compraventa rustica
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Adquisición de inmueble por extranjero no comunitario. Obra nueva antigua
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva y compraventa. (IES)
...Hechos.- Mediante escritura de ampliación de obra y compraventa en la que comparecieron como parte compradora los cónyuges en régimen ... -
Fincas de concentración parcelaria. Certificación catastral y diferencias descriptivas de ubicación y de superficie
Resolución de 4 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Cifuentes, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de fincas de reemplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria.
. Hechos: Se otorga un documento de compraventa (administrativo) en virtud del cual la AEAT vende a un particular una ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... más habituales para efectuar la entrega como es el de la compraventa para, posteriormente, entrar a analizar el concepto de terreno rústico y ... no obstante que, produciéndose la transmisión de una finca rústica que, hasta entonces, hubiese permanecido arrendada, habría que tener ...
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STS 1643/2017, 31 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA. IVA. DERIVACIÓN DE RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. La única explicación lógica es la existencia de un acuerdo previo entre dicho señor y la entidad de ahorro, para llevar a cabo esta operación, de forma que el importe del IVA de la operación de compraventa de fincas realizada se destinase finalmente a pagar el importe del préstamo que a título personal le había sido concedido, aun cuando...
... 1. Mediante escritura pública de 15 de marzo de 2011 ("de compraventa con subrogación de préstamo con garantía hipotecaria"), Construcciones ... -
Registro de la propiedad
...áreas (..) Sobre dicha finca existe construida (..) una casa rústica (..) conocida con el nombre (..)». La declaración de la Serra de ..., que excluye del ámbito de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos ...
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Concepto y caracteres del contrato
..., al que se le viene conociendo como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ...
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Sentencias
...RESPONSABILIDAD CIVIL . 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No aplicación de las normas sobre ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
...En el Libro IV, dentro del título de la compraventa y del capítulo IV que se ocupa «De la resolución de la venta», el ...rústica arrendada, de porción determinada o de participación indivisa de la ... -
Ámbito de la ley
... que se utiliza con carácter formal en todos los documentos de compraventa, incluso en las valoraciones periciales. En la mayoría de los casos, no ... o los arrendamientos cuyo destino principal sea la explotación rústica. . En la actual LAU, se excluye, además, el uso de viviendas ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
...1521 CC 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 . . En cuanto al carácter voluntario o convencional del derecho, ... tierras colindantes cuando se trate de la venta de una fi nca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea . . El derecho a que se refiere ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... Civil sobre gravámenes ocultos de las fincas objeto de la compraventa por haberse planteado así el debate en las instancias y en los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ...ÓN URBANÍSTICA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA RÚSTICA. . Esta Dirección General —cfr. Resoluciones de 14 de julio de 2009, ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
...ón de la regla del ar tícu lo 1571: ¿solamente a la compraventa o también a otras enajenaciones? B) La regla general: el derecho del ...1 y siguientes, y dentro de ellos el arrendamiento de una finca rústica para su aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal. El ar tícu ... -
El impuesto sobre el patrimonio y las medidas fiscales patrimoniales de la ley 11/2021 de prevención y lucha contra el fraude fiscal
... supone que los bienes inmueblesǡ sean de naturaleza urbana o rústica, se computarán por el mayor valor de los citados en el Impuesto sobre el ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... se admite la figura del tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de los Estatutos del Banco ..., talas y demás operaciones forestales propias de una finca rústica. . El préstamo que ahora comentamos estaba garantizado con una extensa ...
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Transmisión de finca de reemplazo de concentración parcelaria con cambio de polígono y parcela y diferencias de superficie
Resolución de 10 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Sigüenza, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de fincas de reemplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria.
. Hechos. Se trata de un documento administrativo de compraventa de fincas de remplazo resultantes de un procedimiento de concentración ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... el adquirente sea un empresario dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa. 18. Las primeras copias de ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
...79 . 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la doctrina la validez o ... control, como también la sede física —local comercial, finca rústica o urbana— del negocio, empresa o sede social de la sociedad, de forma ...
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Jurisprudencia ambiental en Andalucía (Segundo semestre 2017)
... ausencia de culpabilidad por incomplitud del título formal de compraventa; 2. Inicio del cómputo del plazo para la interposición del recurso ... (con probada ocupación parcial del demanio, en una finca rústica segregada y transmitida lindante con zona marítima por el sur) y la ...
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Inmatriculación de finca que procede de otra mayor. Infracción de la normativa de unidad mínima de cultivo
Resolución de 9 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que deniega la inmatriculación de determinadas fincas.
... de actos de parcelación, segregación o división, no de compraventa,. b) SIN que tampoco pueda basarse en el Catastro histórico, pues ...rústica de dimensión inferior a la unidad mínima de cultivo sin que quepa ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... una escritura pública en la que se segrega de una finca rústica 3 hectáreas y se declare que sobre la porción segregada existe una ... Una vez declarada la obra nueva, si se celebra un contrato de compraventa o arrendamiento que tenga por objeto una vivienda en finca rústicas (pues ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
...( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. TÍTULO : *. (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Diversos defectos
Resolución de 5 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Roa, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas. (IES)
...Rústica realizó en el año 1948 estableció como propietario para una de las ... adjudicación en pago parcial de deuda y después inscribir la compraventa, que proceder a la inmatriculación por vía de la escritura de ... -
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
..., sin necesidad de otorgar nuevo contrato puesto que la compraventa al extraño no se resuelve sino que simplemente queda modi~cada ... físics diferents per a cada cotitular (per utilitzar una ~nca rústica) o permetre un ús conjunt i simultani (en cas d’un habitatge comú). La ...
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IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
...compraventa, la permuta y la donación como los más habituales. Dentro de este ... realización del hecho imponible, tuviera la consideración de rústica. 3º) El incremento de valor. El incremento de valor es el tercer ...