cesion inmuebles
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
...ía reclamarse «la separación de bienes materiales (muebles o inmuebles), inmateriales o simples derechos cuya titularidad resulte discutida (por ...El separante podrá también reclamar en el concurso la cesión del derecho a la devolución del bien que correspondía al deudor ... -
Impuesto sobre sociedades
...5 LIS). En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente cuando para su ...6) CESIÓN DE BIENES Y DERECHOS A TERCEROS. 7) SUBVENCIONES A LA EXPLOTACIÓN. 8) ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... de las acciones o participaciones sociales de la misma; o la cesión globales de activo y pasivo, acerca de cuya finalidad y requisitos nos ...inmuebles incluidos en el activo de la SL de que se trate sin recabar la misma. — ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, sin establecer plazo de .... MANZANO FERNÁNDEZ, Mª. del M. (1999). El uso de los inmuebles en el Derecho . Civil moderno, Madrid: Centro de Estudios Registrales. . ... -
Jurisprudencia Civil
...El censatario abona un canón o rédito anual al censualista. Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la cesión de créditos opera no ... exclusivo , en materia de derechos reales y arrendamientos de inmuebles que se hallen en España; en materia de constitución, validez, nulidad o ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... sociales, y en su caso, de la posibilidad de autorizar la cesión de sus datos a estos, a efectos de que puedan apreciar la posible ...Subasta de bienes inmuebles. 1. Cuando el bien objeto de la subasta sea un bien inmueble que sea la ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
...Alojamiento. Economía colaborativa. Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación. . KEY WORDS: Sustainability. ... el interés común y del propietario de conservar los inmuebles en buenas condiciones. . La rehabilitación se presenta como método para ... -
Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
... de las empresas subcontratistas estaban ubicados en lugares curiosos para empresas de transporte, como edificios comunes de oficinas, inmuebles de viviendas o despachos alquilados por horas en régimen de coworkig . . c) Alguna de las empresas tenía un domicilio social común y mantenía ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... DE 19 DE DICIEMBRE DE 2018 (714/2018) . Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena . ...633 para tener por válida y eficaz a la donación de bienes inmuebles, en cuanto que el alcance y significación de esa resolución agota su ... -
Cesión de derechos de arrendamiento financiero y opción de compra (leasing) existiendo prohibición contractual de ceder.
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Gavà, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de derechos en contrato de arrendamiento financiero, incluido el derecho de opción de compra.
...Hechos: Consta inscrito un arrendamiento financiero de inmuebles con opción de compra sobre un bien en Cataluña. Dentro de las cláusulas del contrato se establece la prohibición para el arrendatario de cesión ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... momento, el tipo se aplicó frente a colectivos que ocupaban inmuebles vacíos con claras motivaciones políticas, el denominado movimiento ocupa ...GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, M. (2015). La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... difusión por las redes sociales o por internet para ofertar los inmuebles para alquilarlos en temporadas, y en los que hacían y hacen una dura ..., o, en otras palabras, el momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título lucrativo, deja de calificarse ... -
Las distintas diligencias preliminares
..., con carácter de habitualidad, residían en unos determinados inmuebles, a realizar por los servicios del SAC asistidos por las fuerzas del orden, ...cesión para promover un procedimiento civil por infracción de los derechos de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
...En relación al inventario de bienes se distingue ente bienes inmuebles y muebles. En cuanto a los primeros, debe adjuntarse con la solicitud, ...La cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de la totalidad ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
..., ™nalmente, que dicha entrega, tratándose de compraventa de inmuebles formalizada en escritura pública, como en el presente caso acontece, se ...[f_i]cación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Y son obligaciones del promotor: . • ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... . LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 234 . ciones caducaron posteriormente o ...Y añade que, en principio parece que el art. 29 LAU conlleva una cesión ex lege del contrato de arrendamiento a favor del nuevo adquirente de la ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
...2) Si están situados en TERRITORIO EXTRANJERO, los bienes inmuebles quedan fuera de su ámbito de aplicación si surgen efectos fuera del ... lo dispuesto en los Tratados o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas. @5.- Transmisiones ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
...978 CC), al contrario que en el caso de los inmuebles, en los que se puede hacer constar la condición de reservables de los ... sociedades mercantiles (creadas en virtud de fusión, escisión o cesión global), o constituidas mediante la aportación de rama de actividad. . ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su adquisición en el Registro, en ...: tercero de buena fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien aparecía como titular ... -
El registro y la realidad física: la finca
... cualquier título traslativo o declarativo del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los mismos, no podrá inscribirse ... corresponde el pleno dominio libre de cargas de los terrenos de cesión obligatoria. 47 . Tal equiparación en cuanto efectos jurídicos, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de junio de 2014 (5816/2014)
La presente sentencia pone fin a un conflicto sucesorio largo y complejo que ha enfrentado durante décadas a cinco hermanos a cuenta de la herencia de sus padres. Las cuestiones fundamentales son dos: cómo afecta a la legítima de las tres hijas una cesión de acciones realizada en vida por los padres en favor de los dos hijos varones, y cómo afecta a la impugnación realizada por las hijas el hecho
...Las cuestiones principales son si y cómo debe computarse la cesión de acciones para el cálculo de la legítima, y en qué medida los ... el cálculo de sus legítimas teniendo en cuenta el valor de los inmuebles en el momento de la partición. Los hermanos se opusieron. La SJPI nº 14 ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
...inmuebles", desempleo, disminución del consumo, resultados negativos en la facturaci\xC3"...Antes de la cesión del hotel a Meliá, Tesa Inmuebles se obligaba a adquirir y rehabilitar el ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
...En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente cuando para su ... de gastos financieros respecto de los ingresos derivados de la cesión a terceros de capitales propios devengados en el período impositivo, ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... no puede confundirse con la protección de la propiedad de los inmuebles ni de otras titularidades reales u obligacionales relativas a dichos ...Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art 278 . . . . Código ...