causa contrato compraventa simulacion
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Falsedades en la empresa
Este Tema presenta una cierta peculiaridad frente al resto: aborda de manera unitaria, transversal, un grupo de delitos mediante los que se sancionan las falsedades realizadas en el tráfico económico. La razón de este agrupamiento es que facilita la exposición y creemos también su comprensión. Son muchas las cuestiones comunes entre todos los delitos que pertenecen a la familia de las falsedades,
... ública realizada por un notario o en un contrato de compraventa escrito en unos folios. El valor ... de otro a través de la alteración o simulación de documentos declaraciones que no ha hecho ... falsa en la que se hacía constar como causa del mismo "un servicio inexistente" con la ... -
STS 285/2016, 3 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. NULIDAD POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. Cuando el artículo 1302 establece rigurosas restricciones para el ejercicio de la acción de nulidad, se está refiriendo única y exclusivamente a aquellas pretensiones que se encaminen a obtener la anulación o declaración de nulidad relativa de los contratos en que se aprecie la concurrencia de algún vicios de consentimiento; no siendo aplicables
... declare la nulidad de la escritura de compraventa otorgada ante el Notario de Madrid, D. Alberto ... Julio de 1.993, (Documento n.º 6) y del contrato privado de compraventa de 4 de noviembre de 1.993 ... por motivo de inexistencia o falsedad de su causa. Y, en consecuencia, se ordene la cancelación ... ón de nulidad de pleno derecho, por simulación absoluta, del contrato de compraventa formalizado ... -
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... y seis acusados y unos 200.000 folios de causa 20 ... Esta causa supuso el inicio en ... concurso comunitario de adjudicación de contrato, blanqueo de dinero y receptación, corrupción, ... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... aparente, o que presenten indicios de simulación o fraude; la comunicación por indicio al SEPBLAC ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... El contrato de adhesión es aquel que incluye condiciones ... pudiera elegir con pleno conocimiento de causa entre las distintas ofertas que tenía ... en el que las partes celebran una compraventa a plazos sujeta a condición resolutoria ... -
STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así ... contrato quienes hubieran empleado el dolo o producido el ... faltando el pago del precio, y por tanto la causa ... Para determinar la legitimación ha de ... para solicitar que se declare la simulación ( SSTS de 22 febrero 1946 , 6 abril 1954 , 27 ... -
Conclusiones
... de pleno derecho la resolución del contrato”, según reza el artículo 59 del Reglamento ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ... la oportunidad de hacerlo valer como causa de extinción sobrevenida de la relación ... celebrado en fraude de acreedores, simulación, etc, que no traen causa en el incumplimiento de ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... en vida; así, la muerte puede actuar como causa, al modo de como lo hace y se habla de la causa ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ... debía estimarse como un supuesto de simulación relativa, y, por tanto, al cumplirse con la forma ... pública se otorgó para amparar un contrato nulo, sin que en la misma constase el animus ...
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El artículo 1035 del Código Civil y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia si concurren herederos forzosos
Los presupuestos básicos de la redacción y contenido del artículo 1035 del Código civil común y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia, desencadenan que si concurren herederos forzosos, dicha colación solo se empleará entre ellos. Por su parte y frente a la computación de la legítima, será imputable si hubiere donaciones que pudieren perjudicar a los legitimarios
... puede disponer inter vivos y mortis causa de su patrimonio, si bien bajo una eficacia ... Código civil: “Ninguna donación por contrato entre vivos, sea simple o por causa onerosa, en ... ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una ... -
Caducidad de la acción de impugnación de acuerdos
... de esta regla los acuerdos que por su causa o contenido resultaren contrarios al orden ... impugnación de acuerdos sociales por simulación absoluta del contrato de compraventa de unas ...
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Compraventa. Acreditación del carácter privativo del dinero empleado. Prueba documental pública
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2, por la que practicó la inscripción de determinada compraventa.
... establecen ambos cónyuges explicando su la causa. En efecto, los cónyuges declaran que el dinero ... en las correspondientes acciones de simulación y en las rescisorias, y en la prevista en el ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... que la enajenación no actuaba como causa de extinción auto-mática del arrendamiento 20 ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... ón del acto adquisitivo en caso de simulación contractual o negocios fiduciarios 94 ... -
Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... Ocurre igual que en el debate acerca de la causa de los contratos, que será esencial para el ... aquellos elementos sin los cuales no hay contrato. Y dentro de ellos encontramos el consentimiento, ... jurídico por si eventualmente oculta simulación, entonces deberían haber sido asimilados ... no inscribir, por ejemplo, una compraventa, en perjuicio del comprador que, por ejemplo, ... - Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
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La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales
Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...
