clausulas abusivas vivienda
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Tres, cinco, catorce
... de las operaciones financieras y sobre cláusulas abusivas en la contratación con consumidores ha ... en los que la hipoteca recaiga sobre una vivienda o cuya finalidad sea adquirir o conservar ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... solicitando la nulidad de varias cláusulas incluidas en un préstamo hipotecario firmado en ... 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores: ... prestatario consumidor vaya a perder su vivienda en todo caso, y que la conservaría en caso de ...
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
- Hacia la incorporación a nuestro derecho concursal de la doctrina emanada de la stjue, de 21-04-2016
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... un bien de primera necesidad como es la vivienda habitual ... 4.- La Audiencia Provincial no ... - Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Información de actividades
... Seminario 8: Cláusulas abusivas y control registral ... 18 de enero de ... las JORNADAS NACIONALES ACCESO A LA VIVIENDA" Y CONTRATACIÓN, con el siguiente programa: ... D\xC3" ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47 de la CE ... A ... con consumidores que utilicen cláusulas no negociadas individualmente, la accesibilidad y ... excluye la utilización de cláusulas abusivas ... La protección a la parte más débil de la ... - Nulidad parcial del contrato, fracaso del Registro de la letra pequeña y colapso de los juzgados
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... fecha 29 de mayo de 2006, por contener cláusulas abusivas, contrarias a la buena fe y al justo ... finalización de la obra y entrega de la vivienda por lo que el comprador no podía resolver el ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... 77 , la Directiva 1993/13/CEE sobre cláusulas abusivas en contratos con consumidores 78 y la ... deseen alquilar toda o parte de su vivienda de forma temporal conformen una plataforma de ... -
Cláusula de gastos de apertura de contrato de préstamo
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... se denegaba la inscripción de tres cláusulas de vencimiento anticipado de un préstamo ... regulan el tratamiento de las cláusulas abusivas en los procedimientos de ejecución ... En ... ÑA VICENTE, M., “La protección de la vivienda habitual en los supuestos de sobreendeudamiento y ... - Registro de cláusulas abusivas
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... consumidores - Directiva 93/13/ CEE - Cláusulas abusivas en los contratos celebrados con los ... celebrado entre una sociedad de vivienda social reconocida y un arrendatario - Contrato ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del ... como la custodia de los hijos, la vivienda familiar, la pensión de alimentos y la pensión ...
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Derecho Civil
... ón de nulidad de determinadas cláusulas y, en último término, la aplicación de la ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... que expresamente sanciona la LGDCU como abusivas, por la razón de que la misma no se establece de ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... ), como vía para expulsar determinadas cláusulas de los mismos ... Con estos antecedentes, con ... áusulas o prácticas «manifiestamente abusivas» que se refieran a determinados elementos) 76 , ... un contrato con condiciones generales de vivienda sobre plano excluido del ámbito de la ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... , si el contrato celebrado contuviese cláusulas más beneficiosas, estas prevalecerán sobre el ... y en algún caso las considera abusivas ... En la STS 30.06.1997 la promotora ... -
Derecho Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... Barral Viñals, Inmaculada: «¿Abusivas por falta de transparencia (bancaria)?: el l de incorporación y las cláusulas suelo en préstamos hipotecarios», en RDP , ...
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Cláusula suelo
... 1. DEFINICIÓN ... Las cláusulas suelo son estipulaciones consignadas en los ... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y ... áctica inusual que la compraventa de una vivienda se ~nancie mediante operaciones de subrogación ...
- ¿Debe la administración concursal analizar de oficio las cláusulas abusivas al reconocer los créditos? ¿y el juez al resolver las impugnaciones?
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... cláusulas" indican verdaderamente una prórroga forzosa y cu\xC3" ... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... -
«Novación, transacción y renuncia en los préstamos hipotecarios»
En los últimos años se han ido sucediendo las resoluciones judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de abril de 2018 en relación con el documento privado novatorio de la cláusula suelo incluyendo una renuncia general de acciones por parte de los prestatarios. En esta sentencia,
... judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... mismo destinado a la adquisición de una vivienda habitual, (lo que implica de que la devolución ... la consecuencia de considerar las cláusulas contractuales de las hipotecas multidivisas como ... 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, ni ...