cesion suelo
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a ter- ... 1942 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, ... Razón: los comuneros, que comparten un derecho sobre el suelo, que se traduce en una cuota de participación, promueven la construcción ... -
Emplazamiento de interesados en el proceso contencioso-administrativo y Registro de la Propiedad a la vista de la reciente jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y del Tribunal Superior de Justicia de Madrid
La Sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos de 14 de junio de 2022, caso Cruz García c. España, y el Auto del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 11 de enero de 2023, estimatorio de un incidente nulidad de actuaciones interpuesto contra la sentencia del mismo órgano jurisdiccional de 2 de febrero de 2022, plantean nuevamente la cuestión relativa al deber de emplazamiento de los...
... situados en el orden de la intervención administrativa del uso del suelo y la edificación o de la disciplina urbanística ... A ello nos hemos ... en el informe de intervención y en el otro en las escrituras de cesión de suelo que figuraban en escritos de alegaciones 12 ... Igualmente ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... es, precisamente, que la finca o fincas cuyo uso es objeto de la cesión temporal, se celebra con la finalidad de que sirva para el ... la ciudad (urbana viene del latín urbs , urbis , ciudad) o en un suelo calificado urbanísticamente como urbano, por contraposición a la finca ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... ÓN Y CÁLCULO DE LOS INTERESES: ESPECIAL REFERENCIA A LA CLÁUSULA SUELO Y ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE ... Cristina Argelich Comelles ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo Blanch (1629-1790) ... -
Configuración del activo
... y lo edificado dándole el carácter correspondiente al titular del suelo ... Señala dicho artículo: ... "Las edificaciones, plantaciones y ... a tales títulos, la indemnización o precio por la pérdida o cesión del derecho, que representa el valor de aquellos títulos que el cedente ...
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Derecho a la educación y libertad de enseñanza en la LOMCE
El objetivo de estas líneas es analizar la configuración de los derechos a la educación y a la libertad de enseñanza en la LOMCE y su coherencia con el marco constitucional. La reforma educativa ha sido impulsada con el pretexto de mejorar la calidad y la competitividad del sistema educativo; sin embargo, ésta ha modificado en profundidad tanto el currículo y el itinerario escolar, como el papel...
... suelo público dotacional" 52 ... Esta disposición presenta un elevado nivel de ... , los municipios pueden decidir con relativa discrecionalidad la cesión" de suelo para la construcción de centros privados, que posteriormente ser\xC3" ... -
El contrato de compraventa
... Ayuntamiento de Matallana como integrada o incluida como suelo urbanizable en la actual revisión del Plan General de Ordenación Urbana ... presente contrato, siempre y cuando la promotora acepte la citada cesión. Sol y Mar no responderá en ningún caso, y bajo ningún concepto, ante ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... y arrendatario acuerdan, mediante un contrato de arrendamiento, la cesión del uso y disfrute, en exclusiva, de una habitación ubicada en el ... , edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo» ... A mayor abundamiento, esta calificación de «bien inmueble» debemos ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... 9) Concesiones administrativas salvo las referidas a cesión de inmuebles o instalación de puertos y aeropuertos ... 10) ... mercado de la edificación la parte proporcional correspondiente al suelo ... Se considerarán obras análogas a las de rehabilitación las ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... noviembre (LAN 2005, 69), de medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo, y el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y ... de esta clase, que provengan de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea conforme con la normativa ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 «Cesión de ... por una norma imperativa 776 -supuestos de edificabilidad del suelo, que considera de error de derecho, no de hecho 777 ; de exportabilidad ... -
Sentencias
... cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión voluntaria de la imagen, ... (J. M.ª M. F.) ... 21. Novación de cláusulas suelo insertas en préstamos hipotecarios: control de transparencia de la nueva ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , sólo ha establecido regulación ad hoc en el caso de la cesión de uso turística de la vivienda, no permitiendo la cesión por estancias ... suelo residencial; disponga de licencia de ocupación o documento equivalente y ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ón Pública la necesidad de reconocer la función social del suelo y de la vivienda y su compromiso a favor de una amplia gama de opciones de ... sobre suelo de titularidad pública, destinado al alquiler, cesión u otras formas de tenencia temporal, orientado, de manera prioritaria, a ...
