«Novación, transacción y renuncia en los préstamos hipotecarios»
| Autor | Sáenz De Jubera Higuero, Beatriz |
| Cargo | Profesora Adjunta de Derecho civil. Doctora en Derecho. Universidad Internacional de La Rioja (UNIR) |
| Páginas | 2282-2296 |
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 2281 a 2295 2281
1.5. Obligaciones y contratos
Novación, transacción y renuncia
en los préstamos hipotecarios
Novation, transaction and waiver
in the mortgage loans
por
BEATRIZ SÁENZ DE JUBERA HIGUERO
Profesora Adjunta de Derecho civil. Doctora en Derecho
Universidad Internacional de La Rioja (UNIR)
RESUMEN: En los últimos años se han ido sucediendo las resoluciones judi-
ciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas
suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de abril
de 2018 en relación con el documento privado novatorio de la cláusula suelo
incluyendo una renuncia general de acciones por parte de los prestatarios. En
esta sentencia, el Tribunal Supremo se aparta de la doctrina iniciada en relación
con estos acuerdos privados en la STS de 16 de octubre de 2017.
ABSTRACT: In the last few years have been following one after another the
judgments in relation to abusive clauses, and particularly to floor clauses. One of
the last chapters in this story has been the STS 11 April 2018 in connection with
the novatory private document of the floor clause including a general waiver of
actions by the borrowers. In this resolution, the Supreme Court deviates from the
doctrine initiated in relation to these private agreements in the STS 16 October 2017.
PALABRAS CLAVE: Cláusula suelo. Consumidor. Novación. Préstamo. Re-
nuncia. Transacción.
KEY WORDS: Floor clause. Consumer. Novation. Loan. Waiver. Transaction.
SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO.—II. LAS SSTS DE 16 DE OCTUBRE DE
2017 Y DE 11 DE ABRIL DE 2018: SUPUESTOS DE HECHO Y FUNDAMENTOS
PRINCIPALES: 1. LA STS DE 16 DE OCTUBRE DE 2017. 2. LA STS DE 11 DE ABRIL
DE 2018.—III. NOVACIÓN, TRANSACCIÓN Y RENUNCIA: 1. NOTAS GENERALES.
2. SUPUESTO ENJUICIADO EN LA STS DE 11 DE ABRIL DE 2018.—IV. CONTROL DE VA-
LIDEZ Y TRANSPARENCIA DEL CONTRATO NOVATORIO O TRANSACCIONAL.
—V. CONCLUSIONES.—ÍNDICE DE RESOLUCIONES.—BIBLIOGRAFÍA.
I. PLANTEAMIENTO
Ya son varios los años en los que diversas prácticas bancarias han sido el
foco de atención de demandas, resoluciones jurisprudenciales en España y del
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba