cesion de suelo por obra futura
34613 resultados para cesion de suelo por obra futura
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... el inicio, y el cesionario que está obligado a entregar una obra futura ... De ahí que sea de especial relevancia encontrar medios de ... ), puesto que aquí la contraprestación que recibirá el dueño del suelo es simplemente una cantidad de dinero, por lo que resulta perfectamente ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ... la Empresa Municipal de la Vivienda y del Suelo y que la primera pretensión, la de nulidad de ... su suspensión durante el tiempo que dure la obra, pero en el caso que el arrendatario haya optado ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... del territorio y el uso y la ocupación del suelo ... La buena administración del urbanismo ... como se analiza en otro apartado de esta obra. Es un canon de actuación que se maniiesta ... ón como deber de la propiedad y una futura ordenación que permita la construcción de ... una actuación unas cargas o deberes (de cesión, equidistribución y urbanización) que no le ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ... sólo en el momento de emprender una obra, sino también cuando ya está terminada y ... de los correspondientes deberes de cesión, urbanización y equidistribución cuando se ... Un peril muy importante en la futura política urbana, tanto en la de construcción ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... futura, que se define porque la vivienda objeto de ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable como venta ... , de medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo, y el Reglamento de Información al Consumidor en ... de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el ... del suelo sea promotor de la edificación futura, sobre la cual constituye y transmite derechos de ... , con inscripción previa de declaración de obra nueva en construcción, así como del ... que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... de la posposición de una hipoteca a otra futura, siempre que se den una serie de circunstancias ... : Los incumplimientos contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho ... del IVA pagado en un contrato de cesión de suelo" a cambio de obra futura, resuelto por no conclusi\xC3" ...
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Revistas Españolas
... de la desamortización: una escritura de cesión en la Barcelona de 1853», en Indret , núm ... Bech Serrat, Josep María: «Cláusulas suelo y autonomía procesal en la Unión Europea: ¿por ... — Aspectos esenciales de la futura Ley de Crédito Inmobiliario», en Actualidad ... de suelo y del aprovechamiento a cambio de obra futura», en Actualidad Civil , núm. 3, 2018 ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... intentado ante una posible exoneración futura del pasivo en el concursado ... Superado el ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad ...
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El registro y la realidad física: la finca
... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida ... si el suelo sobre el que se asienta la obra es susceptible o no de prescripción ... ólo sirve para crear confusión presente y futura a los registradores, a los colindantes, a las ... libre de cargas de los terrenos de cesión obligatoria. 47 ... Tal equiparación en ...
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Bibliografía
... J., "El derecho de superficie en la Ley del suelo y en la Legislación Hipotecaria". Revista ... ARANA DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 45; I. NART, «Contrato de obra y empresa», RDP (1951), pp. 823 y ss., y G ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta ... de responsabilidad por vicios de suelo, y 27 de enero de 1999 (RJ 7), que absuelve a la ... cedente de solar a cambio de ediicación futura, dada su falta de ánimo de lucro, se excluía si ...
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Jurisprudencia Civil
... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ... en el Registro de la Propiedad separado del suelo ... Derechos fundamentales : Declara la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la ... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ... Ayuntamiento que la ha incluido en un suelo de equipamiento municipal, ocupando y urbanizando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda ... calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ... ón estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ... cesión a la Administración Pública —futura titular del bien demanial—, siendo además ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, ... legal, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya sea a los fines de lograr en ... accesión lo que se une o se incorpora al suelo 139 ... Por otra parte, no podrá calificarse como ... -
Código Penal
... ón hecha a un tercero en orden a una futura retribución ... Cuando la muerte de una persona ... 199); descubrimiento, revelación o cesión de datos reservados de personas jurídicas (art ... 2º Rompimiento de pared, techo o suelo, o fractura de puerta o ventana ... 3º Fractura ... obra y elemento patrimonial. Es necesario en la ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a ... Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno ... alguna en el sentido de que harían suya la obra" sin indemnización, pese al derecho que les asist\xC3" ... Bruno, y para que pudiera contar con una futura residencia, doña Beatriz consintió que su hijo ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo protagonismo, ... Si alguna obra o instalación, o parte de ella, no se ejecutare ... , dotaciones e instalaciones objeto de cesión obligatoria, ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS ... de una actuación en función de la futura vía de cobro a elegir, trae los problemas ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... se destinare ninguna cantidad a finalizar la obra, con doloso propósito de apropiación ... recurrente no actuara sobre el derecho de cesión para vivienda y en ese sentido manifestó en el ... una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... del beneficium calendarum actionum (cesión de acciones) ... 396 GÓMEZ LIGÜERRE, C ... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... : a) servir de base jurídica para la futura legislación europea; b) ser útiles para las ... deficiencias constructivas y no vicios del suelo o del proyecto, que debieron ser apreciadas y ...
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El estado en el derecho internacional público
... jurídico , que comprende: a) el suelo ocupado por la masa demográfica de personas que ... El trozo citado fue escogido en la obra de Loretta ORTIZ ... AHLF, Derecho ... el plano interno de la Federación, hay cesión de prerrogativas y sujeción a una autoridad ... en discusión en el ámbito de la ONU para futura adopción ... A pesar de no pasar de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es ... la finca en tanto que porción de suelo, aunque se suspenda la inscripción de la ... , en las expropiaciones a cambio de finca futura, establece que el folio abierto al ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... habitación había un colchón puesto en el suelo, y que a pesar de ello entraron voluntariamente ... 103 de la Ley procesal obra toda su vigencia impidiendo el ejercicio de ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...