comision contrato inmobiliaria
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... estos requisitos de titularidad inmobiliaria no entraría dentro del ámbito de aplicación ... lo 8.1 de la misma «a propuesta de la comisión de seguimiento prevista en el convenio entre el ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... las manifestaciones de riqueza inmobiliaria. Ya hice una referencia al IRPF. El Impuesto ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... mueve la alternativa formulada por la comisión de expertos del Ayuntamiento de Madrid, cuando ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a continuación a las principales ... anticipado, cláusulas sobre comisión de apertura, cláusulas de gastos (incluyendo ... no puede explicarse sin la burbuja inmobiliaria y crediticia en España durante los primeros ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... con hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ... traslativas de dominio, salvo que, en el contrato de leasing, el arrendatario haga uso de su ... 271 TRLC, habida cuenta de que la Comisión Europea, consciente de la heterogeneidad de tal ...
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... fundamento, entre otros motivos, en la comisión de unas irregularidades contables con ... Lo cierto es que se reclama a la inmobiliaria demandada por ser quien incorporó a su ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... 1 Sobre el ... , compraventa y promoción inmobiliaria») ... 20 Cfr. artículo 40, apartado 2, ... , el contrato de mandato, o la comisión mercantil, figuras éstas sometidas a una ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... ónde dirigir la seguridad jurídica inmobiliaria, si a un sistema registral de derechos, o un ... ón registral, en la exposición de la Comisión de Códigos sobre los motivos y fundamentos de la ... de ambos sistemas, qué valor tiene el contrato en ambos derechos respecto al dominio y demás ... -
Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... correspondientes (Banco de España, Comisión Nacional del Mercado de Valores y Dirección ... artículo 6 requiere la inclusión en el contrato, junto a la firma del cliente, de una expresión ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... caso de la Sentencia de 17 de enero, el contrato de compraventa de la vivienda se había celebrado ... y contratos preparada por la Comisión General de Codii cación). Así, en el último ... ón de resolución de compraventa inmobiliaria fundada en las dii cultades de obtención de i ... -
Régimen especial para los trabajadores desplazados a territorio español (los impatriados)
... 1º Como consecuencia de un contrato de trabajo, con excepción de la relación ... modificaciones propuestas por la Comisión de expertos para la reforma del Sistema ...
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Tecnología blockchain: funcionamiento, aplicaciones y retos jurídicos relacionados
La tecnología blockchain es una de las tecnologías sobre las que más se ha debatido en los últimos meses. Aunque su aplicación más popular son las llamadas “criptomonedas” o “criptoactivos”, existen muchos otros campos en los que se están considerando, y ya realizando, usos de esta tecnología. El trabajo presenta brevemente las claves para poder entender y valorar su potencial: repasa los...
... en la recepción de una pequeña comisión al primer nodo validador que consigue resolver el ... aportación se articula a través de un contrato de préstamo con el receptor de los fondos en ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... la propiedad mobiliaria como la inmobiliaria pertenecen ( ... ) a toda la comunidad doméstica ... 1732.3º, 1738 y 1739 CC). d) La comisión mercantil, respecto del comisionista (art. 280 ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ÓN TRAS EL ESTALLIDO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA ... 2. PECULIARIDADES LABORALES DESDE EL ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... es cuestionada por el Informe de la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia de ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia Comunitarias
... Delegado (UE) 2015/1555 de la Comisión, de 28 de mayo de 2015, por el que se completa el ... - Contrato de préstamo hipotecario - Cláusula sobre ... - Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por ...
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
Durante la crisis inmobiliaria de 2006-2009 pedimos insistentemente que se ... a la Guía EBA mediante acuerdo de la Comisión Ejecutiva del Banco de España , cuyo contenido ... poner en mora al deudor respecto del contrato singular ... Por eso quiero aprovechar para ...
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... El propio contrato de inversión entre "EMG"P'FFX" y los inversores, ... en promotor, se le ofrecía un 0,50% de comisión de las cantidades invertidas por los clientes ... adquirió a la mercantil "FBEX Promo Inmobiliaria, S.L" una serie de inmuebles, por los que ... -
Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
... los entes públicos es la riqueza inmobiliaria; y ello es así, en cualquiera de las ... aprobar debe ser notificado a la Comisión antes de su ejecución por los Estados miembros, ... las normas civiles reguladoras del contrato de arrendamiento de obras contenidas en los arts ...
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Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... gobierno corporativo por parte de la Comisión Europea, que dejaba la puerta abierta a una mayor ... aquellos elementos sin los cuales no hay contrato. Y dentro de ellos encontramos el consentimiento, ... ón de títulos de propiedad inmobiliaria ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... nos ocupa, el «contrato de hipoteca inmobiliaria» tiene como finalidad otorgar al acreedor ... 31 Véanse los Informes de la Comisión de Control sobre el cumplimiento del Código de ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... derivados ante los requerimientos de la Comisión Europea para suprimir tales pautas de ... , mientras que aquí existe siempre un contrato— la normativa sobre autopistas ha admitido una ...
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Información de actividades
... por la Cátedra se ha constituido una Comisión Rectora, en la que participa el Decanato ... «El contrato de intermediación inmobiliaria. Concepciones», ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... en el ámbito de la mediación inmobiliaria, los motivos por los cuales se puede acudir a ... una cláusula de mediación en su contrato para resolver sus confiictos ... En el ámbito ... A (el vendedor) le ha engañado con la comisión que pactaron ¿a qué se refiere exactamente? ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... un informe elaborado por una muy amplia comisión convocada al efecto), ... y ii) liberalización ... de la "explosión" de la burbuja inmobiliaria con ocasión de la crisis económica ... indirecto de la urbanización como contrato de obra pública, calificación que, ...
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... Dieselgate. Falta de ... y tercero se encuentren insertos» (Comisión General de Codificación, BMJ, p. 55) ... 49 ... ón publicitaria y la contratación inmobiliaria», en Acceso a la vivienda y contratación, ... -
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva ... ón si se trata de los gastos de comisión de apertura y otros que se generan y pagan a la ... que es garantizado con garantía inmobiliaria, (en concreto, sobre la casa familiar en la que ...