compraventa rustica
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... , ocupantes y precaristas ( en caso contrario debe utilizarse el formulario correspondiente de venta o de donación de finca arrendada, rústica o urbana, a saber, si es una transmisión onerosa: Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) y si es una donación ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... , de 22 de octubre, y no sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la Comunidad de Madrid ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... ◾ Garantía: La propia finca rústica o urbana ofrecida como garantía hipotecaria ... ◾ Cuantía del ... momento en que debe estar presentada al Banco la escritura de compraventa a la persona extranjera ... El Banco percibirá los semestres en ...
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STS, 3 de Febrero de 2014
IMPUESTOS SOBRE SOCIEDADES. INMOVILIZADO MATERIAL. Habiendo permanecido las fincas en el activo de la compañía veintisiete días y habiendo obtenido con su venta pingües beneficios en tan escaso tiempo, es claro que esas dos tierra no fueron adquiridas con el ánimo de utilizarlas de forma duradera en la actividad económica, sino con la intención de especular con ellas, finalidad legítima, pero no...
... al ejercicio de una actividad económica que no era la de compraventa sino a la realización de actividades agrícolas, adquirió esos bienes en ... rústicas; que la naturaleza de las fincas adquiridas fuera rústica, e incluso que exista en el expediente una factura de más de quince ... -
El tribunal supremo del Reich como legislador
... ó que “según el derecho consuetudinario alemán, la reserva rústica del propietario de la finca saliente estipulada para él y su esposa, ... Ésta era el contrato de compraventa. Igualmente, según I 9 § 2 del DGE, se necesitaba ... una “razón ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... ídica propia e independiente, con naturaleza diferente de la compraventa" y del arrendamiento, no obstante, estas características evolucionaron hac\xC3" ... a loguer ”, pero la regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros dedicados al arrendamiento ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... , los adquiere desde el momento en que se perfecciona la compraventa encargada, que lleva consigo la actividad previa de oferta y búsqueda de ... la finca esté inscrita en el Catastro de Inmuebles de Naturaleza Rústica o la superficie que refleje el SIGPAC, como es el caso, ello no constituye ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... que no se propuso ni se debatió la posible ineficacia de la compraventa llevada a cabo… En este sentido, esta resolución, y la postura que la ... en la primera o segunda década de este siglo) de la finca rustica, la voluntad del causante de los actores (que la llevó a cabo) fue la de ... -
Fiscalidad autonómica
... el valor real de determinados bienes inmuebles de naturaleza rústica, radicados en la Comunidad Autónoma de Extremadura, a efectos de la ... se encontraba en Logroño, consistiendo su giro social en la compraventa de inmuebles situados en La Rioja, sin que contara con trabajadores ni ...
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STS, 18 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. En el supuesto que nos ocupa, la sentencia, al tiempo de valorar los diferentes medios de prueba aportados, no menciona la prueba pericial practicada, sin embargo, sí explicita las razones por las que no puede acoger el mayor valor que pretende atribuirle el expropiado, con independencia de su valor como simple finca de secano por su...
... de octubre de 2007 por el que se fijó el justiprecio de la finca rústica nº 31 polígono 60 (parcelas 20 en parte, 21 en parte y 59 en parte) ... Considera correcto, a falta de un mercado significativo de compraventa de fincas análogas en la zona, que el perito utilice otros instrumentos ... -
STS 623/2017, 21 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA. Nadie puede ser obligado a litigar, ni solo, ni unido con otro, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto de la demanda no puede ejercitarse sino en forma conjunta o mancomunada con otro sujeto, se traduciría en una falta de legitimación activa, que como tal carecería de un presupuesto preliminar a la consideración de fondo, pero basado en...
... - proceder al otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa de la parcela NUM000 del polígono NUM001 de Can Pujades de Sant Llorenç ... consecuencia para el caso de que se divida o segregue una finca rústica dando lugar a parcelas de extensión inferior a la unidad mínima de ... -
STS, 7 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Pueden acogerse a este beneficio fiscal las sociedades y demás entidades que sean sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades, así como los sujetos pasivos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre la Renta de No Residentes que realicen actividades económicas. No es necesario que dichos sujetos estén domiciliados en el archipiélago, pero
... En el ejercicio 2001, ANDUZO SL efectúa dos operaciones de compraventa que le reportan un beneficio extraordinario declarado de 979.743,7 ... a.- La primera de ellas se refiere a la compraventa de una finca rústica en La Palma, consistente en un trozo de secano en el término municipal de ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... la celebración de un juicio universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los plazos de usucapión ... prioritaria, e incluso es posible que pueda tratarse de una finca rústica, será ... dicha transmisión, no se altere la condición de ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Eivissa, número 4 ... COMPRAVENTA: CLÁUSULA «PARA PERSONA POR DESIGNAR» ... Con base en ese principio de ... ón de hipoteca la finca hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la imposibilidad de realizar el ...
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... ón ordinaria, pej., cuando se trata de los productos de una finca rústica, o de mercancías de un establecimiento público). Además sí deben ... parte de sus apartados se refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden generalizar a los demás casos de ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... diferencia de otros negocios jurídicos como, por ejemplo, la compraventa que implica una transmisión de bienes o derechos, en las operaciones de ... ejemplo, si se otorga escritura pública de venta de una finca rústica deberá efectuarse la liquidación tributaria por el Impuesto de ...
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STS 1119/2008, 19 de Noviembre de 2008
Compraventa. Facultad del comprador de suspender el pago del precio ante el temor fundado de ser perturbado en la posesión o dominio de la cosa adquirida.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación de una prohibición de ... ón de una escritura de segregación y venta de una finca rústica de 415,54 metros cuadrados otorgada en 1954, pero que se presenta en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Debe tenerse presente que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística emitida por el Ayuntamiento ... , si bien el título inmatriculador es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la previa adquisición de los ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... superficie, si es urbana, viviendas o número de habitaciones, o rústica, cabida catastral, calidad de la tierra, clase de cultivo, etcétera ... se admite la figura del tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de los Estatutos del Banco ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... ) que pretendan la recuperación de la plena posesión de una inca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier ... del remate, sino que la adquirió después por título de compraventa), la demandante carecería de legitimación para instar el lanzamiento del ...
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Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de reanudación de tracto sucesivo
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... unas cláusulas insertas en una escritura de segregación, compraventa y agrupación de fincas, en las que se contienen unos pactos en los que ... , o al tanteo y retracto sobre participación indivisa de fi nca rústica reconocido por el art. 22.2 LAR, entre otros ... Igualmente, cabe la ...
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STS 2096/2016, 28 de Septiembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede identificarse el momento de afección de los terrenos a la actividad empresarial de promoción inmobiliaria con el inicio de las obras de urbanización, pues el desempeño de dicha actividad empresarial es anterior al inicio de las obras, situándose en el caso de que se enjuicia con la modificación de los Estatutos, y cesión de los derechos urbanísticos por parte...
... iniciado al tiempo de la venta, el concepto genuino de compraventa sin transformación al que le sería aplicable el artículo 25.2 del Texto ... Nueva del Duero, SA, de una participación indivisa de una finca rústica ... 3. La sociedad conservó parcelas incluidas dentro de los referidos ... - Ajustes normativos en diversos contratos: compraventa, arrendamiento, sociedad, mandato y depósito