causa contrato compraventa simulacion
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... y la realización de cualquier otra causa que contengan los estatutos. Estos supuestos ... de una irregularidad contable o una simulación de estado de ... 252 MARÍA TERESA OTERO COBOS ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... eL aRRendataRIo aL ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... procedimiento de ejecución hipotecara trae causa del derecho real de hipoteca del acreedor ... del Registrador para apreciar la simulación en el procedimiento registral. Cuadernos Civitas ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... de modo simultáneo con la acción de simulación. Debe interpretarse que solo puede ejercerlo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... parece poner su énfasis en desvirtuar una causa de imputación basada en el segundo inciso del ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... La simulación es clara y su comunicabilidad a los ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... contractuales? ¿Puede suprimirse la causa de las condiciones de validez de los contratos? ... , con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980– y ... se objetaba (D 4.3.1.3), e incluso la simulación podía justificarse si se había hecho para ... -
Sentencias
... en libertad por el juez instructor de la causa penal seguida contra él por su presunta ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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Las normas preventivas
... que impone tal normativa resultan causa legítima capaz de justificar una limitación en ... la LGT o la ocultación de hechos —simulación— regulada en el art. 16 de la LGT. Tales ... mera causa negocial, pues no es solo un contrato o negocio el objeto de evaluación sino un ... , adquirir el dominio de la cosa en la compraventa o en la permita) o hacia un fin socialmente útil ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... y razonabilidad, que no existe aleas ni causa contractual, “bien porque esa proximidad ... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ... de 2002 169 considera que hubo una simulación de vitalicio por el parentesco y la convivencia ...
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ATS, 27 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. INEXISTENCIA DE CAUSA. SIMULACIÓN. NULIDAD. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina de esta Sala, por lo que es obvio que ese conflicto...
... que el negocio fiduciario es un contrato causal, amparado en el art. 1274 CC ... 2. - ... incurre en su motivo único en la causa de inadmisión de inexistencia de interés ... , pues no habría existido una simulación absoluta sino un negocio jurídico fiduciario, en ... no existió causa en el negocio de compraventa que los actores, y ahora recurridos, celebraron ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... por las autoridades españolas no es causa bastante para que se suspenda de manera ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... Como fuere, la simulación no podía constituir la regla general y era ... cumplido merced a la voluntad típica de la causa o título que la origina, lo que explica la ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... artificiosamente de los que constituyen su causa jurídica y sus consecuencias. En todo caso, ... á que obtener una declaración de simulación, para luego actuar sobre la presunción del ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Medidas de prevención frente a la corrupción
... tario de adjudicación de contrato, blanqueo de dinero y receptación, corrupción, ... de omisión y de la actio libera in causa, con fundamento en una culpa-bilidad de ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... aparente, o que presenten indicios de simulación o fraude; la comunicación por indicio al SEPBLAC ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... altre transmissió fonamentada en una causa onerosa, que el llenguatge vulgar pot assimilar a ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... en caso de haberse producido una simulación que encubriera una donación, situación esta ...
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De las falsedades
... que, mediante la propia acción personal, causa el resultado, sin que quepa, por tanto, la ... Simulación de documento en todo o en parte, de manera que ... en el número dos del artículo 390.1 (contrato simulado) y no en el número 4. Aunque es ... a un contrato mercantil, cual es una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... la conducta del adquirente, sin hallarse causa razonable que justifique esa conducta (Sentencias ... calificación supondría declarar la simulación del contrato, para lo que no es adecuado el ... -
Reflexiones introductorias sobre las obligaciones contractuales en el ámbito del derecho internacional privado
... II. La ley aplicable al contrato ... Evolución histórica y posiciones ... individual de trabajo que en la compraventa de un vehículo de segunda mano. Tampoco es lo ... esset, nada impedía utilizar esta simulación para considerar al ciudadano de Bolonia como ... del contrato principal del que trae causa ... Para el jurista francés, pese a ser una ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... ón del precepto legal infringido es causa de inadmisión del motivo del recurso.– El ... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... Libor en lugar del Euribor; 2) una simulación del préstamo para ver que coincidía con sus ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... termini pot ésser prorrogat pel jutge, per causa justa, per un temps màxim de tres messos». Esta ... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ... generar prácticas indeseadas como la compraventa de niños y la supresión de identidad 261 ... é que la sustitución voluntaria, la simulación o el engaño que hayan causado un atentado al ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... á la suma efectivamente reclamada, trae causa de la nota marginal de afección y goza de su ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ... se ha declarado la inexistencia por simulación de la relación arrendaticia 205 ... 2) ...
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Modalidades de contrabando
... sido obtenidas mediante alegación de causa falsa o de cualquier otro modo ilícito, en cuyo ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ... un elemento o requisito esencial; su simulación en todo o en parte, induciendo a error sobre su ...
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La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... -, que regulan la cesión en sede de compraventa 8 ... El BGB y el vigente Código Civil italiano 9 ... ón de si puede considerarse como causa bastante para la plena transmisión de la ... (2) DCFR, que define la cesión como el contrato o acto jurídico dirigido a transmitir el derecho ... Gr. , por simulación), así como las excepciones basadas en la ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... pierda la propiedad de la vivienda a causa de un procedimiento hipotecario, puede afirmarse ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... julio [AC 1998, 6711], ya sea por simulación absoluta — vid. SAP de Murcia núm. ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... de lo prevenido en el artículo 114 causa 12.ª». Norma esta que preveía que si el ... continuación del arriendo en caso de simulación, fraude o grave ... Revista Crítica de ... , o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... -
STS 187/2015, 7 de Abril de 2015
SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO. La sentencia declara la nulidad de un contrato de compraventa de usufructo por considerar que se trata de un negocio simulado, ya que no consta ninguna contraprestación por parte de la compradora.
... , se declare: 1º.- La nulidad por simulación de la escritura de compraventa del usufructo ... la nulidad de los contratos por ausencia de causa y la doctrina del Tribunal Supremo; 2) ... , que vio la escritura que recoge el contrato cuya nulidad se pretende, afirmó que preguntado ...