comentarios al articulo 11 ley propiedad horizontal
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Cambio de uso de local a vivienda sin certificado de fin de obra ni declración responsable de obras.
Resolución de 7 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16 a inscribir una escritura de cambio de uso de local comercial a vivienda.
..., ni los linderos del elemento de la propiedad horizontal objeto del cambio de uso, por lo que ... se está solicitando por la vía del artículo 28.1 de la Ley del Suelo, no por la vía de la ... -
Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
...2 Actualmente (artículo 26.6 del texto refundido de la Ley de Suelo y ... -
Agrupación y división horizontal. Independencia en la calificación. Calificación sustitutoria
Resolución de 13 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación, constitución de régimen de propiedad horizontal y extinción de comunidad.
...ón y constitución de régimen de propiedad horizontal. . La registradora alega como ...En este punto el artículo 326 de la Ley Hipotecaria el recurso deberá ... -
Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.
... y a constituir la misma en régimen de propiedad horizontal, junto con la constitución de una ... y sin perjuicio del de tercero (artículo 12 del Decreto de 17 de junio de 1955, por el que ... -
Artículo 18
... . Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales . LA IMPUGNACIÓN JUDICIAL ... las acciones de la Ley de Propiedad Horizontal y que se lleven por los cauces normales de la ... Tribunal Supremo de 18 de abril de 2007, de 11 de octubre de 2007, de 25 de febrero de 2012, de ... caso, me remito a lo dicho en los comentarios del citado art. 15. . Morosos . También se ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... nota de calificación: «Registro de la Propiedad de Cuevas. 3. Urbanismo. . del Almanzora ... o intervenidos por notario» por el artículo 143 del Reglamento Notarial, al establecer que ... Andalucía, aprobado por Decreto 218/2005, de 11 octubre, de dicha Comunidad Autónoma; 1, 7.c), ...@III. Comentarios. @@1. Planteamiento. La regulación de las ... edificaciones en régimen de propiedad horizontal, se hará constar en el folio real de cada ... -
Propiedad horizontal. Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y titulares registrales no notificados.
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... de legitimación registral del artículo 38 de la Ley Hipotecaria que entiende ... -
Bibliografía
... el registro civil y otro para el de la propiedad, los trabajos citados en el texto, que no ...Carrasco Albaladejo, Comentarios a la Ley del Registro Civil, Thomson Reuters, . ...Terreno y edificación, Propiedad Horizontal y prehorizontalidad. Ed. Civitas, 2015. arnÁIZ ...CuEna Casas, M. “alcance del artículo 34 de la ley Hipotecaria en relación con la ...
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... 5/2015, de 13 de mayo, así que este artículo se centrará en algunos aspectos que son ...ón estatutaria conforme al artículo 553-11, lo que puede ser muy práctico y quizá debiera ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...{word-spacing:7.835954pt;}.ws11c{word-spacing:11... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
...El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, ... f) LA COOPERACIÓN HORIZONTAL COMO FORMA DE GESTIÓN DE LOS SERVICIOS ...(dirs.) : Comentarios a la Constitución Española , vol. II., págs. ...69, págs. 4-11. . 10 El aumento de la privatización (gestión ... «construir cementerios públicos de su propiedad» (artículo 203), o los servicios de «mataderos ... -
El estatuto básico del empleado público
... cumplimiento al mandato previsto en el artículo 103.3 de la Constitución cuando señala que la ... elementos enteros de la Función Pública..» 11 . . @4. La arquitectura jurídica del TREBEP. ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima .... Sánchez Morón, M.: Comentarios al Estatuto Básico del Empleado Público. ...
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La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)
Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...
...» o expresión similar, por cuanto los artículo 34 y 35 LEC no se exigen que la cuenta «se ...ón de cualquier posibilidad de oposición 11 . Frente a esto, autores como PRIETO CASTRO ... en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal, remitiéndose para lo demás a la ...F., «Arts. 34 y 35», en Comentarios a la Ley de Enjuiciamiento Civil, I, (coor.: ... -
Agrupación de fincas en un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas.
