compraventa novacion subjetiva
8189 resultados para compraventa novacion subjetiva
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... , sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor ... Dicha novación del contrato fue rechazada y, como consecuencia ...
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Procesal Civil
... causa de dos contratos privados de compraventa de viviendas en construcción suscritos en agosto ... no supone una condonación ni una novación extintiva de la deuda, sino una novación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... es lógico y connatural que no queda novación por sustitución del deudor sin consentimiento ... Por ello, esa apreciación subjetiva que pone de manifiesto la calificación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... , este pasará a formar parte subjetiva de la comunidad hereditaria, ostentando un ... el Registro Mercantil una escritura de novación de préstamo hipotecario y se deniega la ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... al momento de celebrar un contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es necesario que ... de especialidad o determinación subjetiva generalmente se va a identificar plenamente al ... ón de la misma, la posibilidad de la novación, el enfoque multipurpose , el incremento de la ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... la obligación y si se constituía una novación ... a) El problema de la determinación ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... ículos sobre la cesión de bienes o la novación por cambio de acreedor ... 28 Wéry, Revue de ... , con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980– y ... Y otra subjetiva, que designa la cualidad sustancial; es ... -
De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... (atribución de una nueva situación subjetiva activa) 45 ; y considerada como autorización ... del acreedor al cambio de deudor en la novación de esa clase (cfr. Art. 1207 CC), en el contrato ... én en los negocios dispositivos tipo compraventa en tanto que ésta no transmite la propiedad y ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... partes otorgaron una escritura de novación del anterior préstamo hipotecario con un doble ... de calificación, cuando realiza una subjetiva interpretación de las relaciones jurídicas que ... -
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... la más común o habitual es la compraventa bien voluntaria o forzosa del buque en cuestión ... lugar de dos maneras: por vía de la novación subjetiva o por vía de una cesión de contrato ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... subjetiva”» ... El Alto Tribunal señala la necesidad de ... preexistentes son objeto de novación" modiicativa con pacto de sindicación,\xE2\x80" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... Para saber cuándo existe una novación extintiva hay que acudir al artículo 1204 del ... civil cualificada), en cuanto cualidad subjetiva basada en la tradición y antecedentes ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ... serían auto-conscientes, con capacidad subjetiva propia, así como para sentir emociones. Tampoco ... La ejecución del contrato, su novación o resolución tendría que decidirla también un ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... el préstamo hipotecario, supone una novación ex lege de la deuda pendiente. En consecuencia, ...
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STS 502/2018, 19 de Septiembre de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS A PLAZO. ACUERDO DE TRANSACCIÓN Y MODIFICACIÓN DEL PRÉSTAMO. La entidad de crédito avalista no responde si no consta que conociera los ingresos de los compradores en una cuenta que el promotor tuviera en ella, como sucedía en el supuesto de hecho donde las entregas de dinero la realizaban los compradores a través de una sociedad interpuesta en una cuenta distinta a la...
... extrajudicial de 29 de Julio de 2011 y Novación de 29 de Julio de 2011; condenando de la misma ... ahora en casación por primera vez y es subjetiva, contra la interpretación objetiva realizada por ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... negocial (una suerte de «fungibilidad subjetiva»). Se habla entonces de «determinación ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... después) o cuando renuncia mediante novación objetiva de su hipoteca a la extensión objetiva ... -
Los negocios procesales
... cit., p. 47 ... 21 La compraventa, v. gr., es un negocio jurídico civil (art ... puede consistir en una sucesión, una novación o una subrogación— y/o en la relación ... 1111 CC). Esta falta de identidad subjetiva podrá ser inicial —si desde el inicio ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... , que explota una determinada situación subjetiva de la contratación” 153 ... Se compone ... insubsanable, ni es susceptible de novación y es una acción imprescriptible 193 ... Para ...
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STS 719/2013, 14 de Noviembre de 2013
CONTRATOS. SUBROGACIÓN CONTRACTUAL. La novación subjetiva parcial que supuso la subrogación de los demandantes en el derecho a exigir la entrega de determinados inmuebles no alteró los términos en que dicho derecho estaba configurado, en el momento de la subrogación, para el acreedor original.
... "anexo a contrato de promesa de compraventa de fecha 13 de mayo de 2004 y corrección de ... 2280/2002 , de un supuesto de novación modificativa, esto es, una mera modificación ... La novación subjetiva parcial que supuso la subrogación de los ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... toda vez que no había subrogación o novación subjetiva entre el locator y el emptor que, ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... general sobre la rescisión de la compraventa: la compraventa se resuelve por el contrarius ... ya que esta concesión produce la novación del vínculo jurídico entre partes. Respecto a ... trataría de una extensión propiamente subjetiva, en el sentido que la exceptio utilis se ...
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La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... abandonarse su antigua fundamentación subjetiva según reglas "de equidad y justicia" en pro de ... relativo a una normativa común de compraventa europea COM/2011/0635 (art. 89); Anteproyecto de ... permitiera modular los términos de la novación judicial, en función de la capacidad económica ... -
Transporte Marítimo
... de haberse celebrado un contrato de compraventa de maquinaria entre la mercantil actora y otra ... 1158 CC) y no una novación subjetiva del contrato de transporte ... La ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... la de pagar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y ... exigir a un porteador diligente; y subjetiva en el sentido de que el Tribunal competente ... extintivas del artículo 1143 CC: «La novación, compensación, confusión o remisión de la ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... 1.1 Novación objetiva y «voluntaria» del préstamo ... financiero característico para la compraventa de una vivienda, un contrato de préstamo ... una concepción teleológica o subjetiva 150 , entendida como el objetivo común de las ...