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Los precios máximos recomendados en los contratos de suministro de combustible
Es una realidad que las estaciones de servicio que forman parte de la red de distribución de una compañía petrolera ofrecen el mismo precio de compra del combustible al consumidor. Esta equiparación de precios se observa también entre estaciones de servicio de distintos operadores. Esta situación dibuja un mercado de venta del combustible al por menor en el que no hay competencia efectiva, la...
... La cesión se completa con un acuerdo de distribución de carburantes. La empresa ... va a construir, mientras que la otra parte conserva la propiedad del suelo. Como propietario de lo construido, Repsol CPP cede simultáneamente la ... -
STS, 21 de Mayo de 2008
"DOMINIO PUBLICO. Por lo que se refiere a las vías públicas procedentes de cesiones urbanísticas no es en absoluto su inclusión en el Inventario Municipal lo que determina su condición de tales, ya que el artículo 124 del Reglamento de Gestión Urbanística de 25 de Agosto de 1978 dispone que ""la firmeza en vía administrativa del acuerdo de reparcelación determinará la cesión de derecho al...
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STS, 3 de Julio de 2007
"URBANIZACIONES. PROPIETARIOS. OBLIGACIÓN. CESIÓN DEL SUELO. Se impugna sentencia que anula acuerdo administrativo. Los propietarios de terrenos en suelo urbano consolidado por la urbanización sólo se les imponen los deberes urbanísticos de completar a su costa la urbanización necesaria para que los mismos alcancen -si aún no la tuvieran- la condición de solar, y de edificarlos en plazo si se...
... 12, 13 y 14 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones, en relación con los artículos 4 y 5 del mismo cuerpo ... condición básica del Estado que no contempla esta obligación de cesión, que tampoco aparece recogida en el artículo 11.2 de la LOTUR [Ley ... -
El bien jurídico protegido
... ón racional del territorio, el adecuado reparto y distribución del suelo, constituye en los complejos sistemas sociales en que vivimos elemento ...
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El estado en el derecho internacional público
... trata, aquí, de su concepto jurídico , que comprende: a) el suelo ocupado por la masa demográfica de personas que componen el Estado, con ... En el plano interno de la Federación, hay cesión de prerrogativas y sujeción a una autoridad superior, pudiendo cada ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... «No obstante lo anterior, ... por la ruina del edificio según la causa que la origine, vicio de suelo y dirección o vicio de construcción. Razón por la cual, cuando ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2. Vivienda amueblada y ... 2 a)]; «viviendas … ubicadas en inmuebles situados en suelo de uso residencial» (andalucía, art. 3.1); «viviendas independientes ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de julio de 2015 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Francisco José Navarro Sánchez)
La playa de Karraspio se encuentra situada en un extremo del término municipal de Mendexa, alejada de su núcleo urbano, pero muy cerca del municipio de Lequeitio, del que le separa sólo el puente sobre el río Lea. Es una playa de arena de 420 metros de longitud, no muy urbanizada, con vistas a la pequeña isla de Garraitz, a la que se puede acceder a pie cuando la marea está baja.
... a los elementos estructurantes, como es la clasificación de nuevo suelo urbano, superando también el límite de incremento de población en más ... urbano consolidado de Vista Alegre, al que se adscriben para su cesión un sistema general de espacios libres-protección de arbolado (8853,03 ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... , o, en otras palabras, el momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título lucrativo, deja de calificarse ... por la legislación autonómica no viene determinado por el uso del suelo que ocupa, sino por los medios o canales utilizados para su publicidad y/o ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ón aprioristica: la vinculación del planeamiento a la tipología de suelo ... El planeamiento específico, integrado por los distintos instrumentos ... , gravámenes y ocupantes- de los terrenos que deban ser objeto de cesión para su afectación a los usos previstos en el planeamiento y su ...
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Impuesto sobre sociedades
... ña pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y subsuelo marino, aguas suprayacentes, y a sus recursos naturales, de ... 6) CESIÓN DE BIENES Y DERECHOS A TERCEROS ... 7) SUBVENCIONES A LA ...