comision contrato inmobiliaria
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas familias ... en su considerando (4) que «la Comisión ha determinado una serie de problemas que sufren ... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ...
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STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... actividad efectiva de promoción inmobiliaria alguna sobre los mismos, aún cuando pudiera ... la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió ... ha sostenido desde antiguo, que la comisión de errores de derecho en las liquidaciones ... -
Nuevos marcos de apoyo fiscal al mecenazgo en españa: perspectiva jurídica estatal y autonómica
El presente trabajo analiza, de forma exhaustiva, la legislación estatal y las recientes legislaciones autonómicas aprobadas en materia de mecenazgo. El estudio se plantea desde una perspectiva jurídica comparada por cuanto analiza los principales aspectos jurídicos que caracterizan la regulación de los incentivos fiscales al mecenazgo atendiendo a los ámbitos y sectores de aplicación, al marco...
... colaborador, la naturaleza jurídica del contrato y el tratamiento fiscal que estas actuaciones ... Comisión de Valoración del Patrimonio Histórico balear, ... realizar una imputación de renta inmobiliaria en los términos establecidos en el artículo 85 ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... POR FALTA DE PAGO EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO CIVIL. 4 ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... ó en defensa del Dictamen de la Comisión de Justicia sobre el Proyecto de Ley que fue la ... -
Sentencias
... ón de la imagen del acusado de la comisión de un delito en el acto del juicio, entrando en ... sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de ... promotora respecto de la promoción inmobiliaria en su conjunto, sin requerirse la emisión de ...
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Análisis actual del mercado inmobiliario ante una nueva ley de vivienda
En el presente trabajo se analiza como la crisis sanitaria generada por el Covid-19 ha influido en el acceso a la vivienda para una familia media española. Con este objetivo se estudia en primer lugar los efectos de la pandemia sobre la economía en general y el sector inmobiliario en particular, para después centrarse en las consecuencias del coronavirus sobre los principales indicadores de la...
... La Comisión Europea, que el pasado 10 de febrero present ó ... actividades de intermediación inmobiliaria (Código L de la Clasiicación Nacional de ... -
El uso y abuso de las nuevas tecnologías durante el tiempo de trabajo y el poder disciplinario del empresario
... la obligación de trabajar asumida en el contrato, el trabajador debe al empresario la diligencia y ... o reiteración o reincidencia en la comisión de dichas conductas que lleva aparejada su ... ); artículo 40.2 IV CC de Iberdrola Inmobiliaria SAU (Resolución de 12 de febrero de 2016, BOE de ...
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El discutible destino de la conciliación en el ordenamiento jurídico español
La conciliación previa al proceso estuvo regulada, desde la codifi cación mercantil (1829-30) en cuerpos materiales y procesales. Era un requisito previo y obligatorio para poder iniciar el proceso declarativo el intento de la conciliación y que no resultase del mismo acuerdo «o resultado positivo» entre las personas legitimadas, futuras partes contendientes. Se fundaba su obligatoriedad en la...
... o cumplir su trabajo, empleo, cargo, comisión o con más propiedad del fin o función que deben ... (Art.1809 CC) y que el CC denomina contrato, aunque sin olvidar sus repercusiones sobre un ... bis LH (controversia inmobiliaria, urbanística, mercantil o sobre actos ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... similar”, conforme a la deinición de contrato de préstamo del artículo 4.3 ... - Hay que ... de préstamo con garantía real inmobiliaria” ... LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE ... el artículo 14.4, al reseñar que la comisión de apertura se devengará una sola vez y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... una mutación jurídico- real inmobiliaria sean susceptibles de inscripción en el Registro ... ón de oficio o a petición de la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Dicha nulidad no ...
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Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a ... en la Recomendación 2001/193/CE de la Comisión, de 1 de marzo de 2001, relativa a la ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de ejecución de una garantía inmobiliaria, normalmente como parte integral de normas ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... de 15 de diciembre de 2014 de la Comisión de Consultas Doctrinales del Colegio de ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... con el estallido de la burbuja inmobiliaria. S. NASARRE AZNAR, «Malas prácticas bancarias ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... el semestre anterior de acuerdo con la Comisión de Control del Código de Buenas Prácticas 75 ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que ... órganos, Consejo de Administración y Comisión de Control. Los imputados pusieron en marcha y ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... » de la de hipotecas; consideró la Comisión que había que respetar los derechos adquiridos, ... ón entre los que son parte en el acto o contrato en que debe hacerse, limitándose a salvar los ... ía la mayor parte de la propiedad inmobiliaria ... Precisamente por eso se dedica todo un ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... créditos garantizados con hipoteca inmobiliaria, exclusión que se contempla de un modo pleno en ... », por un lado, y el hecho de que la Comisión Europea propusiera definir al consumidor como el ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... los que no fueron parte en el acto o contrato inscrito (art. 27) 3 ... Los títulos inscritos en ... üedad aparecen aún como existentes? La comisión no teme asegurar que a creerse esto, y decidirse ... inmobiliaria, con un examen detallado de la contrarreforma ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... en la actividad de intermediación inmobiliaria, realizada por el actor en la venta de tres ... de la oferta y la aceptación el contrato a que tiende la misma, surgiendo el derecho a cibir la comisión cuando los actos inequívocos de mediación ...
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Nuevos medios de financiación de los proyectos de innovación cultural: el crowdfunding
La financiación masiva de proyectos de innovación es una materia que aún no ha sido objeto de regulación ni a nivel nacional ni de la Unión Europea, existiendo normas que la regulan de forma parcial pero sin dar cobertura jurídica a todas las manifestaciones que presenta este nuevo modelo de financiación que es el crowdfunding. El sector cultural y creativo forma parte del cúmulo de derechos...
... 6 El 30 de septiembre de 2015, la Comisión Europea, en colaboración con Ernst & Young, ... y empezara a inflarse la burbuja inmobiliaria. En KUNDERA, J., «The European Union: Structural ... la cosa que uno de los contratantes del contrato de compra y venta se obliga a entregar sea ... -
Concepto de trabajador y economía digital. Respuesta en el contexto internacional y en el derecho de la UE
En el contexto internacional y en el Derecho de la UE, se analizan las reformas legales en torno a las nuevas formas de empleo ligadas a las transformaciones digitales; en especial, en torno al Platform Work y la cuestión atemporal sobre las fronteras de laboralidad
... en la UE cuando la presidenta de la Comisión Europea insta a fortalecer la dimensión social ... categoría de trabajadores carece de contrato de trabajo. No depende de la legislación ... disociable de la transacción inmobiliaria de alojamiento que la plataforma no presta ... -
La reforma del contrato de pasaje en la Ley de navegación marítima de 2014
En el presente estudio se analiza, sumariamente, el nuevo régimen jurídico sobre el contrato de pasaje plasmado en la Ley de Navegación Marítima de 24 de julio de 2014. De este modo, tras recordar los precedentes legales del contrato, tanto internos como internacionales, así como los fallos judiciales sobre el mismo, se delimita su concepto legal y nos fijamos en el variado elenco de obligaciones
... a garantizar su pago con la constitución de una hipoteca inmobiliaria ... Tras la Segunda Guerra Mundial, la generalización de las modernas ... Ley sobre contratos de utilización del buque redactado por la Comisión General de Codiicación, Sección de Derecho Mercantil (ponentes: Duque ... -
Aspectos internacionales de los contratos de cobertura del riesgo cambiario en los mercados OTC
La crisis económica ha forzado a numerosas empresas, entre ellas, las pymes, a salir al exterior en busca de nuevos mercados. Estas transacciones implican un riesgo de cambio que puede ser cubierto mediante derivados sobre divisas. Estos instrumentos cuando se negocian en los mercados OTC suelen incluirse dentro de un contrato marco, pero implican nuevos riesgos, entre ellos el riesgo legal....
... OTC suelen incluirse dentro de un contrato marco, pero implican nuevos riesgos, entre ellos ... o que por su actividad (como la inmobiliaria) tengan una estrecha relación con el sector ... Futures Trading Commission (CFTC) y la Comisión Europea que se denominó Path Forward ... Sin ... -
STS, 9 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. RÉGIMEN DE SOCIEDADES PATRIMONIALES. La motivación es un elemento sustancial del derecho a la tutela judicial efectiva pues permite, exteriorizar la fundamentación de la decisión judicial. Las partes obtienen una respuesta fundada en Derecho, que es posible y frecuente que sea contraria a sus intereses pero eso no la vicia radicalmente por falta de apoyo jurídico. Se...
... sociedad realizó una actividad inmobiliaria ... La sentencia de instancia desestimó el ... de su obtención por acuerdo de la Comisión de Urbanismo, pues como hemos declarado con ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa» ... Tanto la ... -
El secreto profesional del abogado como límite al deber de colaborar con la administración tributaria
... Akzo Nobel Chemicals LTD y otros contra Comisión, 17 septiembre 2007 (asuntos acumulados T-125/03 ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria ” 899 ... No obstante, la ley dispensa a ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... independencia de su forma y medio de comisión, incluida la realizada a través de las ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... SPAIN SL, no es de intermediación inmobiliaria (…) sino que se dedica a la publicidad de ...