cesion suelo
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... parte apelante que no se trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión universal de patrimonio ... última precisión antes de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho de la Unión, ni en el ...
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Segregación de finca con la condición de ceder una parte para zona verde. Conditio iuris
Resolución de 5 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a inscribir una escritura de cesión de una finca.
... a la inscripción de la transmisión del terreno, sin la cesión de la parcela pública a la Corporación Local, la DG equipara dicha ... para el desarrollo urbanístico del resto del suelo apto para su urbanización, quedaba condicionado a la previa cesión ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5. DOS TIPOS DE TÉCNICAS DISPONIBLES. 5.1. RÉGIMEN OBJETIVO DEL SUELO. a) La calificación y la reserva de suelo con aprovechamiento lucrativo ... de suelo calificada para vivienda protegida es superior a la de cesión obligatoria y gratuita a la Administración ... 14 En opinión de ... -
Formularios
... 2. «Cláusula suelo» (cláusula 3ª de escritura de préstamo hipotecario de fecha ... : a) esperas por un plazo no superior a diez años; b) quitas; y c) cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la cosa ya que el arrendador, ... Ayuntamiento que la ha incluido en un suelo de equipamiento municipal, ocupando y urbanizando dicho suelo, recibo el ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. En segundo lugar, debe afirmarse que, en virtud de lo ... términos de la escritura calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme a las referidas reglas ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... permite garantizar la adquisición de suelo en el futuro, una vez solventadas las cuestiones urbanísticas y ... que el concedente tenga derecho a participar del precio de la cesión onerosa del derecho de opción 83 ... Aunque no lo diga de modo expreso el ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... en situaciones de necesidad, bien mediante la promoción para su cesión en venta por un precio asequible o para su arrendamiento, creando así un ... , como la de urbanismo, al vincular los patrimonios municipales de suelo a la promoción de vivienda sometida a algún régimen de protección ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... consecuencia del contendido estatutario del derecho de propiedad de suelo delimitado por su función social, en este caso, de desarrollo urbano, ... de impedir, por ejemplo, el cumplimiento del deber legal de cesión gratuita de terrenos para dotaciones públicas (art. 18.1 del TRLSRU), los ... -
Aspectos materiales de la regulación de los patrimonios públicos de suelo: evolución y novedades
... régimen jurídico aplicable al núcleo básico y obligado de los bienes que integran los PPS -constituido por los terrenos procedentes de la cesión o su equivalente económico cuando proceda- y el aplicable a los demás que se incorporen a aquel por previsión del legislador autonómico. Solo ...
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Libertad religiosa y urbanismo
... ía apreciar en el Texto Refundido de la Ley sobre el régimen del suelo y ... 242 Este capítulo es el resultado de mi participación en el ... cesión 257 de terrenos con carácter finalista. La regla general en el caso de ...
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Suelo: novedades legislativas autonómicas y jurisprudencia
Durante este periodo se han producido varias novedades legislativas autonómicas en materia de protección del suelo, concretamente en relación con la calidad del suelo respecto a las concentraciones de sustancias químicas y metales provocados por la actividad antrópica. Navarra e Islas Baleares han desarrollado legislativamente la LRSC y haciendo uso de la competencia de dictar normas adicionales...
... ambiental y del principio de quien contamina paga aquellas personas físicas y jurídicas explotadoras directamente o mediante cesión a terceros de las actividades potencialmente contaminantes del suelo que no tramiten cada uno de los informes obligatorios derivados de esta ley y de ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... y arrendatario acuerdan, mediante un contrato de arrendamiento, la cesión del uso y disfrute, en exclusiva, de una habitación ubicada en el ... , edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo» ... A mayor abundamiento, esta calificación de «bien inmueble» debemos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, esta Dirección General en ... encubiertas, lo que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si la cesión es parcial o ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... es razonable que el recurrente no actuara sobre el derecho de cesión para vivienda y en ese sentido manifestó en el enjuiciamiento que sabía ... ón aplicable al segregar una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva licencia urbanística y con ...
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STS 1861/2017, 29 de Noviembre de 2017
TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DE DOMINIO PÚBLICO LOCAL. La cuota tributaria resultará de calcular en primer lugar la base imponible que viene dada por el valor total de la ocupación, suelo e instalaciones, dependiendo del tipo de instalación, destino y clase que refleja el estudio, a la que se aplicará el tipo impositivo que recoge el propio estudio en atención a las...
... ón privativa o aprovechamiento especiales constituidos en el suelo, subsuelo o vuelo de las vías públicas municipales, a favor de empresas ... estudio en atención a las prescripciones de las normas sobre cesión de bienes de uso y dominio público, de modo que la cuota no resulta de un ... -
Consideraciones generales
@2.1. Delimitación conceptual: de los Patrimonios Municipales de Suelo a los Patrimonios Públicos de Suelo ... Atendiendo a su coniguración ... obteniendo ex lege la titularidad de unos terrenos gracias a la cesión legalmente impuesta a los propietarios de ceder una parte de suelo para la ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... iii) cláusulas de cesión irrevocable a favor de la entidad de la indemnización que pudiera ... supera el valor de tasación del inmueble, excluido el valor del suelo ... La relación existente entre el seguro y el préstamo se puede ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... poseedor; inconcurrencia advenida durante la posesión misma (cesión y subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe ... social perseguida por la EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID, S.A., no permite amparar la ocupación de una vivienda de ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera instancia y derrotada en ... La sociedad mercantil adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo lo que hay en ella, de ...
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STS, 19 de Noviembre de 2013
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. La mejor demostración de que no había ningún dato en las pruebas practicadas que permitiese conocer el contenido de la compensación acordada es que, al fijar las bases para el cálculo de la indemnización en ejecución de sentencia, el fundamento de derecho octavo de la sentencia impugnada termina diciendo: "Y como base...
... , a "los ámbitos 'sistema costaner' integrados por sectores de suelo urbanizable delimitado, sin plan parcial aprobado, en relación con los ... reclamante, el Ayuntamiento de Llançà debía compensarla por la cesión dándole el aprovechamiento correspondiente en algún otro lugar más ... -
Lugares de culto y planificación urbanística. (Con especial mención a algunos de los problemas de los lugares de culto de las iglesias ortodoxas en relación con el urbanismo)
... , a qué confesiones se atribuye y a través de qué mecanismos, (cesión -gratuita o no-, concurso, permuta). Las normas urbanísticas permiten la ... ), se contempla, entre las dotaciones al servicio de un sector de suelo urbanizable, el equipamiento destinado a uso religioso. En cada sector de ...
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Anexo Convenio marco de colaboración, regularización de fincas y cesión de suelo, entre el excmo. Ayuntamiento de madrid y el arzobispado de Madrid
Reunidos . Exponen. Estipulaciones.
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El arrendador de carácter público
... Madrid desarrollaba en exclusiva la política de vivienda social y suelo hasta la creación de la EMVS hace más de treinta años, respondiendo a ... Adicionalmente, está el escollo de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ...
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C
... suelo clasiicado como rústico ... camino de sirga ... Es el camino o ... , por lo general esta valoración se da en el caso de la venta o cesión a título oneroso del derecho de usufructo ... capitulación ...