cesion inmuebles
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... ón de fondos del público en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otras de carácter análogo, objeto de ... con empresas de trabajo temporal, construcción y reparación de inmuebles y otros elementos del activo fijo, limpieza de instalaciones y tirada de ...
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La exención del IBI de los inmuebles afectos a la defensa cedidos a NAVANTIA.(Análisis de la STS núm. 156/2022, de 9 de febrero, núm. rec. 1570/2020)
El Tribunal Supremo se enfrenta en casación a la determinación de si es aplicable la exención del IBI para los bienes afectos a la Defensa nacional, cuando estos bienes son de propiedad estatal, pero se encuentran cedidos a través de una concesión demanial a la empresa NAVANTIA. Se trata de la enésima vuelta de tuerca a un conflicto que acompaña a estos inmuebles desde antes de que existiera el...
... Palabras clave : IBI, exenciones, NAVANTIA, cesión, sujeto pasivo ... The Spanish Supreme Court faces the conflict of whether the exemption of the local property tax is applicable for the assets ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... es razonable que el recurrente no actuara sobre el derecho de cesión para vivienda y en ese sentido manifestó en el enjuiciamiento que sabía ... la utilización de la permuta como mecanismo de enajenación de inmuebles en las circunstancias que se contienen en los hechos probados, actuación ...
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STS, 21 de Septiembre de 2015
RECURSO DE CASACIÓN. DOCTRINAS ENCONTRADAS. Se desestima recurso de casación para unificación de doctrina porque no existen doctrinas encontradas entre el caso analizado y la sentencia de contraste sino simplemente distinta valoración de los hechos. El recurso de casación para unificación de doctrina no es el cauce adecuado para corregir la valoración de la prueba por parte de la Sala de...
... liquidación correspondiente al gravamen especial sobre bienes inmuebles de no residentes (ejercicios 2002 a 2005) por importe total de 438.601, 32 ... sitos en Mijas (Málaga) constituyendo el hecho imponible la cesión de uso o el consentimiento de cesión de uso y ocupación de los inmuebles ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la cosa ya que el arrendador, ... muebles– y/o solemne –en la diferida de muebles y en la de inmuebles (arts. 632 y 633 CC, junto con el art. 1274 CC) ... Fundamento legal: ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La ... , que adquiere a bajísimo precio todo tipo de activos, desde inmuebles, a deuda pública, pasando por inversiones en infraestructuras de ... -
Conflictos de interés entre la sociedad y sus socios. Cesiones de bienes con finalidad de abonar de deudas sociales
... ón concreta y se estudia la diferencia entre las iguras de «cesión en pago de deudas», «cesión para pago de deudas» y «cesión en pago ... L., tres inmuebles propiedad de dicha sociedad ... A la vista de los antecedentes y de la ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010, que prevé como obligación ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el ... J (2008). Ob. Cit., 528-531 ... La cesión del contrato de arrendamiento no implica devolver la fianza al ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda amueblada y equipada en ... controles, se han centrado en los propietarios de los inmuebles y no en las plataformas colaborativas ... Tabla 8: Legislación ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... y, por otro lado, un deber social de mantener los terrenos e inmuebles en perfecto estado de uso y de “imagen urbanística” ... La buena ... : a) mediante el cumplimiento de los correspondientes deberes de cesión, urbanización y equidistribución cuando se trata de una actuación de ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... turística, las personas que utilizan esos inmuebles lo suelen hacer por un interés lúdico, o de vacaciones, lo que influye ... alquiler vacacional, puede que no esté expresamente prohibida la cesión" de los elementos privativos con uso turístico, pero que, sin embargo, est\xC3" ... -
Registro de la propiedad
... antes mencionados, la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular por medio del expediente ... través de las operaciones de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ámbitos, una sucesión ...
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Sentencias
... , consistieron en: constitución de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de cesión de la explo- ... plano a C., el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego revenderlos sin llegar a subrogarse en los ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ... Sección 1.ª ... subrogadas en los contratos de arrendamiento de los bienes inmuebles que se transfieran por la Administración del Estado y de sus Organismos ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... y de lo dispuesto en Tratados o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas (Ley 14/1996, de Cesión de ... sobre Sucesiones y Donaciones del 99% del valor real de esos inmuebles, siempre que estén incluidos en los grupos I y II de parentesco de los ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... en ocasiones a negar la figura o considerarla como una mera cesión de la acción de exigir del acreedor al deudor ... Tras una serie de ... ón del precepto citado las garantías reales constituidas sobre inmuebles, buques, aeronaves, propiedad industrial e intelectual y, en general, las ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... artículo 992 del Código Civil, al no poder disponer de bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales u objetos de extraordinario ... Civil establece que deben constar en documento público: «la cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios ... » ... -
De la duración del contrato
... Lo que este precepto viene a determinar es la forma de cesión inter vivos del contrato de arrendamiento, antes contemplada en el ... que en dicha condición pague los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles, que tenga a su favor la Cédula de Habitabilidad y otros ejemplos ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... entendía que el precepto se refería no solo a la enajenación o cesión de su cuota, sino también al supuesto en el que el comunero enajenara ... 780; FIGA FAURA, L., «El retracto legal en la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; GARCÍA AMIGO, M., «Derechos ... -
STS, 14 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestación. Se desestima la casación.
... financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión" del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad seg\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... encubiertas, lo que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si la cesión es parcial o ... que modifique alguna de las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos reales (cfr. arts. 2.2.º de la Ley Hipotecaria y ...
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STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... de edificios, así como la compra, arrendamiento y alquiler de inmuebles y terrenos entre estas actividades. Y la estipulación 3ª impone la ... ón de toda clase de edificios, con destino a uso propio, a cesión en arrendamiento o a su enajenación onerosa por cualquier medio admitido ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... estaba compuesta por los siguientes contratos: (i) el contrato de cesión; (ii) los con- ... tratos de leasing; (iii) los contratos de crédito; y ... por esta sentencia, de un contrato privado de compraventa de inmuebles en construcción celebrado el 9 de noviembre de 2003: el 30 de diciembre ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... ón del ámbito de aplicación de la LAU quedó así: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... respecto a un contrato entre dos empresarios: un gran tenedor de inmuebles que tenía arrendadas a una sociedad limitada (la demandante, ...