comentario ley hipotecaria
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... ) b) En cuanto a los cambios introducidos en la legislación hipotecaria, cabe decir que ahora los asientos de las medidas judiciales de apoyo se ... Vid. comentarios a esta sentencia en DE PABLO CONTRERAS, Comentario ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Pamplona: Editorial Aranzadi. — (2009). Fe pública registral, doble inmatriculación y usucapión: comentario a la STSJ Navarra de 28 de abril de 2008 [RAJ 2009/306]. Revista Jurídica de Navarra , núm. 47, 183-201. — (2018). La subsanación de la doble ... -
La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... 10/2014. (BIB 2014, 246) ... SÁNCHEZ MARTÍN, C. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Primera) de 14 de marzo de 2013, en el asunto C-415/11: Diario La Ley , núm. 8081, Sección Tribuna, ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º y 5.º, cuyos preceptos ... y con algunos locales de negocio, lo que se merecería algún comentario por parte del legislador debido a la repercusión social que representa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos obrantes en el expediente, y en concreto del ... judicial de la herencia yacente, es preciso remitirse al comentario efectuado en esta materia al analizar la resolución de la Dirección ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Comentario a la STS (Sala de lo Civil, Sección Pleno) Sentencia núm. 171/2017 de 9 ... 9 de mayo, sobre cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital ... — «Comentario de la STS ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda el mismo sujeto a ... Comentario a la sentencia del TS de 6 de octubre de 2011, Revista Aranzadi de ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Comentario a la STJUE 22-4-2021, C-485/19 – Profi Credit ... · Sobre la ... de diciembre , de modificación del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el régimen jurídico de los ...
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de ... modificaciones legislativas, merecedoras de nuestro análisis y comentario: ... En el ámbito de los sujetos del pago, el apartado correspondiente ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... la inscripción tabular de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la garantía y no su constitución ... 28-29. Por su parte, SILVETTI, E.: «Comentario al art. 71 de la Ley Concursal», Comentarios a la Ley Concursal, t. I, ... -
La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... los textos comprometidos, sino también con la de una Exposición de motivos, que funge desde entonces como el primer y más autorizado comentario de la ley ... El título XIV del proyecto de ley hipotecaria de 1861, dedicado a “la inscripción de las obligaciones contraídas y no inscritas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria. No tiene en consecuencia por objeto cualquier otra pretensión del ... FAMILIA. CONVENIO REGULADOR ... Es preciso remitirse al comentario de la resolución JUS 2941/2015, de 26 de noviembre, de que trae causa 1 ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... éstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... la que se comprometía a comprar la mitad indivisa de la vivienda, por importe de 18.000 €, y a subrogarse en la totalidad de la carga hipotecaria. Sin embargo, el acuerdo no llegó a materializarse al trasladar D.ª Mariana su residencia a otra ciudad y romper los contactos con su expareja ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... de suspensión de lanzamiento en procedimiento de ejecución hipotecaria ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de arrendamiento de ... Comentario de urgencia: sobre el permiso retribuido y otras medidas complementarias ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... Antecedentes ... En el seno de un proceso de ejecución hipotecaria, se despachó ejecución frente a los consumidores por el importe ... 24 Apartado 55 de la sentencia objeto de comentario y apartado 61 de la sentencia de 26 de junio de 2019, Addiko Bank , ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Como dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la disposición final duodécima de ... El comentario aludido en la nota al pie analiza la figura jurídica de la medianería ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... en el Registro de la Propiedad de acuerdo con la legislación hipotecaria, mediante una inscripción general en folio propio para la propiedad ... 167 RJ 1998/5060 ... 168 “Comentario al artículo 24”, en Comentarios a la Ley de reforma de la Propiedad ...
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Ejecución hipotecaria. Decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación
Resolución de 7 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Palencia nº 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... comentario" del ar tícu lo 103 bis LH en Comentarios a la Ley Hipotecaria y cuyas galeradas de la segunda edición hemos empleado para este trabajo; y, por \xC3" ... -
Privilegio inmatriculador de la Iglesia Católica y vulneración de principios constitucionales a la luz de la STEDH Págs. Sociedad Anónima del Ucieza contra España
La inmatriculación por parte de la Iglesia Católica de numerosos inmuebles usando la potestad atribuida por el artículo 206 de la Ley Hipotecaria ha sido de hondo calado público. La razón de ser de esta repercusión social parte de una modificación normativa efectuada en el año 1998 y que permitió a la Iglesia Católica inscribir lugares de culto y otras propiedades que no estuvieran registradas...
... usando la potestad atribuida por el artículo 206 de la Ley Hipotecaria ha sido una polémica de hondo calado público, que nos obliga a ... , y la cuestión de constitucionalidad; y se finaliza con un comentario de la reciente sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de la propiedad plena es muy cara, conlleva una financiación hipotecaria que supone un esfuerzo económico exagerado para las familias provocando ... VI. BIBLIOGRAFÍA ... BALLESTEROS ALONSO, M. (2017). Comentario a la propiedad compartida, en ... Derechos reales de Cataluña ... -
Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... ían iniciado a partir de 2008 procedimientos de ejecución hipotecaria frente a los prestatarios que no podían hacer frente al pago de sus ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... forzoso de una vivienda (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y razonabilidad, atendiendo ... FENOY PICÓN, N. (2005). Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de julio de 2003, Cuadernos ...