comentarios al articulo 11 ley propiedad horizontal
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... en las corporaciones («corporate-centered») 11 ; y quienes ponen su atención en el instrumento ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... de recoger, moderar o difundir los comentarios online de los consumidores han de ofrecer ... su parte, ha visto la luz en forma de artículo titulado «Cooperative platforms in a european ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... para el propietario al amparo del artículo 1902, pero nunca por el cauce del artículo 1907 ... arrendada y no podía atribuirse a la propiedad la falta de reparaciones ni ninguna suerte de ... cae o se arroja, sino por extensión horizontal. Más dudoso es que sea aplicable el artículo ... de repararlas», dice la SAP de Pontevedra de 11 de julio de 2016. Hay que hacer notar, no ...
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Propiedad horizontal. Segregación de parte de un local y autorización administrativa
Resolución de 26 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la segregación de una parte de un local en régimen de propiedad horizontal.
... de su innecesariedad que prevé el artículo 10.3.b) de la vigente Ley sobre propiedad ... -
Sentencias
... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... del interés ordinario anual nominal del 11,80 % (TAE 14,23 %), más el interés de demora ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... otra con un interés económico diferente 11 ... 2.2. En materia de arrendamientos ... -
Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
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Artículo 2
... otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal ... Estas comunidades se regirán, ... línea del artículo anterior, cuyos comentarios reitero, pues la Ley actual señala ...
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División horizontal. Acreditación de la antiguedad de la construCCión
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de la división horizontal de una finca.
... y su antigüedad, a los efectos del artículo 28.4 de la Ley de Suelo y conforme a la doctrina ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... no es atribuible a las partes» (STS de 11 de octubre de 2006), haciendo una interpretación ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... Tirant lo Blanch. — (2020). Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos. Séptima ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... en las condiciones expresadas en la cláusula 11.ª ... La parte prestataria faculta al Banco ... Bercovitz Rodríguez-Cano (dir.) Comentarios al Código Civil ... Tomo VII. Valencia: Tirant Lo ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... , como se hizo constar en los comentarios del repetido art. 3. Es conveniente insistir en ... , las Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de octubre de 1993 y de 29 de julio de 1998, con ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... lo constituye haga una exacta calificación 11 ... Es igualmente representativa de esta doctrina ... V. Exposición de motivos y comentarios, Lima, Comisión Encargada del Estudio y ... -
El riesgo y su cobertura
... cit., p. 11; en la línea de DONATI, op. cit., II, pp. 105 ... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... innegable que el tenor literal de este artículo acoge el principio culpabilista, en el sentido de ... ALBALADEJO y DÍAZ ALABART (dirs.), Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , t. I, ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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El régimen disciplinario
... , pues, un marcado carácter instrumental ... » 11 ... Esta consideración preliminar nos ... En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que « ... 1. Los ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ... Comentarios al Estatuto Básico del Empleado Público ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... privadas no lucrativas es el artículo 22 de la Constitución Española, en adelante CE, ... respetar la CE y lo establecido en las leyes 11 ... En consecuencia, el derecho de los asociados a ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... Comentarios a la Ley orgánica 1/2002, de 22 de marzo , ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... 11. Incidía LACRUZ ( ibid ., pág. 11) en que esta ... 1.362», Comentarios al Código Civil Español , T. IX, cit ., págs ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... Según AARNIO 11 , mediante las explicaciones se trata de hacer ... ón de las decisiones judiciales artículo tras artículo, y libro tras libro, ha ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... , como magistralmente decía ULPIANO, Comentarios a Sabino, Libro LI , D. 42.1.55), que «el ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... á expresamente previsto en el artículo 107.11 de la Ley Hipotecaria 8 ... Por otro lado, no ... Bercovitz Rodríguez-Cano (dir.), Comentarios al Código civil: Tomo IX ... Valencia: Tirant lo ... -
Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... por el titular de un derecho real limitado 11 ... 3.2.2 Especial alusión al vuelo o ... Cordero Lobato: Comentarios" al Código Civil , coordinados por Bercovitz Rodr\xC3" ... -
Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... 9.1 CE) 11" , así como el man- ... 8 VALDÉS DAL-RÉ, F.: \xC2" ... constitucional de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales para FREIXES ... el derecho de propiedad del art. 1 del Protocolo n.º 1 23 , en el ... entre ciudadanos se convertirá en un «artículo de exportación jurídica» 31 ... A este ... -
El registro de las jornadas y de las horas extraordinarias. El contratante débil y el miedo a declarar y a testificar. Comentario a la Sentencia del Pleno del TS(Social) 85/2023, de 18 de enero
Se comenta la STS (Sala de lo Social) de 18 de enero de 2023 que trata de la problemática planteada por el contenido de un Acuerdo colectivo parcial sobre los registros de jornada y horas extraordinarias en la medida en que es cada trabajador/a el que debe completar los datos requeridos por la empresa para garantizar el registro de jornada, introduciendo de manera veraz los datos de inicio y...
... 1 Fecha de finalización del artículo: 20 de marzo de 2023 ... Fecha Recepción: ... diaria de trabajo y la aplicación horizontal de obligaciones instrumentales”, en Revista de ... , Madrid, EDERSA, 1977; VV.AA.: Comentarios a las leyes laborales. El Estatuto de los ... 9), y de los artículos 4, apartado 1, 11, apartado 3, y 16, apartado 3, de la Directiva ... de las herramientas tecnológicas propiedad de la entidad puestas a disposición de la ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.1 Introducción 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación ... 18 LOE) 2.3.11 Garantías (art. 19 LOE) 2.3.12 ... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ... Comentarios al Código Civil Español, Tomo X, Madrid: ...
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Derechos individuales
... su incapacidad final para explicar el concepto 11 ... Esta falta de claridad unida a las ... públicas a que se refiere el propio artículo 103.3 CE ... » 25 ... Esta misma tesis es mantenida ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ... de los empleados públicos», en Comentarios a la Ley del Estatuto Básico del Empleado ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... redacción originaria se ocupó en su artículo 396 75 ... del supuesto en que “los ... 107.11" LH 78 , ya que el art. 8.5 LH 79 exige para que \xEF\xAC" ...