... el acuerdo de la junta de propietarios (artículo 17 de la Ley sobre propiedad horizontal) porque, ... -
Artículo 19
... diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga. ... oficial que exige la Ley de Propiedad Horizontal. Como se ha dicho en otras ocasiones, la ... de 2000, señaladas al final de los comentarios del epígrafe de “Identidad de datos ...
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Sentencias
... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ...( STS de 11 de octubre de 2017; ha lugar en parte.) [Ponente ..., 2017; Bercovitz RodríguezCano, R., Comentarios al Texto Refundido de la Ley General para la ...ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ...
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La mediación penal en España, Estados Unidos y Alemania
En España la mediación penal no está regulada en la justicia de adultos. Pese a ello, se han desarrollado programas piloto en numerosos órganos judiciales y el Estatuto de la víctima del delito reconoce a la parte agraviada el derecho a acudir a esa vía alternativa. Además, la LO 1/2015, de 30 de marzo, atribuye efectos importantes al acuerdo reparador en sede de suspensión de pena. Sin embargo,...
...El artículo 80.3 CP establece como condición para suspender ...ón para drogodependientes de Madrid (1998) 11 , los de La Rioja (2000) 12 , Madrid (2005) 13 , ... se comprometía a no tirar basura en la propiedad del otro, y el segundo a no tocar el piano ... habla de mediación sino de " sistema horizontal de justicia ". El programa « Restore» de ... -
Artículo 24
... 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ... como se podrá ver en los comentarios del apdo. 3, no deben responder de forma personal ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... a productos y servicios sin ostentar propiedad sobre bienes y, al mismo tiempo, ahorrar dinero, ... tradicional en los sectores en los que actúa 11 , umbral que podría incluso verse superado antes ..., sobre contrato de agencia, en cuyo artículo 1 se indica: “Por el contrato de agencia una ... exigida por la Ley de Propiedad Horizontal en territorio común), y puede inscribirse dicho ...Comentarios y casos prácticos núm. 175-176, 2015, págs. ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción actual. . Artículo 2. Se modifica el número tercero del artículo ...) y solo pueden ser objeto de comentarios muy concretos, pues, como se indica, son ... Con la redacción del apdo. 11 del art. 107 de la Ley Hipotecaria, se dio carta ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
..., se da preferencia al uso sobre la propiedad, hay beneficios medioambientales, económicos y .... Por ello, el desarrollo de este artículo se centrará en las tendencias presentes y ... de dichos objetivos al sector inmobiliario, el 11 es el destinado especialmente a las ciudades y .../1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal sucesivamente modificada. . Además, se han ido ... facilita la publicación de comentarios sobre la experiencia de los usuarios, la ... -
Artículo 23
. Artículo 23. El régimen de propiedad horizontal se extingue:. Primero. Por la ...
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Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
... que se compone, de conformidad con el artículo 17 de la Ley sobre propiedad horizontal. Notario: ... -
Propiedad horizontal. Desvinculación de elementos vinculados 'ob rem' y licencia municipal en canarias.
Resolución de 22 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la desvinculación de determinados elementos privativos de una propiedad horizontal.
... licencia, conforme a lo dispuesto en el artículo 330 de la Ley 4/2017 de 13 de julio, del Suelo y ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... que plantea la interpretación del artículo 61 2. y 3. RDL 1/2007, de 16 de noviembre. 1.7 La ...2.11 Insuficiencia del contrato e integración ...Falta de transmisión de la propiedad de los terrenos con las instalaciones anunciadas, .... 53 Dedek nos recuerda que los comentarios oficiales a los artículos de los PECL y DCFR que ... en régimen de propiedad y división horizontal, que tuvo acceso al Registro de la Propiedad». ...