comprador resolucion contrato compraventa
243207 resultados para comprador resolucion contrato compraventa
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... ódigo Civil, aunque luego en la resolución judicial se acuerde el abono de la ... edificios o partes edificadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito ...
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STS 600/2011, 20 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. Hay constancia en autos que la vendedora ha concedido plazo suficiente al objeto de que el comprador pudiera solventar el obstáculo que desde el principio ha existido para que pudiera cumplir con la obligación del pago del precio. La consecuencia de no haber sido aprobada la concesión del crédito por parte del Banco Castilla fue lo que dio lugar a que la parte compradora no pudiera...
... n.º 1496/2008 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... , declarando válido y eficaz el contrato de compraventa de 13 de octubre de 2005 y ... el contrato por incumplimiento del comprador con efecto desde el 24 de noviembre de 2005 ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... , conforme a la buena fe, de que el comprador continúe vinculado por el contrato. Deber de las ... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ón del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El ... ar tícu lo 1571: ¿solamente a la compraventa o también a otras enajenaciones? B) La regla eral: el derecho del comprador a «que termine el arriendo» ... C) Las ... -
STS 659/2008, 3 de Julio de 2008
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. FALLECIMIENTO DEL COMPRADOR. FALTA DE PAGO. HEREDEROS. PRUEBA. VALORACIÓN. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación y de demanda sobre resolución de contrato de compraventa. Solo cabe acoger, por ello, un motivo de casación por infracción del artículo 1214 del Código Civil cuando, ante la ausencia de prueba, el órgano...
... por la que se declare resuelto el contrato de compraventa de 23 de noviembre de 1.978 as ... la demanda frente a los herederos del comprador al haber fallecido ste. Los herederos contestan ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... como un suceso que conllevará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ... el negocio traslativo, pues si bien el comprador adquiere lo que es objeto del mismo, no lo hace ...
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Los criterios legales de la conformidad con el contrato en el futuro libro VI del Codi Civil de Catalunya. La llamada conformidad subjetiva o adecuación de lo entregado al fin individual del comprador
... que el bien entregado al comprador sea conforme al contrato de compraventa celebrado 2 ... Tal y como resulta de la Exposición de ... Motivos del ... permite al comprador reclamar bien la rebaja del precio o la resolución del contrato (esto es, solo entonces tiene vía libre el comprador a las ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena ... fácil entender la razón por la que el comprador de las acciones podría tener derecho a la ... alguna, y sobre esta base, la resolución del contrato por imposibilidad legal de cumplir ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... lo será el propietario no el mero comprador, y son aplicables la reglas generales sobre ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... ) desde la fecha de la presente resolución» ... Interpuesto recurso de apelación por la ... hechos anteriores a la suscripción del contrato, sin reflejo en la información facilitada a la ... respuesta a la falta de conformidad del comprador, a saber, la acción de saneamiento de vicios ... -
Procesal civil
... Los consumidores que entiendan que su contrato de préstamo hipotecario contiene una cláusula ... (iii) Resolución del expediente ... A su vez, el consumidor ... El comprador de una parcela interpuso demanda de juicio ... la resolución del contrato de compraventa con posterioridad a que se hubiese aprobado ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... plazos legalmente fijados o por la resolución judicial que declare la nulidad o el ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... @@@5.3. ¿Asume el comprador las deudas anteriores a la adquisición? ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... último no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... derecho de uso no figura inscrito y el comprador de la vivienda desconoce su existencia —en ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio ... entrega bienes muebles materiales al comprador, que adquiere la propiedad y la posesión de los ... -
Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... un préstamo, pero formalizan una compraventa en la que el comprador —prestamista— y el ... 1.453 del Codice Civile (resolución del contrato), y no la del art. 1.459 ...
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Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
... Planteamiento ... La Resolución hace un recorrido muy didáctico sobre las ... , supone que el vendedor no transmite al comprador el dominio de la cosa vendida hasta que éste le ... ón que afecte al contenido total del contrato de compraventa, pues las partes no quieren ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... de 2020: aunque no exista propiamente contrato" entre el fabricante y el adquirente final del veh\xC3" ... la pretensión de nulidad o de resolución por incumplimiento, el actor interesaba de los ... El comprador la había demandado como fabricante, pero si el ... había sido parte en el contrato de compraventa del vehículo ... Y en cuanto a MCP, ...
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Compraventa con subrogación de hipoteca. Medios de pago
Resolución de 4 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jarandilla de la Vera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca.
... retención, mediante subrogación del comprador en la deuda que el vendedor tiene con un tercero, ... se refleje pormenorizadamente todo el contrato que motiva el reconocimiento de deuda, sino que ... -
STS 693/2012, 28 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Esa disminución efectivamente se produjo es algo evidente a la vista de los hechos probados, pues el desplazamiento de los bloques trajo consigo no solo una pérdida de perspectiva sobre las zonas bajas ajardinadas, en definitiva un perjuicio a las vistas, sino también, y sobre todo, que el acceso de los vehículos quedara mucho más cerca de la...
... Instancia nº 2 de Marbella, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... por la Administración, faculta o no el comprador sobre plano de una de las viviendas proyectadas a ... -
STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
... por la que se declare: 1°.- La resolución del contrato de compraventa de fecha 5 de enero ... o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez indemnizado al perjudicado ... fundamentos y el fallo de la citada resolución» ... @V. El plazo para el ejercicio de las ... úsica, un?electrodoméstico ... ?puede?el?comprador-usuario,?instalarla?por?sí?mismo?o?ade-más de ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... o medida, no imputándose el riesgo al comprador hasta que se haya pesado, contado o medido, a no ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... que insta en forma reconvencional la resolución de dicho contrato. Habiendo sido estimada la ... -
Ejecución del viaje combinado
... aparece también en el propio contrato, junto a la responsabilidad de organizador y ... , ambos quedan obligados a su resolución y son responsables de la falta de asistencia ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modiican el Reglamento ... para determinar cuándo puede el comprador dirigirse, además de contra el vendedor, contra ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... situación jurídica del vendedor y del comprador.–4. Conclusión .–5. Bibliografía .–6 ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... un mecanismo general que permita la resolución del contrato por incumplimiento con devolución ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... material es el efecto externo que una resolución judicial firme tiene sobre los restantes órganos ... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ... la perturbación de los derechos del comprador por parte de un tercero en un proceso judicial, ...