de constitución, cancelación y ejecución de la llamada condición resolutoria explícita. Igualmente es objeto de análisis el régimen tributario aplicable en el citado Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (Documento Notarial, cuota variable) a las operaciones de...
... (C.C.) la que justifica la inserción dentro del contrato de compraventa de una cláusula en virtud de la cual convienen las partes que la falta de ... de garantías (tanto personales como reales) puede encontrarse sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) como operación financiera de ... -
Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
...ón armonizada cuando su resolución está sujeta a una cláusula de sumisión a arbitraje de ... a consumidores que tengan la condición de vulnerables severos acogidos a tarifas de ... entidad adquirente en un contrato de compraventa de un inmueble y en el acuerdo transaccional ... indemnización no excluye la facultad resolutoria por incumplimiento. Incumplimiento contractual ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... de bien inmueble por estar permanentemente sujeta al fondo de las aguas (art. 59 LNM) 9 . En ... la naturaleza del contrato con la compraventa en su modalidad de venta de cosa futura 16 . . ... si para el ejercicio de la acción resolutoria es necesario, en cualquier caso, la denuncia ... defecto, por pequeño que sea, como condición de recepción. En el resto de modelos se ... -
STS 1848/2016, 19 de Julio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Esta regla de la relativización de los vicios de forma, que no determinan "per se" la anulabilidad sino sólo cuando al vicio se anuda alguna de aquellas consecuencias, es también predicable cuando el vicio o defecto consiste en la omisión del trámite de puesta de manifiesto para la formulación de alegaciones. Si el no oído
... jurídicos documentados, cuando la compraventa documentada estaba sujeta a condición suspensiva ... la condición pactada como condición resolutoria del impago del precio. Las estipulaciones sexta y ... -
Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
...compraventa de viviendas. España está muy por detrás de ...Así, la perfección del contrato quedaba sujeta a la obtención del crédito solicitado. Esta ... la venta a crédito a una doble condición, de manera que el contrato de crédito no ... oferta se acepta bajo la condición resolutoria de la no conclusión, y que el prestatario ... -
STS 674/2012, 20 de Noviembre de 2012
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. BASE DEL NEGOCIO Y TÉRMINO ESENCIAL. LA EXCEPCIÓN DE CUMPLIMIENTO (EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS) Y DINÁMICA RESOLUTORIA.
... adimpleti contractus y la pretensión resolutoria convencionalmente pactada. . 2. El contexto ... viene referido al contrato de compraventa suscrito, el 19 de octubre de 2006, entre la ... cual " si no hubiere tiempo fijado, la condición deberá reputarse cumplida en el que ...Dicha obligación no quedó configurada o sujeta a una condición, como elemento caracterizador de ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... del préstamo, una vez cumplida la condición suspensiva de inscripción de la hipoteca a favor ... garantizada con la propiedad de la finca sujeta a censo, y también, las ‘ventas a carta de ...én sujetas a condición suspensiva o resolutoria. . El artículo 105 de la Ley Hipotecaria de ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... de Entidades de Crédito Oficial, y se sujeta a otra normativa diferente, privada, que supuso ...condición de valores de cotización calificada, siendo ...á haber formalizado la escritura de compraventa" con el adquirente, descontado del precio la cuant\xC3"... con hipoteca, o con condición resolutoria. . – El préstamo complementario. . Este ...
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Escritura de compraventa a promotor de entidad en propiedad horizontal con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca urbana, en inmueble dividido en propiedad horizontal, con precio aplazado garantizándose su pago con condición resolutoria. Estudio de la condición resolutoria.
... en el Práctico Contratos civiles el tema Transmisión de fincas en Navarra y el catastro CARGAS Y LIMITACIONES La finca descrita está sujeta *. (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ...