ley urbanizadora valenciana
46408 resultados para ley urbanizadora valenciana
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... Por otra parte, la reciente Ley valenciana regula, en su artículo 28, la clasificación del suelo como se expone ... concurrencial para la gestión indirecta de la actividad urbanizadora y para la sustitución de los propietarios afectados. Dichos concursos ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... haber recaído ambas resoluciones en el ámbito de la Comunidad Valenciana, que «vino a decir que este plazo de caducidad es automático, sin que ... urbanístico en los ámbitos necesitados de una actividad urbanizadora de transformación del suelo, la primera cuestión que cabe plantearse es ... -
Contratación pública y urbanismo
... y a la ejecución de las nuevas actuaciones urbanizadoras, recogiendo una breve selección de jurisprudencia sobre esta materia, y unas conclusiones finales
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ponderación de las dos actuaciones ... porque pasen por allí casualmente y no porque la acción urbanizadora haya llegado a su entorno ... Es necesario, conforme a dicha ...
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La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... , que no tendrían carácter prestacional como la actividad urbanizadora que se analiza en la sentencia ... Los principales servicios de ... ía (art.3.2 de la Ley 9/2006, de 26 de diciembre); la Comunidad Valenciana sostiene que “la actividad dirigida a posibilitar el derecho a una ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de inanciación de los gastos inheren-tes a una actuación urbanizadora (directa o indirecta) que repercuten en los propietarios de las parcelas ... « La inanciación del urbanismo en la ... Comunidad Valenciana ». El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, quincena 15-29 ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... "juntas de compensación" encargadas de la ejecución la obra urbanizadora a cambio de la "interiorización" (por dicha agrupación) de los costes de ... , por supuesto incumplimiento, por la legislación urbanística valenciana, del Derecho comunitario de la contratación pública) en cuanto entiende ...
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Contratos y urbanismo
... comunidades autónomas y muy especialmente en la Comunidad Valenciana (y es de ella de la que fundamentalmente vamos a tratar), y dada la ... indirecta una función pública como es la de actuación urbanizadora ... La LUV, ante la avalancha de jurisprudencia, que calificaba como ...
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La confluencia del planeamiento urbanístico y la contratación pública en términos de sostenibilidad
... público, o por un tercero responsable de la actuación urbanizadora, como se explica más adelante ... En efecto, el Decreto Legislativo ... en torno al "agente urbanizador" previsto en la legislación valenciana que atribuye a la Administración la posibilidad de desarrollar un ...
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... 2.A.1.1. El concepto de la actividad urbanizadora ... La DGT definió la urbanización de terrenos, en la contestación a ... de la actividad urbanística, dictada por la Comunidad Valenciana, y actualmente derogada, si bien posteriormente fue introducida por otras ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 11 de noviembre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Belén Castelló Checa)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por una mercantil contra el Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Aldaia (Valencia) por el que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada de un sector urbanístico, comprensivo del Plan Parcial, Proyecto de Urbanización e instrumentos que lo acompañan (estudio de impacto ambiental, estudio de paisaje y estudio...
... de aguas que acredita la existencia de recursos hídricos suficientes para atender la demanda generada en la nueva actuación urbanizadora ... Recopilación mensual – n. 59, Julio 2016 ... En el trasfondo de esta sentencia, de nuevo subyace la polémica surgida acerca del ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... de Madrid, Región de Murcia, Navarra, País Vasco y Comunidad Valenciana ... 25 Art. 86.2 del TRLS-76, art. 12 del TRLS-92 y art. 9.1º de la ... , servicios y equipamientos que someten a una mayor presión urbanizadora, “ en ocasiones con tintes especuladores ” 147 ... Y por eso las ... -
Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... comunes, para cuya ejecución no sea preciso una actuación urbanizadora ... Sin duda, es digno de elogio la búsqueda de fórmulas que habiliten ... @7.17. Comunidad Autónoma Valenciana" ... Hay que reconocer que la Comunidad Valenciana ha experimentado en los \xC3" ...
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... Ciertamente, existe en la Comunidad Valenciana una tendencia legislativa ... en este sentido que en el momento de la ... los suelos adjudicados al agente urbanizador o a la empresa urbanizadora a cambio de las obras de urbanización; el proyecto de ... Revista ... -
Abreviaturas
... LRAU: Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la actividad urbanística ... LRJPAC: Ley 30/1992, de 26 ... PAU: Programas de Actuación Urbanizadora ... TAU: Transferencia de Aprovechamiento ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Valencia de 10 de julio de 2020 (Sala de lo Contencioso-administrativo. Sección 1, Ponente: Carlos Altarriba Cano)
En esta sentencia, el objeto del recurso planteado por la entidad Inmobiliaria Guadalmedina SA es un decreto del Consell por el que se aprueba el Plan de Acción Territorial de ordenación y dinamización de la huerta de Valencia. Este Plan de Acción Territorial también contempla como principios inspiradores el Convenio Europeo del Paisaje, al que el Consell se adhirió el 17 de septiembre de 2004,...
... los requisitos de la estrategia territorial de la comunidad valenciana, relativos al crecimiento residencial y de actividades económicas 5º).- ... ún derecho urbanístico, por no haberse ejecutado la obra urbanizadora. En consecuencia es una desclasificación que no genera indemnización.” ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... valenciana, riojana o madrileña ofrecen su propio concepto de monte, separán-dose ... 3.2.b) el urbanizable con programa de actuación urbanizadora aprobado ... 151 Solventando así una de las omisiones del texto ...
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Los nuevos instrumentos de transformación urbanística de la ciudad y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Históricamente, nuestra legislación urbanística se ha caracterizado por la deficitaria regulación de instrumentos que permitieran la gestión urbanística del suelo urbano consolidado. Desde la Ley 8/2007 se ha tratado de modo especial esta compleja cuestión en sucesivas normas estatales y autonómicas, como es el caso de la reciente legislación urbanística de Andalucía. En el presente estudio se...
... planeamiento se facilitará extraordinariamente la acción urbanizadora, entorpecida por la oposición, en este aspecto comprensible, de los ... Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, de la Comunidad Valenciana, exige que previamente, mediante ordenanza municipal, los Ayuntamientos ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en el sector de la publicidad en el transporte en la Comunidad Valenciana, en el cómputo total anual de los años 2007 a 2009, descendió un 67,62% ... , pues «pese a que la parte vendedora conociera la finalidad urbanizadora que impulsaba la celebración del contrato, (…) la fluctuación del ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... Pionera en este sentido ha sido la Comunidad Valenciana mediante la derogada Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del ... , el de terceros privados que participan en la actividad urbanizadora en régimen de competencia y el clásico, esto es, el de los propietarios ... -
Más de 90 planes de urbanismo anulados judicialmente por no justificar la disponibilidad de recursos hídricos
En estos últimos años hemos visto un intenso conflicto competencial entre las administraciones central y autonómica, para ver quien asumía la competencia final en materia de planeamiento urbanístico. Se trataba de decidir sobre el alcance del informe de la Confederación Hidrográfica sobre suficiencia de recursos hídricos y si éste vinculaba a la administración que debía aprobar definitivamente el
... entre algunas comunidades autónomas -en especial la valenciana- y la Administración General del Estado, para garantizarse tener la ... de otra forma de no existir una importante presión urbanizadora sobre las administraciones públicas que, dicho sea de paso, era muy bien ... -
Posibilidades de concentración de la afección real urbanística reparcelatoria y de su sustitución por otras garantías
En este comentario se analizan las posibilidades de sustitución de la afección real de fincas de resultado de la reparcelación por otro tipo de garantías así como de la concentración de dicha afección real sobre algunas de las fincas reduciendo o suprimiendo la afección real de otras
... , de 15 de noviembre, reguladora de la actividad urbanística, valenciana, puede deinirse, conforme ya hizo la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, ... En esencia, la incorporación a la junta de la empresa urbanizadora implica la asunción por esta última de los gastos de urbanización en la ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... al concepto legal de la comúnmente llamada Comunidad Valenciana, para la construcción de ediicios, si bien únicamente cuando las ... alternativos de ejecución de Programas de Actuación Urbanizadora, en los procedimientos simpliicados, con la protocolización en la ...
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Urbanismo compacto y movilidad
El presente capítulo trata de relacionar dos principios muy próximos y complementarios como son, de un lado, el del retorno, cada vez más aceptado y reconocido al modelo de ciudad compacta, vinculado al modelo planificador y, de otro lado, la movilidad, adjetivada de sostenible desde hace años en el ámbito de los transportes. Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación...
... instrumentos de planeamiento con la consiguiente previsión urbanizadora, en suelos que el tiempo y la coyuntura económica han evidenciado que ... la Ley 6/2011, de 1 de abril, de Movilidad en la Comunidad Valenciana, que ha sido recientemente analizada por Andrés BOIX PALOP en una obra de ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... á establecer los supuestos en que el impacto de la actuación urbanizadora obligue a ejercer de forma plena la potestad de ordenación del municipio ... Novedades instrumentales en la Ley Valenciana 5/2014 de Ordenación del Territorio, Editorial Tirant lo Blanc, Valencia ...