clausulas abusivas vivienda
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Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española
Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española. Autor: Pablo Amat Llombart. Editorial: Reus (Colección Claves de la Jurisprudencia), Madrid, 2018. 414 páginas
... la posición subjetiva del consumidor y usuario en dichos préstamos hipotecarios destinados al consumo, de ordinario a la adquisición de vivienda habitual, esto es, inmuebles destinados a residencia principal del prestatario y su familia, o bien a una segunda o ulterior residencia de tipo ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... examinar de oficio la validez de las cláusulas de los contratos concertados con consumidores ... 93/13 prevea que las cláusulas abusivas no vincularán al consumidor. Se trata de una ... destinados a la adquisición de una vivienda habitual, garantizados con hipotecas ...
- Necrológica del artículo 114.3 LH
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... como alternativa al acceso a la vivienda distinta a la propiedad ... Es precisamente en ... «la declaración de abusividad de las cláusulas predispuestas bajo condiciones generales, que ... - Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... generales la regulación sobre cláusulas abusivas; y si el contrato es a distancia las ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... la procedencia de inscripción de cláusulas de ejercicio de acción hipotecaria contenidas en ... y de vencimiento anticipado declaradas abusivas ... 258 Actualidad Jurídica Uría Menéndez ...
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Sentencias
... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... ón multidivisa contenida en ciertas cláusulas financieras del contrato de préstamo ... (S. L. M.) ... 9. Cláusulas abusivas. Cláusula que atribuye al prestatario el pago de ...
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El vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios a la sentencia del T.Supremo Nº 705 de 23 de diciembre de 2015
... ón y acción de cesación de cláusulas abusivas insertas en préstamos hipotecarios y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ...
- Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... colegios profesionales, o fuere la vivienda o local arrendado al ... apreciare que alguna de las cláusulas incluidas en un ... Examendeoficiodecláusulasabusivas ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... europeo la legislacion hipotecaria, en un contexto de clausulas abusivas (caso Aziz, C-415/11), La sentencia del TJUE declaro contrario al ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... físicamente a los ocupantes de una vivienda o local, conocido comúnmente como «desahucio», ... de dicha venta, por existir cláusulas abusivas en el contrato de préstamo hipotecario, ... -
Derecho Civil
... Contratos. Cláusulas abusivas: imposición de obligaciones fiscales ... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ...
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STS 616/2019, 14 de Noviembre de 2019
VENCIMIENTO ANTICIPADO. CLÁUSULA DE INTERESES. CLÁUSULA ABUSIVA. Se remite a la STS del Pleno nº 463/2019 de 11 de septiembre que establece que si se cumplen los requisitos del art. 693.2 LEC los tribunales deberán valorar si el ejercicio de la facultad de vencimiento anticipado está justificado, en función de la importancia de la obligación incumplida. Se desestima el recurso de casación.
... negado supuesto en que alguna de las cláusulas impugnadas fuese considerada nula por abusiva ... la nulidad de tales cláusulas, por ser abusivas y estar estipuladas en un contrato concertado con ... ón cuando el bien hipotecado es la vivienda" habitual, art. 693.3, párrafo 2, LEC, en redacci\xC3" ... -
IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... de la propia operación así como las cláusulas suelo y la cláusula de redondeo, si las hubiere ... a tres años para adquisición de vivienda libre que hayan sido iniciadas o renovadas en el ... están declarando actualmente nulas por abusivas por parte de los Juzgados a petición de los ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... de recurso - LMV - derecho a vivienda - control de transparencia ... Sentencia ... el control de transparencia de las cláusulas no negociadas en contratos celebrados con ... ón de la Directiva sobre cláusulas abusivas, por la dificultad que para el consumidor medio ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... CLÁUSULAS ABUSIVAS. GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE HIPOTECA ... las necesidades presentes de acceso a la vivienda de un principio preexistente en dicho ...
- Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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Derecho público
Venta de bebidas alcohólicas en establecimientos prohibidos. Demostración de la infracción -Prácticas de publicidad engañosa y disciplina de mercado -Cláusulas abusivas en contrato de venta de vivienda y falta de garantía de las cantidades entregadas a cuenta
... @Cláusulas abusivas en contrato de venta de vivienda y falta ... -
Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... y vigilancia del establecimiento de cláusulas abusivas ... A diferencia de los contratos ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye verdadera causa ... DEVOLUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se resuelven quince cuestiones ...
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... un bien de primera necesidad como es la vivienda habitual ... 4.- La Audiencia Provincial no ... -
La renuncia a la acción de nulidad. Eficacia de la transacción frente a posibles cláusulas abusivas
El pasado 30 de enero de 2020 el Abogado General Saugmandsgaard de publicó sus Conclusiones sobre la cuestión prejudicial formulada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Teruel acerca de si es posible negociar sobre una cláusula que puede ser abusiva, y renunciar a invocar su abusividad. El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los...
... conviniendo una determinada indemnización, o en la reclamación de devolución de cantidades entregadas a cuenta para la construcción de vivienda, y que no tuviesen cabida en el contexto bancario. (xi) Finalmente, y no menos importante, entiendo, que es oportuno poner en valor que se ...