cargas familiares hipoteca
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... como VIVOS derechos DESCONOCIDOS, cargas extinguidas, pero que por la imperfecta ... ) o del «tercer poseedor» (civil), hipoteca especial por los derechos de resolución (si las ... Más como ( ... ) no le eran familiares los estudios de esta parte dificilísima de la ... -
Registro de la Propiedad
... que tanto el activo como el pasivo y las cargas y obligaciones de cada uno de los cónyuges lo ... ó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ...
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Sentencias
... Los demandantes, familiares de los fallecidos, interponen una demanda contra ... posterioridad a la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, en los ... Imputación del levantamiento de las cargas familiares a los bienes gananciales, y exclusión ...
- La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
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La sociedad conyugal de conquistas
... sufragada constante matrimonio, a las cargas privativas y comunes de los cónyuges y a las ... de adquisición de la vivienda o ajuar familiares con independencia de si la compra haya tenido ... las garantías constituidas, incluida la hipoteca, “aun cuando conste inscrita para la sociedad ...
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Casos Incapacidad
... La familia tiene cargas familiares, no pudiendo vivir con él. Padece ... Quieren solicitar una hipoteca, gravando el inmueble y abonarla con la pensión ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de la medida, es necesario que la hipoteca recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles ... , tales como desgracias familiares, paro, accidentes de trabajo, larga enfermedad u ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... ón poseen incas, con la mención de las cargas que resulten de los documentos presentados/ ... /; ... que negaba la posibilidad de constituir hipoteca sobre inscripción de posesión. Para este autor, ... de estas fundaciones, en buena medida familiares ...
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Jurisprudencia Civil
... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... sociedad adquirente por los socios o familiares de la sociedad transmitente, incluyendo los casos ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... función y se mueve más por valores familiares y de amistad; lo que le hace escasamente ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... ; o si el bien se adquiere sujeto a hipoteca o si el precio aplazado se garantiza en el mismo ... razón de las necesidades o intereses familiares”. Es una solución para enajenaciones en que el ...
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Significado histórico de la libertad sucesoria y sus límites
... Las circunstancias sociales, familiares, económicas y políticas influyeron ... opusieron los Padres las obligaciones y cargas familiares ... El deseo de atender a la ... gravarse ni en usufructo ni en prenda o hipoteca ni darse en arrendamiento por más de nueve ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... los PLDC en un conjunto de reglas familiares a los prácticos del Derecho, y la formal o ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... -
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... acreedor cuando se trata de ejecutar la hipoteca 1 , dejando en una absoluta indefensión y sin ... persona natural, que no son sino sus familiares y convivientes (art. 92.1.5º LC). Esto supone ... la vivienda habitual hipotecaria con cargas posteriores a ésta 16 ... Es infrecuente ...
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El principio del interés del menor en la jurisprudencia
... , sobre la ley vasca de relaciones familiares en supuestos de separación o ruptura de los ... és del menor y el reparto equitativo de cargas) ... En la línea de los desarrollos del ... ejemplo, sobre pago de pensiones o de la hipoteca o sobre el uso de la que fue vivienda familiar) ...
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El régimen de comunidad de bienes
... ón al sostenimiento de los gastos familiares (elemento esencial y necesario de todo régimen ... de bienes y derechos sujeta a determinadas cargas y obligaciones ... ”), 251.2 Real Decreto ... regula, en concreto, la constitución de hipoteca 52 ... Por otra parte, entre las medidas ...
- Dosier legislativo de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales.
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... y de sociedades comanditarias, familiares del empresario que trabajan en la empresa… ... Sólo son deducibles las cargas que disminuyan el valor real de los bienes que, o ... se hallen garantizadas con prenda o hipoteca ». También aclara que «únicamente ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... afirma que el depósito es real o que la hipoteca y la donación de inmuebles son formales no ... - Las capellanías colativas familiares. - Los patrimonios por suscripción, regulados ... al activo, siendo las prestaciones meras cargas del patrimonio. Sin embargo, la doctrina ...
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... ísica y que estén garantizados mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles ... 15 –, por intervenir por razones familiares –por ejemplo, por matrimonio –SAP A Coruña, ...
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Rectificación del registro. Carácter preferente de una hipoteca
Resolución de 15 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Bisbal d'Empordà a rectificar el registro y reponer como carga inicial o preferente la hipoteca inscrita a favor de una sociedad.
... poder de disposición), a pesar de que no se puedan cancelar las cargas posteriores basadas en éste, por no haber sido parte en el procedimiento ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... y, por supuesto, por delante de todas las cargas posteriores a la hipoteca que se hubieran ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de su patrimonio, ingresos, obligaciones y cargas familiares y demás circunstancias personales del ... de la vivienda de que además de la hipoteca sobre la que se informó, también existía otra ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el ... caso y por prioridad registral y purga de cargas posteriores, el arrendamiento se extingue, y no ... -
Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... naturaleza evolutiva de las relaciones familiares, con bastante frecuencia se precisa dar respuesta ... de ella de pagar la cuota de la hipoteca. Cabe citar también la SAP de Cáceres, Sección ...