contrato cesion inmueble
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ..., se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... de las circunstancias y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de él concurren o no los ... venta sea todo el edificio o, al menos, todas las viviendas del inmueble que sean propiedad del arrendador. 4. Sea como fuere, lo que no parece ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... lo distingue de los demás contratos en los que también existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a los colectivos más ...c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: . a) La .... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la .... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente. . La respuesta ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos ... explotación temporal del inmueble, su cesión a la misma constructora para la explotación ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... mercantil) para conocer la ilicitud de la cesión y el fraude a que se hará mención, cuando parte ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ...ón en pago de parte de la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída ... -
Sentencias
... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ...RESPONSABILIDAD CIVIL. 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ...ón de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ...- Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 ....] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... -
Jurisprudencia Civil
...ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, ...1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ...Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... del contrato no deberá indemnizar al alimentante dado que la cesión del capital sirve en este caso para compensar los gastos y esfuerzos que ... satisfecho la última pensión o prestación, el titular del inmueble podrá solicitar la cancelación de la hipoteca, siempre que no conste ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... de la siguientes posturas: desaloje el inmueble, pague o, en su caso, proceda a enervar la ...ón, la dación en pago, el pago por cesión o la remisión o condonación de la deuda, no son ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ...ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... penales especiales, quedando excluida la cesión" para promover un procedimiento civil por infracci\xC3"...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
...ón de gran tenedor de vivienda, el inmueble objeto de demanda constituya vivienda habitual de ... se base en el incumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos, no se ... caso, de la posibilidad de autorizar la cesión de sus datos a estos, a efectos de que puedan ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
...: el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ... define «finca» como: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 3 ,. es decir, todo aquel « ... excluidos) indicando que « la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
...Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación. . KEY WORDS: ...La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ...Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda-. . dor en condiciones ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... debe restituir al deudor común (p.ej., inmueble ajeno arrendado por el deudor común, art. 9.4 ...á también reclamar en el concurso la cesión del derecho a la devolución del bien que ... la Propiedad a nombre de un tercero que contrató a título oneroso con el concursado, antes de la ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ...M., «La venta de un inmueble común sin el consentimiento de todos los ... se refería no solo a la enajenación o cesión de su cuota, sino también al supuesto en el que ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
...a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... Tribunales del Estado miembro donde el inmueble se halle sito 88 ; en el precepto interno ... regla general, cláusulas relativas a la cesión al arrendatario del bien inmueble arrendado, a su ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... profesional de dicho abogado, como un inmueble perteneciente al citado bufete, procede declarar ... la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Y son ... pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad ...