compraventa novacion subjetiva
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... mercantil que pretendía la extensión (subjetiva) del (reciente entonces) control de transparencia ..., relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... se dice en el informe de solicitud de novación redactado por al Directora de la Oficina gestora, ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... transfiere una situación jurídica subjetiva (real o personal) al fiduciario, y otro ... un préstamo, pero formalizan una compraventa en la que el comprador —prestamista— y el ...ej., el mutuo disenso, la novación, etc.) serán irrelevantes para el tercero, a ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de tracto único, como la compraventa. . 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y ...ón de la base del negocio, objetiva y subjetiva, la interpretación del contrato y la doctrina de ... la diferencia entre renegociación y novación. . A la transacción, a diferencia de la ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... finalidad de este y no a la situación subjetiva de dicha persona. Como acertadamente señaló el ... supuesto de una sucesión contractual (novación subjetiva). En este caso, se planteaba la aplica ... doctrina jurispru - dencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... partes la excluyan por un acuerdo de novación modificativa o extintiva del contrato que podría ..., o no hubiera inscrito su título de compraventa quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... -
Concepto y delimitación del escrow
..., nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... a que con el escrow tenga lugar una novación subjetiva del deudor, que exonere de la deuda al ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ...(v) Novación. Conforme a la estipulación Vigésimosexta, ..., se va a producir una novación subjetiva en el contrato de suministro. Los citados ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... relación contractual e intentar una novación subjetiva del contrato en condiciones más ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... -
Sentencias
... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... equivalencia de valores, objetiva ni subjetiva, entre las dos prestaciones, pero sí que ambas ....006,32 euros en concepto de gastos de novación e intereses del préstamo hipotecario suscrito en ...
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La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
...ón de la base del negocio, objetiva y subjetiva, la interpretación del contrato y la doctrina de ... base del negocio, o la frustración o novación del contrato por causas que hagan imposible o ... contrato de compraventa, podría llegar a justificar su resolución o ... -
Derecho Civil
... supondría prescindir de la idea subjetiva de culpa, propia de nuestro sistema, para poner a ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ...
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El arrendador privado
...11.1). . . @III. Novación en el arrendador cuasi-público. @@1. Analogía ... dedicada a tratar del contrato de compraventa, como una modalidad del mismo caracterizada por ... experimentado más alteración que la subjetiva de la posición del arrendador, ni que por causa ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... de subrogación activa/pasiva o de novación del contrato. — Alternativamente: . Que el ... de préstamo (bien sea objetiva o subjetiva, ya se trate en este caso de subrogación de un ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ... -
Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
... que exista un criterio de imputación subjetiva, sea la culpa, el riesgo o el deber de responder ...ón de los preceptos dedicados a la novación pasiva no parece que favorezca al deudor, antes ... dicha cláusula en los contratos de compraventa, de prestación de servicios o de obra, un ... -
Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
...ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una .... (…) . Respecto a la novación extintiva del convenio arbitral, que se propugna ... los defectos en la constitución subjetiva de la relación jurídico procesal. . El segundo ... -
Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... acumuladamente — acumulación subjetiva — una acción declarativa de dominio — frente ...ó en escritura pública Contrato de CompraVenta del Inmueble sito en C/ Jorge Juan, n.º 6, ... 31 de Octubre de 2012, se efectúa la novación modiicativa —no extintiva— del Contrato de ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... y extintivos del crédito: novación, compensación, confusión o remisión de deuda, ... estricta, y que al combinar pluralidad subjetiva con indivisibilidad objetiva le da unos rasgos ...ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... suscitar problemas sobre la aplicación subjetiva de algunas de las normas concursales; si bien, ... actuación negligente del acreedor o la novación de la obligación, facultades de la que carece el ... -en sentido técnico- (la causa de la compraventa, préstamo, seguro, fianza, etc.). Cuando la ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ... sobre el bien, dando lugar a una novación del negocio jurídico por el cambio de elemento ... con la novedad de su ampliación subjetiva a matrimonios sujetos a cualquier régimen. Por ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ...ículo 38.1 LSC, sino el general sobre novación subjetiva o como cesión de contrato, entonces ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
..., se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ... de constitución del vitalicio, ya por novación posterior o bien por la vía de hecho, si bien en ... al respecto para el caso de pluralidad subjetiva 196 . En todo caso, la prestación pactada se ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el ...novación subjetiva de la posición de socio provoca una ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 . Esta circunstancia fue ...án interesadas en la modificación o novación del préstamo con garantía hipotecaria. Se ... el sentido de establecer una exención subjetiva del impuesto sobre las escrituras de préstamo ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
.... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ...y Esbusa, se había producido una novación modificativa de la subrogación inicialmente ... porque se ha producido una acumulación subjetiva de acciones (normalmente de un demandante contra ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ..., normalmente pactos de modificación o novación" «ex» artículo 4 de la Ley 2/1994 de subrogaci\xC3"... cualquier modificación, objetiva o subjetiva, que afecte a una finca inscrita, es condición ...