cesion suelo
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Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... un novedoso tráfico mercantil, el de los promotores urbanísticos a la búsqueda de terrenos cualificados para su adquisición y posterior cesión a la Administración. La ley procura de esa forma un efecto no deseado o tal vez contrario al perseguido, en cuanto da pié a fomentar que grupos ...
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STSJ Islas Baleares 168/2016, 5 de Abril de 2016
URBANISMO. En el supuesto de que exista vivienda de precio tasado, los propietarios y los promotores de los terrenos deberán efectuar, además de la previsión a que se refiere el apartado anterior, las cesiones de suelo que legalmente procedan, con la particularidad de que la cesión del aprovechamiento urbanístico de suelo, será del 15% del total de la reserva. Esta cesión se llevará a cabo...
... 2009, por el que se resolvía la convocatoria pública de oferta de suelo para la creación de reservas estratégicas ... A efectos de conocer el ... de suelo que legalmente procedan, con la particularidad de que la cesión del aprovechamiento urbanístico a que se refiere el artículo 16.1.b) de ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... /2015, de 30 de octubre, que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén que la expropiación por ... 10, La Ley, págs. 52-63 ... El art. 18.1 TRLSRU impone la cesión gratuita del suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... [f_i]cación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión" a terceros bajo cualquier título. Y son obligaciones del promotor: ... \xE2" ... que permite hablar de «vicios de la construcción» o «vicios del suelo o de la dirección». Por ello, podemos decir que el término «defecto» ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... diversos pero atinentes al medio ambiente y a los valores del propio suelo. En ellos se protege penalmente el medio ambiente y primor- ... dialmente ... Se amplió la cesión de suelo para fines públicos; la cesión del 10% de aprovechamiento medio ...
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Obra nueva condicionada a segregación y cesión gratuita con destino a vial.
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Benabarre, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción, previa segregación y cesión para vial.
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STS 163/2011, 14 de Marzo de 2011
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA DE LA SENTENCIA. NO EXISTE AUN CUANDO SE ACOJA UNA EXCEPCIÓN NO OPUESTA EN EL ESCRITO DE CONTESTACIÓN A LA DEMANDA SI LA DESESTIMACIÓN DE ÉSTA SE JUSTIFICA POR OTRAS RAZONES.ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. IMPROCEDENCIA. VOLADIZOS QUE SE SITUAN SOBRE ZONA DESTINADA A VIALES SEGÚN EL PLAN DE ORDENACIÓN URBANA.
... , y que el hecho de que no se haya producido formalmente la cesión que reclaman las normas urbanísticas no resulta determinante ya que, ... Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, la vinculación del suelo litigioso al destino previsto en el Plan es automático, sin perjuicio de ... -
La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... RUDA GONZÁLEZ, A.: El contrato de cesión de suelo por obra , Tirant lo Blanch, ... Valencia 2002 ... 1 PASCUAL MAIQUES, Ramón, Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de los ... -
Las cesiones obligatorias. Especial referencia a su inscripción unilateral a favor de la Administración
La posibilidad contemplada en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el consentimiento del titular registral, la cual ha quedado reflejada tanto en la doctrina de los Tribunales de Justicia de...
... urbanística, en orden a la inscripción de los terrenos de cesión obligatoria por certificación administrativa sin que haya de mediar el ... DEL SUELO DE CESIÓN OBLIGATORIA.—VII. INSCRIPCIÓN UNILATERAL O EXPROPIACIÓN ... -
Jurisprudencia Civil
... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la cesión de créditos opera no ... urbanístico inscrito en el Registro de la Propiedad separado del suelo ... Derechos fundamentales : Declara la jurisprudencia del TC que los ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... en situaciones de necesidad, bien mediante la promoción para su cesión en venta por un precio asequible o para su arrendamiento, creando así un ... , como la de urbanismo, al vincular los patrimonios municipales de suelo a la promoción de vivienda sometida a algún régimen de protección ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... ículo 25.2 del TRLS (actualmente, artículo 38.2 TRLSRU), que establecía la cuantificación, equivalente al mismo porcentaje del deber de cesión de suelo previsto por la legislación urbanística, del porcentaje de indemnización a percibir por los promotores de actuaciones de urbanización ...
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STS, 4 de Marzo de 2014
ORDENACIÓN URBANA. Al aceptar cesiones de suelo ubicado en el Parque de la Caldenona en otros municipios que no resulta el de Serra, sin ninguna justificación, teniendo preferencia los terrenos situados en el ámbito del Parque de este término municipal por lo que la administración debió de imponer la condición al promotor de la actuación de la que proviene la modificación del Plan Parcial, de...
... de Urbanismo de Valencia de 18 de Abril de 2007, respecto a la cesión del parque público natural. Recibidas las actuaciones en este Tribunal ... programa de actuación integrada para el desarrollo de un sector de suelo urbanizable mediante reclasifcación de suelo no urbanizable sin especial ... -
Aspectos competenciales en la regulación de los patriminos públicos de suelo: evolución y novedades
... ón prescribiendo que integran necesariamente dicho patrimonio los terrenos que adquiere la Administración como consecuencia del deber de cesión de suelo que se impone ex lege a ciertos propietarios de suelo. En concreto, dispone que «integran» -en términos imperativos- los Patrimonios ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida distinción entre el ... corresponde el pleno dominio libre de cargas de los terrenos de cesión obligatoria. 47 ... Tal equiparación en cuanto efectos jurídicos, ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... permite garantizar la adquisición de suelo en el futuro, una vez solventadas las cuestiones urbanísticas y ... que el concedente tenga derecho a participar del precio de la cesión onerosa del derecho de opción 83 ... Aunque no lo diga de modo expreso el ... -
Revistas Españolas
... , Elena: «Los beneficios de la desamortización: una escritura de cesión en la Barcelona de 1853», en Indret , núm. 1/2018 ... Ventoso ... suelo y autonomía procesal en la Unión Europea: ¿por qué no hacer una ...
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Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... causa de la suspensión de la inscripción de una escritura de cesión a favor del Ayuntamiento de Valencia de una porción de suelo destinada a ... -
Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... la RAE y el CGPJ hace referencia a la voz “patrimonio público de suelo” categorizándolo como aquellos bienes y recursos obtenidos por cesión obligatoria y gratuita de los propietarios en una actuación urbanística, cuyo destino principal es la vivienda de protección pública y que se ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, sin establecer plazo de ... por accesión lo que se une o se incorpora al suelo 139 ... Por otra parte, no podrá calificarse como comodato el uso en ... -
Anexo Convenio marco de colaboración, regularización de fincas y cesión de suelo, entre el excmo. Ayuntamiento de madrid y el arzobispado de Madrid
Reunidos . Exponen. Estipulaciones.
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... b) Quitas -ya no tienen límite cuantitativo- ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ... a la variabilidad del tipo de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad a la baja sea inferior ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... parte apelante que no se trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión universal de patrimonio ... última precisión antes de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho de la Unión, ni en el ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... otro ladoǡ el ya indicado COSCULLUELA ͳͶͻ ǡ entiende que la cesión gratuita de bienes está vinculada a un fin que la justifique y puede ser ... de entrega de parcelas integrantes del patrimonio municipal del suelo para la construcción de equipamientos sanitariosǡ o educativosǡ de ...
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Segregación de finca con la condición de ceder una parte para zona verde. Conditio iuris
Resolución de 5 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a inscribir una escritura de cesión de una finca.
... a la inscripción de la transmisión del terreno, sin la cesión de la parcela pública a la Corporación Local, la DG equipara dicha ... para el desarrollo urbanístico del resto del suelo apto para su urbanización, quedaba condicionado a la previa cesión ...