comentario ley hipotecaria
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... Esto es, aquellos créditos formalizados con dichas garantías reales de conformidad con lo previsto en la Ley Hipotecaria (LH), arts. 138 y ss., Ley de Hipoteca Mobiliaria , arts. 1 a 49, 52 y ss ... El art. 152 TRLC establece que desde la declaración de concurso ...
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Expediente de dominio para inmatricular. Necesidad de certificación catastral coincidente. Dudas de identidad.
Resolución de 1 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que se suspende la inscripción de un auto recaído en expediente de dominio para la inmatriculación.
... hacía constar de conformidad con el artículo 201.2 de la Ley Hipotecaria, «Que, examinados los libros e índices de este Registro a mi cargo, se ... -
La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... Comentario a la STC 197/2013, de 2 de diciembre. Recurso de amparo 2028-2013”, ... modificaciones introducidas en el procedimiento de ejecución hipotecaria por la Ley 19/2015, de 13 de julio”, Diario La Ley , Nº 8619, Sección ...
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Revistas españolas
... Comentario a la STC, Pleno, 13 de noviembre de 2019 (RTC 2019, 132)», en CCJC , ... implícito (swap) y contrato de préstamo con garantía hipotecaria: vinculación. Comentario a la STS 559/2019, de 23 de octubre (RJ 2019, ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... se estructuran en torno a tres ejes: (i) el alivio de la carga hipotecaria de los hogares de clase media en riesgo de vulnerabilidad; (ii) la ... • Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... sujeta al régimen general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ... Tratándose de una indivisión ... V. Madrid: Edisofer ... ÁLVAREZ LATA, N. (2009). Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de ... 25 de junio de 2008 ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... «cuando precisamente en el terreno de las doctrinas la cédula hipotecaria por sus condiciones de amortización lenta y dilatada, por la esfera ... , del Juez o de la Audiencia que nos proporcionan motivo de comentario sobre el concepto o naturaleza de la cedula hipotecaria de que se trata en ...
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Compraventa. Tracto sucesivo. Comunidad postganancial
Resolución de 7 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hipotecaria, y artículo 209.1 del Reglamento Hipotecario) ... Comentario: ... A ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... a condición el establecimiento de la indicada garantía hipotecaria o pignoraticia imposibilitará, en principio, en Derecho español, el pago ... Véase, a título puramente ejemplificativo, nuestro comentario a la SAP de Asturias 189/2012, de 7 de mayo, M. GIMENO RIBES, «Préstamo ...
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Ejecución hipotecaria. Cesión de remate por importe distinto del de adjudicación
Resolución de 19 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Orotava, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria.
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... «BANKIA»): TRAS EL SOBRESEIMIENTO DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ANTICIPADO ABUSIVA SE PUEDE ... / doctrina/articulos-doctrina/clausula-de-vencimiento-anticipado-comentario-a-lastsje-26-de-marzo-de-2019/ ... DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN, L ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, de la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... Comentario a la STS de España, núm. 124/2019, de 26 de febrero, Revista ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... 26 y 27 de la Ley Hipotecaria, aplicable a las transmisiones a título gratuito sobre bienes inmuebles, ... Comentario a estas sentencias en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R.: Comentarios ... , ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 18-19, alude que el 60 por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ocupante de la vivienda ... J. CAFFARENA LAPORTA, «Comentario al artículo 40», en Ministerio de Justicia, Comentario del Código ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... hipotecarios inserta en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en adelante, BBVA) suscribía ... Comentario a la STS (Sala de lo Civil), de 3 de junio de 2016, en Revista CESCO de ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... 11 de la Ley Hipotecaria, y dará, por tanto, lugar a la resolución de pleno derecho del presente ... (IES) ... Comentario.- Como alternativa a la condición resolutoria y, dependiendo de la ... -
Sentencias
... profundizar en el supuesto contenido de los correos ni hacer comentario alguno sobre el tema de la infidelidad. En lo demás mantuvo el fallo ... que no prevé, en el marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición basados en el carácter ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... precisamente trata la Sentencia objeto de análisis de este comentario de la Audiencia Provincial de Tarragona. Hay condena penal, pero dicha ... El recientemente derogado, eliminado, artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... ya cit., p.7 ... 7 En opinión de POSE VIDAL, S. “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, de 22 de ... aplicación en materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y arrendamientos urbanos, así como propiedad horizontal ... 2. LA ... -
Bibliografía
... ídica de las condiciones generales de la contratación» y «Comentario del art. 1», ambas en A. MENÉNDEZ MENÉNDEZ, L. DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE ... la Constitución del procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria ante notario [Comentario a la STS (Sala 1.ª) de 4 de mayo de 1998]», ...
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Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... de crédito, a tenor de los artículos 45.2, 48 y 50 de la Ley Hipotecaria. Y la generalidad se manifestaba en el sentido de considerar como ... CORBAL FERNÁNDEZ, J., Comentario al artículo 1082 del Código Civil, Comentario del Código Civil , ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido objeto de atención; a ellos ... Clemente Meoro, Mario: «Comentario al art. 1124 CC», en Código Civil comentado, V. III (Libro IV-De las ...