compraventa sujeta a condición resolutoria
11689 resultados para compraventa sujeta a condición resolutoria
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El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... la obligación de pago sometida a la condición de que sea a través de dicha subrogación, sino ... ón de pago sometida a la condición resolutoria expresa de subrogación en el préstamo ... , siendo el dinero una cosa genérica sujeta a la regla de que el género nunca perece; y lo ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... Agente de la Propiedad Inmobiliaria está sujeta a una reglamentación oficial; en primer lugar, ... precio y la cosa para el caso de la compraventa (art. 1.450 del Código civil), y en cualquier ... ón pactado se halla sometido a la condición suspensiva de la celebración del contrato ... sometido a condición suspensiva o resolutoria ... @@@5.1.1. Planteamiento inicial ... -
La liquidación de cargas posteriores
... todos los que tengan, sin más, la condición de acreedores ... Sobre esta cuestión, la ... derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto convencional, etc.) ... • ... tan solo se subroga en la afección que sujeta el bien al pago de la deuda privilegiada, aunque ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certificado ...
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Condiciones suspensivas en la venta de una finca
La venta de una finca sujeta condiciones suspensivas puede presentarse en dos ... : el primero, por el que se somete a condición suspensiva la venta y el segundo por el que ... de la DGRN 3.2 Condición resolutoria 4 Venta de inmueble con reserva de ... de los títulos antes expresados, la compraventa surtirá plenos efectos y nacerá la obligación ...
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Procesal civil
... que el solicitante tenga reconocida su condición de miembro de una familia numerosa, en cuyo caso ... habían firmado un contrato de compraventa futura de acciones, sujeto a una condición ... ía sido aprobada, pero que se encontraba sujeta a una tasación, si bien les solicitó que acu- ... que el incumplimiento tenga entidad resolutoria, lo que requiere una decisión judicial que ...
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La nueva ley de navegación marítima
Con fecha 25 de septiembre de 2014, ha entrado en vigor la Ley 14/2014, de 24 de julio, de la Navegación Marítima («LNM»). La entrada en vigor de la LNM supone la derogación, entre otras normas, de la centenaria regulación que, sobre el comercio marítimo, se contenía en el libro III del Código de Comercio así como de otras vetustas leyes, como la Ley de Hipoteca Naval de 1893 (disposición...
... de un puerto español, por su parte, está sujeta a la previa autorización que ha de otorgar la ... 115) ... @@3.6 - El contrato de compraventa del buque ... El régimen previsto para el ... ; cualesquiera otra causa pactada como resolutoria que haga exigible el pago del principal o de los ... la posibilidad de inscribir la condición del armador (vincu lada a un concreto buque) en ... -
Resolución nº 00/5377/2010 de Tribunal Económico-Administrativo Central, 26 de Abril de 2012
Asunto: IRPF. Ganancias de patrimonio. Compraventa sujeta a condición resolutoria. La ganancia o pérdida patrimonial que se devenga con ocasión de la compraventa no se ve perjudicada por el establecimiento de una condición resolutoria en garantía del cobro de las cantidades aplazadas. Criterio: En los supuestos de compraventa, la ganancia o pérdida patrimonial que se devenga con ocasión de la...
... ón, declaración de obra nueva y compraventa, otorgada por el Instituto ... de Reforma Agraria ... del pago aplazado garantizado mediante condición resolutoria ... Vistas las referidas ... -
Escritura de cancelación de condición resolutoria por caducidad
Modelo de Escritura en la que el comprador de una finca sujeta a la condición resolutoria para el caso de falta de pago del precio justifica y solicita la caducidad de la condición.
... II.- El precio de la compraventa se fijó en la cantidad de * Euros y en relación al mismo se pactó: ... Toda cancelación de la condición resolutoria no está sujeta al Impuesto de Transmisiones patrimoniales, pero sí al Impuesto de Actos ... -
STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
... ón de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre Dª. Cecilia , como transmitente ... , y siempre que dicha entrega estuviese sujeta y exenta al IVA, renunciaría a dicha exención ... valor total declarado del contrato de compraventa y permuta elevado a público (192.000.000,00 ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... condición de convenido y que la entidad concedente pueda ... plena efectividad la condición resolutoria sancionada en los arts. 1124 y 1504 CC 48 ... que ello supone –entre otras, no estar sujeta a limitación alguna en operación de venta– la ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Arona ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN DE ASIENTOS ... que la resolución judicial de una compraventa, en la que no han sido parte los titulares de ... ), de modo que el fenómeno sucesorio se sujeta siempre a la Ley de la nacionalidad del causante, ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... Es un impuesto que sujeta a tributación la riqueza que se pone de relieve ... en dicha Comunidad o conserve la condición política de navarro y prevé la exención de las ... Si se calificare como resolutoria, se exigirá el impuesto, desde luego, sin ... el documento en que se formalice la compraventa. En este documento deberá hacerse constar la ...
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Régimen jurídico-tributario
... La reducción de estas primas quedaría sujeta a su formalización en documento público cada ... se trataría de una donación con condición resolutoria, siendo la condición la muerte del ... un supuesto similar (negocio de compraventa sometido a condición resolutoria) la STS ...
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Precio
A) Consideraciones generales. B) Mora.
... que, son elementos esenciales de la compraventa: los sujetos, el consentimiento, que se ... cualquier otra fórmula, con la sola condición de que el precio resulte cierto sin necesidad de ... características, tanto de condición resolutoria cuanto de suspensiva; la primera, porque si no ... de una opción de compra o de compraventa sujeta a la condición resolutoria de pagar la primera ... -
Obligaciones del comprador
... : 1.- Pago del precio No hay compraventa si no hay cosa o no hay precio, ambos son ... hay dos sistemas especiales: pactar condición resolutoria explícita, cuya inscripción en el ... Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición ...
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Registro de la Propiedad
... el derecho real de hipoteca que si bien sujeta a un criterio de distribución de cuotas, ... compraventa previa ostentaban otros compradores anteriores ... Registro de la Propiedad de Yecla ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... El ...
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Mutuo disenso
... el de arrendamiento de obra o el de compraventa , diciendo: «Ningún precepto legal impide ... ), [j 17] en un supuesto de compraventa sujeta a condición resolutoria , existiendo un embargo ...
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Acta notarial acreditando por notoriedad el pago de una letra, hoy extraviada, a fin de cancelar una condición resolutoria.
Modelo de acta notarial para acreditar el pago del precio aplazado representado por unas letras representativas del mismo, al efecto de cancelar la condición resolutoria expresa, habiéndose extraviado alguna letra.
... II.- El precio de la compraventa se fijó en la cantidad de * Euros y en relación al mismo se pactó: ... Fiscalidad La cancelación de la condición resolutoria no está sujeta al Impuesto de Transmisiones patrimoniales, pero sí al Impuesto de Actos ... -
Derecho Civil
... La citada compraventa no accedió al Registro, comprobándose ... sobre su personalidad, infancia y condición sexual así como acusaciones respecto a una ... ón, mientras que la pretensión resolutoria supone el ejercicio de una facultad de ... , siendo el dinero una cosa genérica sujeta a la regla de que el género nunca perece, ni ...
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Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... del arrendatario; y no perderá esa condición aunque el arrendatario no tenga en la finca ... ón o no de otro contrato principal de compraventa, que habrá de realizarse en un plazo cierto y en ... ; no pudiendo ejercitar la facultad resolutoria de los contratos con obligaciones recíprocas al ... una prestación de servicios que está sujeta al IVA ... 3) Arrendamiento con opción de ...
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Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... La propia actividad de compraventa de créditos llegó a ser, desde la última etapa ... o el supuesto de crédito sujeto a una condición o los casos en que el crédito está pendiente ... que una cesión de esta clase está sujeta a la presunción de perjuicio concursal en el ... eventual existencia de una condición resolutoria, sino del carácter accesorio predicable de las ...
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Condición resolutoria de la venta
... Planteamos, especialmente, el tema habitual de una compraventa de bienes inmuebles en la que todo o parte del precio se aplaza ... pueda saber si cada una de las concretas fincas vendidas está sujeta o no a la acción resolutoria por impago del precio, si posteriormente ha ...
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Una perspectiva comparada en torno a la exigibilidad del precontrato y la responsabilidad frente a su incumplimiento
Probablemente, una de las cuestiones más interesantes y que más polémica ha generado a propósito de la figura del precontrato, además de la relativa a su naturaleza jurídica, tiene que ver con las consecuencias jurídicas que suscita, tanto por lo que se refiere a su cumplimiento, toda vez que obliga a las partes que lo suscribieron, cuanto en lo que respecta a su incumplimiento, esto es, cuál es...
... mediante un contrato sujeto a plazo o condición; en efecto, en la actualidad, se reputa como una ... -2821, respectivamente, la promesa de compraventa, un contrato innominado no sujeto a requisitos ... unilateral como bilateral 55 ; y que se sujeta a unos requisitos de validez 56 , ya formales (ha ... , nada obsta para intentar la acción resolutoria 67 del mencionado contrato preliminar. Sin ... -
STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
CONTRATO DE LEASING. LEASE-BACK. El lease-back es considerado como negocio fiduciario de carácter autónomo, y la transmisión dominical no tiene más justificación que servir de garantía durante el tiempo de la financiación.Es nulo el acuerdo de que el titular de la garantía real se apropie definitivamente del bien en caso de incumplimiento de la obligación garantizada mediante él, aunque no se
... dos contratos, el primero de compraventa, por el que la primera anónima citada vende a ... que si la pretensión resolutoria se deduce después que la otra se haya ... constituye una modalidad del arrendamiento sujeta a determinadas particularidades (art. 128, que ... -
STS 611/2009, 29 de Mayo de 2009
DELITO CONTRA LA HACIENDA PUBLICA. EXCUSA ABSOLUTORIA. Jurisprudencia que ha sido acogida en la Circular 2/2009, de la Fiscalía General del Estado, que incluye como conclusión tercera lo siguiente: En las excusas absolutorias de los arts. 305.4 y 307.3 del Código Penal, la conducta postdelictiva del imputado debe suponer el reverso del delito consumado, de forma que resulte neutralizado no solo...