cesion suelo
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STS, 31 de Octubre de 2013
DERECHO ADMINISTRATIVO. MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL. El Plan Parcial de Mejora y el Programa de Actuación no pueden alterar las determinaciones de las áreas de reparto que materializa el Plan General y que la adscripción de las superficies de suelos dotacionales públicos propios de la red estructural o primaria sólo puede hacerse por el Plan General, de manera que dichas adscripciones no se...
... ículos 5 y 18.5 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen de suelo y valoraciones así como del artículo 14 de la Constitución y diversas ... que la modificación de la superficie de terrenos objeto de cesión como suelo dotacional, para el Sector SI-1, implicaba de forma obligatoria ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... construcción de una vivienda de dos plantas en una parcela sita en suelo no urbanizable, con licencia para construir únicamente una caseta de ... edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título”. En este mismo sentido se pronuncia ...
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Compraventa de aprovechamiento urbanístico
Resolución de 13 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de compraventa de aprovechamiento urbanístico.
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Revistas Españolas
... Adán Domènech, Frederic: «Las clausulas suelo: ¿discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolución ... Gili Saldaña, M.ª Angels: «Compraventa de empresa: ¿cesión de crédito o cesión de contrato? Sentencia de 4 febrero de 2016 (RJ ...
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La delimitación de competencias estatales
... - el espacio terrestre (suelo y subsuelo, incluyendo ríos y lagos); ... - el espacio aéreo; ... - los ... Esto sucede en casos como los siguientes: ... - Cesión: a través de un acuerdo entre Estados en el que uno de ellos renuncia a ...
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Conclusiones
... ón; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y determinados requisitos en el adjudicatario ... La vivienda con ... Los patrimonios públicos de suelo son medios para facilitar la gestión urbanística y la intervención ...
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Derecho y políticas ambientales en Galicia (Primer semetre 2020)
... a la carta en materias dispares como la ordenación del suelo o las declaraciones de impacto ambiental, con el fin declarado de no ... ón local: la sustitución de la entrega de terrenos de cesión obligatoria (una porción de suelo equivalente al 10 % del aprovechamiento ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... El comodato representa un contrato de cesión de uso de la cosa; mientras que el préstamo es un contrato de ... pactado en contratos con garantía hipotecaria ("cláusulas suelo"). Ya con anterioridad a tales resoluciones, varias sentencias habían ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... la restitución de lo obtenido por aquel como indemnización o la cesión de la pretensión. La doctrina alemana ha rechazado usualmente que del § ... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... TS Tribunal Supremo ... TSJ Tribunal ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... ística, fijan el estatuto jurídico del Derecho de propiedad del suelo son las de la clasificación y calificación del suelo que sirven para ... , sin embargo, nos encontramos con la prestación de servicios o la cesión de bienes a cambio de una remuneración. En estos casos ni se participa ni ... -
STS 435/2016, 18 de Mayo de 2016
DESPIDOS NULOS. CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES EN EL ÁMBITO DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. Se entiende que se incurre en la cesión ilegal de trabajadores cuando se produzca alguna de las siguientes circunstancias: que el objeto de los contratos de servicios entre las empresas se limite a una mera puesta a disposición de los trabajadores de la empresa cedente a la empresa cesionaria, o que la...
... La sentencia impugnada aprecia la existencia de cesión ilegal de trabajadores entre el Patronato dependiente de la Diputación y ... de la Comunidad Autónoma de Galicia -la Consejeria de Vivienda y Suelo- y un organismo autonomo de esta -el Instituto Gallego de la Vivienda ... -
Participación ciudadana deliberativa en el urbanismo: «Repensemos el 22@» en Barcelona
Este artículo estudia el caso del proceso participativo «Repensemos el 22» en tanto que política pública inspiradora para la deliberación ciudadana, a partir de la observación participante y entrevistas en Barcelona durante el 2017-2018. La participación ciudadana como complemento de la gobernanza en democracias representativas ha sido objeto de investigación como mecanismo de profundización...
... por los intereses de promotores inmobiliarios o propietarios del suelo, o canalizada mediante comisiones de seguimiento de los planes ... en suelo de «actividad económica TIC» como compensación por la cesión del 30 % del suelo de cada manzana a vivienda social, equipamientos y ... -
Opción de cesión de aprovechamiento urbanístico. Prohibición de enajenar testamentaria.
Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 14, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico.
... del aprovechamiento urbanístico subjetivo transmitido por el propietario, si está llamado a materializarse en la misma unidad de suelo o edificación y por tanto dicha transmisión derivará en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... -
Unión Europea, España y Portugal
... Por último, otorga a la Administración la potestad de ordenar la cesión obligatoria de viviendas vacías en caso de que estas se encuentren en ... ón de la Comunidad Autónoma de Euskadi en materia de vivienda y suelo (DOGC de 4 de agosto de 2015) ... Establece el convenio de ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... de urbanización, construcción o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" 256 ... La figura básica del tipo penal se haya, pues, ... edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título" 331 ... Igualmente, surgen problemas ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... de facultades de carácter imperativo que lo acompañan, condiciona toda su regulación, haciéndola distinta a otros contratos civiles de cesión de uso, que no arrastran una carga urbanística ... La respuesta parece que ha de venir del carácter prioritario e imperativo del Derecho ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... parte incumplidora, como acontece, por ejemplo, cuando se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ...
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Registro de la Propiedad
... , el procedimiento judicial ha tenido por objeto el contrato de cesión de suelo a cambio de obra que en su momento suscribieron doña M. T. R. S ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... radical por falta de causa, como es el caso de las «cláusulas suelo» (en tanto la falta de control de las estipulaciones abusivas que ... la utilización gratuita de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 ... @II. El marco constitucional y el ... -
STS, 5 de Diciembre de 2012
URBANISMO. DENEGACIÓN DE APROBACIÓN INICIAL DE PLAN PARCIAL. En el trance de otorgar la aprobación inicial, no cabe ignorar que la función de planeamiento es una función pública enderezada a la satisfacción del interés general, por lo que el Ayuntamiento debe velar por su consecución analizando la oportunidad y acierto de la ordenación propuesta en aquellos aspectos de la misma que, pese a no...
... que infringe el artículo 58 de la Ley vasca 2/2006, de 30 junio, de Suelo y Urbanismo (LSU), en la medida en que la norma particular del sector 9.2 ... julio de 2012 en su Fundamento Jurídico Tercero: " Este deber de cesión de suelo para los denominados sistemas generales, adscritos a la Unidad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la ley; y el ar tícu lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo ... Es cierto que el visado colegial cumple, entre otras funciones, la ... , mediante la puesta en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite unos bonos para su ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente recurso tiene por objeto ... de carácter «tráfico jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa hipotecaria; c) cuando se trate de ...
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Registro de la Propiedad
... actualmente vienen contemplados en el artículo 28.4 de la Ley de Suelo y en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... En ... del contrato, por lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a los pocos días de la ...
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Información de actividades
... judicial de cláusulas abusivas (vencimiento anticipado, cláusula suelo y de gastos de financiación) en la contratación inmobiliaria ... «Cláusulas suelo en Pymes y la cesión de créditos litigiosos en la contratación crediticia transfronteriza», ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... Palabras clave : Planeamiento urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, participación pública y ...