comentarios al articulo 11 ley propiedad horizontal
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... RODRÍGUEZ, R: “Comentario al artículo 24 “ en “Comentarios a la Ley de Propiedad ...Rev. Sepín, mayo, 2004, págs. 11 a 42. . COTIJOCH PRATDESABA, R: . - ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
...» (Cantabria 9 ), «viviendas vacacionales» (Asturias 10 y Canarias 11 ), «apartamentos turísticos» (Navarra 12 , si bien en este caso ...(Dir.), Comentarios de la Ley de Propiedad Horizontal , Aranzadi, 2014, 219-270. . CABEZUELO ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
...ón de acuerdos en la propiedad horizontal 11 , para que puedan aprobarse válidamente los ... establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más ...DÍAZ MARTINEZ, A. (1999). Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal, dirigidos por ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... CAPITULO I . De los hurtos . Artículo 234 . 1. El que, con ánimo de lucro, tomare las ...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... no es necesario -dice la STS de 11 de julio de 1984-, que conste quién sea el ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... jurisprudencial recogida en los comentarios al art. 237. . El art. 242.1 CP sanciona el robo ...
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Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el .... 286 Damián Moreno J., Comentarios a la …, ob. cit., p. 1684. En la doctrina ...cit., p. 11 y Garciandía González, . P.M., La ... las previsiones del apartado 1.º del artículo 256 de la LEC. Bien es verdad que el ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... las del saneamiento por evicción » [STS de 11 de abril de 1953 (RJ 1953, 1263), referida a un ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ...M., «Comentarios a los artículos 392 y sigs. Del Código Civil», ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p. ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
...Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... tercera y la derogatoria única de la LAU 11 y no se contempla en el subarriendo 12 . Otra ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ...Bercovitz Rodríguez-Cano (coord.), Comentarios a la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos . ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia . Editorial SEPIN, ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...,0.000000,0.417988,0,0);}.v2{vertical-align:-11...) Obras de accesibilidad incluidas en el artículo 17.2 LPH. B) La mayoría necesaria para la ... Bercovitz Rodríguez-Cano (coord.), Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal , Pamplona, ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ...) o, con mucho detalle, las ssaP Barcelona 11 marzo 2010 (aC 367) o 20 marzo 2018 (aC 360). En ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ...Comentarios a la rdgsJFP de 16 de junio de 2020», RCDI , ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
..., por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): . “Esta Ley será ... El Tribunal Supremo en su sentencia de 11 de diciembre de 1982 136 aceptó la existencia de ... “Comentario al artículo 24”, en Comentarios a la Ley de reforma de la Propiedad Horizontal ...
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Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... Con más detalle se explicará en los comentarios del citado precepto. . Obras en elementos ... del Tribunal Supremo de 28 de mayo de 1990, de 11 de octubre de 1995, de 27 de junio de 1996 y de ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... del uso normal del derecho de propiedad» 11 . Sin embargo, convengo con Alonso Pérez, en que ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... Bercovitz Rodríguez-Cano (Coord.), Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal (5.ª ed.), ... -
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda
Resolución de 5 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Moncada n.º 2 a la inscripción de una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. . Palabras ...., «Comentario al artículo 96», en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , Madrid ..., en atención a las circunstancias del caso 11 . Esta debe ser una medida . 11 En algún caso ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... a servir como asiento del hogar familiar 11 , . o la residencia normal de la familia, con ... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ...En: A. Domínguez Luelmo (dir.), Comentarios al Código Civil, Valladolid: Lex Nova. . ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal. . 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001). Comentario ... -
Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ... ejemplo, la sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2010 272 cuando al aplicar el art. ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... sectores como el de servicios telefónicos (11%) o servicios financieros (10%). Estos datos ...ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo. ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este ... -
Artículo 10
.... Propiedad Horizontal . 117 . . Capítulo II. Del ...Se harán los oportunos comentarios en las citadas reglas. . Hay que aclarar, de ...8 y 11 de la anterior LPH, que fueron derogados. ...
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Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
...é importe corresponde en relación a cada fase 11 . El primer elemento que precisamos para proceder ...artículo único de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de ... de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal . c) Las deudas de alimentos en las ...31 a 35 LEC): Comentarios prácticos a la Ley de Enjuiciamiento Civil", ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... táneamente a varias personas en pro indiviso 11 . Se trata de un supuesto de cotitularidad en la ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 . @@@7.1. Formas de practicar la división de ... 1665 a 1708 del Código Civil», en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , t. ... -
El régimen disciplinario
..., pues, un marcado carácter instrumental..» 11 . Esta consideración preliminar nos indica el ...En este punto el artículo 93 del TREBEP establece que «..1. Los ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ... Comentarios al Estatuto Básico del Empleado Público. ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
...COMENTARIOS: 1. INTRODUCCIÓN. 2. EL CRITERIO TRADICIONAL DE ... jurídica prevista en el mismo artículo, esto es, la exigibilidad de la autorización ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ...11.1 TRLSRU), en virtud de la remisión que la Ley ...Comentarios a la Ley de Ordenación de la Ediicación , op. ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...