cesion inmuebles
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles” ... En el examen de esta cuestión se plantea una primera duda ... , y que convierten a alguien en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ninguna, tal vez ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , que fundamentan comportamientos como la ocupación ilegal de inmuebles basadas en razones de igualdad y justicia por ser igualmente necesarias ... , sólo ha establecido regulación ad hoc en el caso de la cesión de uso turística de la vivienda, no permitiendo la cesión por estancias ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... País Vasco, Navarra y Convenios o Tratados Internacionales y la cesión del Impuesto a las CCAA (art. 2 LIP) ... @4.- Hecho imponible ... inmuebles ubicados dentro del perímetro de delimitación, sino, exclusivamente, a ...
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... Sin argumentación alguna, en ambos casos, la DGT entendió que la cesión gratuita constituía un contrato de comodato «que encajaría dentro de los “donativos de derechos” a que se refiere el artículo 17.1.a) de la ... -
Sentencias
... que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del préstamo. D. Ovidio y Dña. Leticia ... cosa que la formalización del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será si el acuerdo se ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2. Vivienda amueblada y ... , alojamiento turístico, cuando se ceda el uso y disfrute de los inmuebles referidos con mobiliario, instalaciones, servicios y equipo en condiciones ...
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Cataluña. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Cataluña en materia financiera y tributaria
... aplicable a las transmisiones patrimoniales onerosas de bienes inmuebles ... Sin embargo, en el resto de casos, la dispersión normativa es ... Esta reforma se realiza al amparo de la entonces vigente Ley de cesión de 2001 37 , cuyo artículo 38.1.b) permitía establecer deducciones “ ...
- Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 «Cesión de ... bienes muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad jurídica para ello, por ... -
La nueva regulación europea de los datos: cómo dar forma al futuro digital de Europa
Las nuevas normas sobre datos promovidas por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación europea de datos en Europa en las últimas décadas. De poner el centro de la actividad legislativa de forma casi exclusiva en la protección de los derechos de los ciudadanos, las normas europeas que se están aprobando en la actualidad centran ahora sus esfuerzos en maximizar...
... 50-71 ... C. La creación de condiciones adecuadas para la cesión altruista de datos: un nuevo mercado ... Como tercer gran aspecto del ... -
La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
... Por lo tanto, las leyes procesales autorizan la cesión de datos a un perito para que cumpla con el mandato judicial, siéndole de ... Incluso el art. 668 LEC indica para la subasta de bienes inmuebles que en el Portal de Subastas se incorporará el edicto que expresará, ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , RETRACTO DE CRÉDITO LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE CRÉDITOS, ... EXISTENCIA Y EXIGIBILIDAD DEL CRÉDITO, ... -
Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... los gravámenes locales sobre la titularidad de bienes, ya sean inmuebles o vehículos de los futbolistas. De nuevo, aparcamos el examen detenido de ... Retribuciones derivadas de la cesión temporal o definitiva a otro club o entidad deportiva, recogidas en los ... -
Rectificación de agrupación. Constitución de comunidad romana sobre elementos de una urbanización.
Resolución de 3 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mijas nº 1, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de una escritura de agrupación y cesión gratuita.
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de dominio público, obras, dotaciones e instalaciones objeto de cesión obligatoria, ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS CUOTAS URBANÍSTICAS ... lo dispongan de otro modo, la transmisión a la junta de los inmuebles que sean afectados a los resultados de la gestión común. En todo caso, ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... En caso de cesión del crédito hipotecario a tercero, si el cedente es una entidad adherida ... préstamos hipotecarios vivos sobre vivienda habitual u otros inmuebles de carácter residencial modifiquen las condiciones de sus préstamos ... -
STS 532/2014, 13 de Octubre de 2014
CESIÓN DE CRÉDITO. La cesión de contrato es una figura compleja y que requiere la existencia de una relación obligatoria con prestaciones recíprocas que se encuentran todavía pendientes de ejecución. La cesión de crédito consiste en la transmisión de la titularidad por el anterior al nuevo acreedor, siendo sujetos de la misma el cedente y el cesionario de modo que el deudor cedido no es parte en...
... cesión efectuada por "Caja de Ahorros del Mediterráneo", a la que, a su vez, se ... ón de crédito consistente en el precio de una compraventa de inmuebles, que estaba obligada a satisfacer la parte hoy recurrente. La cesión de ... -
Elementos privativos
... lo es por un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que éste se obligue a cumplir esas ... LPH a diferencia de lo que ocurre en la LAU no distingue entre inmuebles destinados a viviendas o a “usos distintos a vivienda”, lo que supone ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... los que los hijos sean titulares ni enajenar o gravar sus bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, objetos preciosos y valores ... bienes inmuebles o establecimientos mercantiles de los menores, la cesión de un crédito hipotecario cuyo acreedor es el hijo, los arrendamientos de ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... por la que se solicita que se declare la nulidad del contrato de cesión del derecho de superficie al carecer de objeto pues este no se había ... 334.10 del Código Civil, y en consecuencia, esa donación de inmuebles exige escritura pública (art. 663 del Código Civil) ... Al no haberse ... -
La Acción 3 de Beps, en el contexto de Colombia, Perú y Chile
Las normas denominadas de «Controlled Foreign Corporation» o CFC Rules han implicado un impacto trascendental en la forma en que deben analizarse tributariamente las inversiones que generan rentas pasivas en el contexto latinoamericano, que atraen ingresos a las economías nacionales, cuya tributación se encontraba históricamente suspendida (o diferida). El presente artículo tiene por objeto...
... cesión del uso, goce o explotación de marcas, patentes, fórmulas, programas ... provenientes del arrendamiento o cesión temporal de bienes inmuebles , salvo, en el caso de Perú y Chile, que la entidad controlada tenga por ... -
STS 864/2002, 27 de Septiembre de 2002
OBLIGACIONES. DACION EN PAGO. La cesión en pago de los inmuebles descritos en la escritura pública de 1994 extingue, en la cuantía en ella establecida, la obligación existente, pero no crea una nueva que la sustituya sino que esa extinción se produce por la satisfacción actual del interés del acreedor. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación. Se...
... ón DECIMOSEXTA de esta escritura, "ENTREGA DE LAS FINCAS OBJETO DE CESIÓN" se establece que "las sociedades KUCHE BAD FITNESS, S.A. y SATOL, S.A ... satisfecho los últimos girados por el Impuesto sobre bienes inmuebles correspondientes a las fincas aludidas, por el periodo impositivo 1993.- ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... o disfrutan como destinatarios finales bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, actividades o funciones, cualquiera que sea la ... productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma parte del conjunto de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta doctrina debe hacerse de ... la vivienda o locales, y b) participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se encuentren divididos ...
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19