... ífico del régimen de la nulidad del contrato que se prevé en los Principios ... , si debía regularse el objeto, la causa y las solemnidades, aspectos, todos ellos, sobre ... establecen la nulidad del contrato de compraventa celebrado bajo tales circunstancias 130 ; o bien, ... del contrato) ; Capítulo 4 (De la simulación) ; Capítulo 5 (Efectos del contrato frente a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... es ante todo un negocio jurídico «mortis causa» que expresa la voluntad del testador que es la ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... ón, a consecuencia de declaración de simulación contractual. A juicio de este Centro Directivo ...
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Los sujetos de la mediación: el mediador
... A este tipo de causa se refieren, con diversos matices, la práctica ... prácticas incluirán ejercicios y simulación de casos y, de manera preferente, la ... posible descuento en el marco de una compraventa) porque consideran que el asunto todavía no ... entre abogado y cliente se establece un contrato de arrendamiento de servicios del que no se ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... Supremo de 27 de abril de 2022 trae causa de la disputa entre cinco hermanos (Epifanio, ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... , permite vericar que no existe simulación en el contrato de gestación por sustitución que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... í como todas las demás cláusulas del contrato, lo que exige la disponibilidad de unos medios ... , ya que no se correspondería a una causa adecuada ... En cuanto a la «comisión de ... en las correspondientes acciones de simulación y en las rescisorias, y en la prevista en el ...
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El tribunal supremo del Reich como legislador
... podido crear un efecto jurídico real, a causa del numerus clausus, de los derechos reales. La ... -poner reparos fundamentales contra un contrato que permite el uso agrícola de un terreno y se ... Ésta era el contrato de compraventa. Igualmente, según I 9 § 2 del DGE, se ... fiduciario” y la separó de la simulación 307 ... Sin embargo, Hellweg la entendió, aparte ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya núm. 45/2015, de 15 junio 2015. Preferencia del arbitraje sobre el concurso. Orden público en sentido restringido como causa de nulidad del laudo
... contrato suscrito inter partes ... El laudo –a ... en una operación de integración y compraventa de acciones en relación con las rentas debidas y ... de 2008), pues –afirman– la simulación de acuerdos sociales inexistentes atenta contra ...
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Los productos financieros
... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... sobre la inversión con conocimiento de causa. Esta información podrá facilitarse en un ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse ...
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El regimen de separacion de bienes en el libro I y II CDCB
... , toda adquisición entre vivos o mortis causa y tanto a título oneroso como lucrativo ... Puede suceder que haya habido simulación. Nos referimos a una simulación parcial, ... titular en la escritura pública de compraventa de la casa adquirida, pero se discutía si la ... tiene que encajarse necesariamente en un contrato típico. El matrimonio afecta al patrimonio, y ...
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STS 1479/2016, 21 de Junio de 2016
TRIBUTOS. RECAUDACIÓN. La falta de acreditación veraz del pago resulta decisiva a la hora de derivar la responsabilidad solidaria por colaboración en ocultación maliciosa de bienes. Se llega a la conclusión de que una transmisión en la que no existe el pago real del precio no es más que una simulación que busca el perjuicio de un tercero. En el caso en que sí se prueba el efectivo pago del precio,
... ejercicio de 2002 NEWRISE PROPERTIES SL contrató servicios de REINE SA, por importe de ... causa. Con imposición de costas a la parte actora ... ón de bienes, pues la operación de compraventa de inmuebles y embarcación de recreo únicamente ... real del precio no es más que una simulación que, obviamente, busca el perjuicio de un ... -
STS 941/2011, 22 de Diciembre de 2011
ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. PRECIO. El padre vendió a sus hijos, en escritura pública la nuda propiedad de una finca por un precio confesado de 304.500€;. Se consideró probado que los compradores habían pagado solo una cantidad de unos 30.000€;, en pagos parciales y en metálico. También se consideró probado que los actores vivían en la vivienda vendida por su padre hasta...
... absoluta de la escritura pública de compraventa suscrita en fecha 25 de AGOSTO DE 2005, ante la ... un negocio jurídico simulado, carente de causa por carecer de entrega de precio y en perjuicio ... simulación relativa por haber efectuado el padre difunto una ... en última instancia estaríamos ante un contrato simulado, y ante una simulación relativa que ... -
En torno al concepto del blanqueo de capitales. Evolución normativa y análisis del fenómeno desde el Derecho penal
En el presente trabajo se pretende analizar un fenómeno que, en la actualidad, constituye una preocupación para los organismos e instituciones nacionales e internacionales encargados de su prevención, y para la sociedad en general: el blanqueo de capitales. Se trata de reflejar la evolución de su concepto y la confusión que ha generado en el legislador español, que ha encontrado en el Derecho...
... comisión de delitos que es lo que causa distorsiones en el flujo de la economía legal y ... , así como las de ocultación o simulación, con las limitaciones allí establecidas» y, por ... como adquirente de un inmueble en un contrato de compraventa. Lo que plantea esta cuestión es ...