compraventa novacion subjetiva
-
Registro de la Propiedad
... ón del capital del préstamo es novación del mismo-, de modo que, aunque no exista una ... Civil), tanto en el crédito -novación subjetiva- como en los derechos accesorios al mismo, entre ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
-
Las modificaciones sustanciales de las condiciones de trabajo que redunden en perjuicio de la dignidad del trabajador
... Piénsese en un contrato de compraventa civil en que una de las partes, de forma ... muchos casos, a una visión personal y subjetiva del punto de vista de la situación concreta por ... Así, a la importancia de la novación contractual producida se le une la culpa de quien ...
-
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... Novación subjetiva. Deudores solidarios. Resolución ... el contrato como contrato de compraventa donde una de las partes realiza el pago del ... -
«Transacción, novación y nulidad respecto de cláusulas suelo en la sentencia del Tribunal Supremo de 11 de abril de 2018»
La sentencia del Tribunal Supremo de 11 de abril de 2018 declara la validez de una transacción entre el cliente y la entidad de crédito respecto de una cláusula suelo.
... se encuentran divididos entre los que defienden una concepción subjetiva u objetiva de la duda. Si lo dudoso hace referencia a la relación ... Supremo de 10 de marzo de 1986 (RJ 1986, 1168), sobre compraventa de acciones y arbitrador, al analizar una cláusula similar dispuso que: ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... base no es el consentimiento de las partes, sino la extensión subjetiva, basada en el principio de buena fe; una parte que controla una entidad, ... por otro posterior, pues en este caso surgiría la figura de la novación» STS de 19 de septiembre de 1998, ECLI:ES:TS:1998:5226 ... Por ello, ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... primera de las tesis (denominada tesis subjetiva ) cambiando poco a poco hacia la segunda ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... apuntado, no se trata de un supuesto de novación ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... certeza del Derecho aplicable, y otra subjetiva, concretada en la previsibilidad de su ...
-
Sentencias
... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... supondría prescindir de la idea subjetiva de culpa. propia de nuestro sistema, para poner a ... No obstante, cuando la novación afecta al plazo de cumplimiento resulta de ...
-
Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... Efectos de la novación de la obligación garantizada sobre el aval ... subjetiva por parte de los técnicos que la realizan, por ...
-
Modificación y extinción de las obligaciones
... bajo el paraguas de la doctrina de la novación ... La novación es considerada en el art.1156 ... únicamente al hablar del contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no significa que no ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de 180.303 Euros, en el que se ... con el otorgamiento de la escritura una novación extintiva de la cláusula penal pactada en el ... negocial que obviara toda valoración subjetiva posterior basada en principios generales ...
-
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el ... a que con el escrow tenga lugar una novación subjetiva del deudor, que exonere de la deuda al ...
-
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... Imprevisibilidad. Novación contractual. Onerosidad. Riesgo ... KEY WORDS: ... tanto a la base objetiva como a la subjetiva del contrato. Según el Tribunal Supremo en su ... la pretendida resolución de una compraventa porque los compradores no habían podido obtener ... -
La modificación subjetiva de la obligación
... Es imprescindible que el acreedor consienta esta novación ... NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y ... , por motivos empresariales, transmite mediante un contrato de compraventa, este derecho de crédito a Dña. Luz. Indique cómo afecta esta ...
-
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... ón de la base del negocio, objetiva y subjetiva, la interpretación del contrato y la doctrina de ... la diferencia entre renegociación y novación ... A la transacción, a diferencia de la ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... convenio (sigamos la teoría objetiva o subjetiva de la causa) que nadie pide, si no que basta el ... más puro nos llevaría a una novación ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... toda vez que no había subrogación o novación subjetiva entre el locator y el emptor que, ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ...
-
La vivienda protegida
... la correspondiente escritura de compraventa, debiéndose protocolizar la referida renuncia al ... en el régimen de que se trate, que la novación en su persona, por ejemplo en una vivienda ... aquí por la aparente novación subjetiva que plantea ... Artículo 25 1. La ...
-
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... conducía, en ocasiones, a la noción subjetiva de incumplimiento y que ha permitido identificar ... que se utiliza para el caso de la compraventa, aunque adaptando los conceptos a las ... novación del contrato. Por otra parte, también puede ...
-
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... obligado a ello ante la circunstancia subjetiva de necesidad 105 ... Y asimismo, la situación ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... convalidarse, ni es susceptible de novación y es una acción imprescriptible 112 ... Para ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... como es el perjuicio que la intención subjetiva » 80 ... Esta situación contrasta con la ... ía por la deuda de un tercero (fianza), novación ( v. gr., rebaja del precio); el pago de deudas ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... Frente a la amplitud subjetiva de esta acción, y en virtud del carácter ... ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el ... el principio de proporcionalidad, la novación del planeamiento que subsana la ilegalidad. Y ...
-
Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... acumuladamente — acumulación subjetiva — una acción declarativa de dominio — frente ... ó en escritura pública Contrato de CompraVenta del Inmueble sito en C/ Jorge Juan, n.º 6, ... 31 de Octubre de 2012, se efectúa la novación modiicativa —no extintiva— del Contrato de ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... sobre la finca, sino una situación subjetiva del titular, que afecta a la disposición de sus ... el carácter extintivo de la novación (artículo 1224 Cc), precisamente esto es lo que ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... lugar del comprador produciéndose una novación subjetiva (nunca la resolución de la venta). La ...